项目名称：
航海时代海洋文旅城
开工时间：
2021年4月22日
项目投资：
项目总投资80亿元
建设规模：
总用地面积85.8万平方米，总建筑面积44.6万平方米。其中，海洋探索世界及配套主题酒店，用地面积13.7万平方米；极地探索世界及配套主题酒店，用地面积7.2万平方米；研学中心及配套研学营地，用地面积8万平方米；海洋自然主题民宿式度假酒店，用地面积10.9万平方米；航海主题民宿式度假酒店，用地面积合计46万平方米。
目标意义：
建设集旅游、度假、研学、娱乐等为一体的全年龄、全体验、全互动、一站式完全创新综合体，对完善金石滩国家旅游度假区旅游功能、拉长旅游产业链、提升旅游层次水平有着里程碑式的重要意义。
乘风破浪致时代 鲸梦领航筑靓城
——走进“航海时代海洋文旅城”项目现场
依海而生，向海而兴。说起金石滩国家旅游度假区，海洋是它熠熠生辉的招牌，海洋文化滋养了这片土地。而如今在这里，一个弘扬海洋文化、海洋文明精神内核，以海洋探索、极地探索为内容，集旅游、度假、研学、娱乐等为一体的全年龄、全体验、全互动、一站式完全创新综合体正拔地而起，大连文旅“新航母”在金石滩起锚开航，这就是“航海时代海洋文旅城”项目。
该项目坐落于金石滩金石湾片区，总投资80亿元，是大连近十年来引进的投资金额最高、建设标准最高的旗舰文旅项目。项目建设得怎么样了？何时才能建成？建成后将如何让我们的文旅体验再升级？……带着大家的好奇与期待，金普新区融媒体中心全媒体记者近日走进项目建设现场，实地感受“航海时代海洋文旅城”热气腾腾的筑梦之旅。
规模大、难度大，全力以赴锻造高品质项目
“突突突！”走进“航海时代海洋文旅城”项目现场，钢筋、水泥以及各种机械碰撞出建设的交响曲。来到这里，记者的第一感受是大！“航海时代海洋文旅城”总用地面积达85万平方米，共分为9个地块。记者首先来到的是一期项目，其占地面积13.4万平方米、建筑面积10万平方米。只见项目现场，6台塔吊、1台汽车吊高耸林立，500多名工人挥汗如雨，机械的轰鸣声此起彼伏，施工场面热火朝天。“一般规模的工地差不多有2、3台塔吊，咱们有6台塔吊，还有1台汽车吊，也侧面说明咱们这个项目规模大，占地面积大，是名副其实的‘大项目’。”大连航海时代旅游发展有限公司工程管理中心总经理张开成说道。
在项目现场，记者的第二感受是安全有序！工人们在各自岗位有序作业，抓工期、抓质量，力争在计划时间内完成项目施工任务。据张开成介绍，整个工地实施封闭管理，所有工人在工地和生活区两点一线，保障疫情常态化下项目施工顺利进行。
项目经理陈琳介绍说：“这个项目临近海边，整体地质条件非常复杂，不同岩性、溶洞较多。为保证工程质量，在施工前，我们不惜牺牲工期、成本进行了1031根桩基的勘探工作，保证每根桩体都在有效的持力层上。”
据了解，该项目建设与运营团队非常专业，是有着30年建设与运营经验的老团队，其中不乏很多海洋文化场馆建设专家，力争打造出高品质的精品工程。项目自2021年4月22日奠基以来，共完成了地质勘察、桩基施工、土体换填、强夯施工等一系列地基处理以及地下室开挖、边坡支护等工作。目前正在进行地上、地下主体结构施工，一期项目计划于今年8月中旬完成地下室封顶，年底前完成主体封顶，预计于2023年10月竣工。
理念新、体验新，颠覆传统将旅游变为生活
作为第五代海洋度假文旅产品，“航海时代海洋文旅城”更加强调以体验与互动为形式、IP赋能下的全产业链发展模式。正在建设的一期项目是以“旅游产品生活化理念”为创新方向的大型复合式文旅综合体，主要建设与运营内容为海洋探索世界、极地部落、人鲸同游、人鱼同游、海底主题酒店、“鲸LIFE”、海滨休闲娱乐等，竣工后，预计年接待客流量200万人次，年营业额达10亿元。
大连航海时代旅游发展有限公司副总裁高立晖说：“我认为旅游是一种情怀，我们想要把旅游的体验融入生活，并成为生活的一部分。正在建设的一期项目正是‘旅游产品生活化理念’的极佳体验场所。在这里，你可以和海洋动物一起徜徉海底世界，可以探索极地世界，可以在生活的闲暇时放松身心。”
