2020年下半年，全国19个城市中964个购物中心的空置率为11.77%，同比涨幅达93.9%。而位于食物链顶端的SKP却依旧火爆：2020年，北京SKP销售收入创下177亿元的历史新高，实现15%的增长，单店销售额、每平方米销售额均为全球第一，首次超过英国哈罗德百货，相继超越东京伊势丹百货。
更为疯狂的是SKP的店庆日，2019年，单店单日销售额达10亿元。之所以能做到业绩年年提升，原因在于：
1、专注
SKP专注于高端百货，有超过200个买手全球找货，还有几十个视觉总监，专注于发现美感；
2、稀缺
几乎在SKP买不到的产品，在全国其他店也买不到。这种稀缺体现在：
首店策略：2019年，SKP全年引进40家首店，2020年，在疫情的影响下，也引进了14家首店。其中，法国轻奢珠宝DJULA中国首店、JardindHiver宝诗龙全球首店、英国Self-portrait中国首家精品店、雅诗兰黛旗下奢华香氛品牌KILAN和Editions de Parfums Frederic Malle北京首店等都在2020下半年入驻SKP；
首发策略：近两年北京SKP国际品牌首发率占中国市场的38%左右。
后疫情市场，SKP等高端百货如何布局中国
天猫与贝恩发布的《2020年中国奢侈品市场：不可阻挡》的报告显示，在疫情得到控制之后，中国境内奢侈品销售迎来强劲反弹，而出境游因境外疫情受阻，是的消费者的海外奢侈品消费向国内转移。国内奢侈品市场从2020年4月开始回暖，2020年将达到3480亿元人民币，同比实现48%的增长。
麦肯锡发布的《中国奢侈品报告2019》显示，2012年至2019年，全球奢侈品市场超过一半的增幅来自中国，预计到2025年，这一比例将达到65%。面对巨大的市场，SKP等高端百货将实施：
1、扩大辐射范围
北京SKP的到店消费群体占90%，其中大部分是朝阳区的消费者。如何突破北京依赖症，是SKP的发展方向之一。2018年，西安SKP开业，第二年实现近42亿的销售额；2020年6月，成都SKP正式动工，昆明SKP也在7月落地。
但从全国来看，上海恒隆、南京德基、广州太古汇、深圳万象城等奢侈品消费场所也频发排队现象，将会成为SKP的有力竞争者。
2、深耕年轻人需求
SKP推出的SKP-S，是面对年轻人的奢侈品品牌。