旅游不必远行，美景就在身边。高立晖介绍说，“航海时代海洋文旅城”建成后将拥有20间海底客房，游客在房间就可以欣赏白鲸和其他海洋生物，仿佛住在海底世界。这里还有很多互动体验，可以观看海洋动物展演，可以人鲸同游、人鱼同游，还可以穿梭在亚洲首屈一指的海底隧道，耳目一新的沉浸式体验会让市民游客更加亲近海洋、爱上海洋。不仅如此，“航海时代海洋文旅城”的运营将突破北方季节、气候的束缚，即便是在严寒的冬天，来金石滩的市民游客也能同样获得“亲海”体验，可以与大海、各种海洋生物进行亲密接触。
投资热、项目热，大连文旅“新航母”起锚开航
无论从投资规模、建设体量还是功能定位来讲，“航海时代海洋文旅城”项目，都可以说是大连近十年来引进的最具特色的旗帜性、引领性重大文旅项目，对完善金石滩旅游功能、拉长旅游产业链、提升旅游层次水平有着里程碑式的重要意义。
金石滩国家旅游度假区是国家生态旅游示范区也是我省旅游主体功能区。面临发展新要求，金石滩国家旅游度假区如何坚持“生态优先、文旅融合”，以“龙头”之势引领金普新区、引领大连文旅产业高质量发展？作为金石湾片区落地的第一个项目，“航海时代海洋文旅城”意义重大。
“我们已争取到了地方政府专项债7.38亿元，基础设施建设已全面启动，与正在建设的‘航海时代’项目同步推进，拉开了金石湾片区的建设框架。我们要将金石湾片区打造成‘全时+全季+全龄’的旅游目的地，成为东北亚经济圈文旅体验新亮点。”据金石滩国家旅游度假区经济发展和投资促进局副局长纪昊文介绍，金石湾片区占地面积19.68平方公里，是未来大连文旅产业的重要承载地。金石滩国家旅游度假区将高标准规划建设金石湾片区，打造未来文旅产业新航母。
近年来，金石滩的品牌影响力、投资吸引力与日俱增，金石湾片区已经成为国内头部文旅企业的投资“热土”。疫情给旅游业带来的影响和冲击是巨大的，但金石滩没有消极悲观，而是不等不靠做足内功，全力推进项目建设。
“从项目落地建设之初开始，金石滩国家旅游度假区管委会成立项目专班，全力做好项目服务。施工现场、项目配套等难点问题，无论大小，都会帮我们协调解决，政府的全方位服务为我们项目尽快落成并运营提供了重大保障。”高立晖感慨道。
在项目现场的展板上，记者看到了“航海时代海洋文旅城”的效果图，这是一个纯白色外观的建筑综合体，有很多海洋元素融入其中。特别的是，建筑的正面能看到一艘乘风破浪的船，侧面能看到一条大白鲸。乘风破浪，鲸梦领航。“航海时代海洋文旅城”承载着人们对海洋的敬畏与希冀，是对千百年来人类航海探索历程的致敬，是对未来人与自然和谐共生美好愿景的描画。不久的未来，“航海时代海洋文旅城”将开创海洋文旅新纪元，启航都市生活新业态，为大连“开放创新之都、浪漫海湾名城”乃至辽宁文旅产业发展再添浓墨重彩。
记者手记
“筑梦者”，当有开荒拓土之势
当我们从天空俯瞰这座城市时，有时会因它的蓬勃生机而产生一丝错觉：城市好像在自我生长，但我们似乎不曾留意过有这么一群人，默默地构筑着、改变着这座城市，我愿意称之为“筑梦者”。
金石滩国家旅游度假区金石湾片区，目前还是一片空旷，在这里，“航海时代海洋文旅城”正拔地而起。“我们现在站的地方就是未来文旅城综合体的大厅，你的左手边就是扶梯，上了扶梯就可以来到雨林区，穿过雨林区就可以看到我们的白鲸展池和海底隧道，地下一层是我们的海景客房……”在项目负责人绘声绘色的描绘中，我仿佛看到了未来的某天，这里成为一片欢乐的海洋，人来人往，热闹非凡。
这是金石湾片区第一个落地的项目，政府配套的滨海公园及河道公园也正在规划中。“筑梦者”们描绘的梦境，正通过他们脚踏实地的建设一步一步实现。
潮起金石滩，寻梦金石湾。看，这里日新月异，加速崛起，无数“筑梦者”以只争朝夕的姿态披荆斩棘、奋力奔跑，绘就金石湾的美丽图景。19.68平方公里的土地上，从一片“规划留白”到一湾创新高地，魅力金石湾，正在蓄势一场巨变。
来源：金普新区发展和改革局、金普新区商务局