30岁的青岛女子 在3年前购买了日本的一座小岛，成为了新岛主。这座小岛位于 日本冲绳 附近，面积约为70万平方米，名叫那屋霸岛。

女子说自己的 家族 是做金融和房地产的，早在2019年就想买下这座海岛。那屋霸岛在当年7月开始拍卖，起步拍卖价格 约合人民币70多万。

后来因为一些外部原因， 拍卖暂时无法进行。 在2019年底时，传来消息说，小岛的前岛主已经 与索尼娃签完了购买合同。 （就是开发了马尔代夫小岛的 索尼娃酒店集团。 ）

女子当时听到这个消息还觉得 挺遗憾 的。后来由于前岛主自身原因， 合同就没签成。 再后来前岛主打算拍卖，但因为各种原因 也取消了。

女子对小岛的购买前后经历了一波三折，最终于 2020年12月24日与前岛主签约。 她和自己的 家族以公司名义， 成功购买了小岛 土地的所有权。

小岛在上世纪四五十年代曾有人居住，岛上共有917笔所有权证， 女子购入了720笔， 并且在2021年初完成了权利证的转让登记。剩余的197笔所有权证，是属于民间和隔壁村的。

日本的这座那屋霸岛，是 冲绳最大的无人岛， 如今青岛女子拥有了 小岛近80%的产权。 岛上有 淡水， 也已经通了 电。

关于那屋霸岛未来的用途，女子表示，可能会用于商业方面，但也 不会仅限于商业。 小岛的 空气很清新， 周围的 海水清澈 见底。未来如果把岛屿开发得很美好，会欢迎大家上岛游玩。

中国女子购买了日本海岛的事，在 日本国内掀起了轩然大波， 引起了很多 日本人激烈的反对。

在距离那屋霸岛不远处的 冲绳岛， 就是 驻日美军基地的位置。 从这个小岛拿个 望远镜， 就能看到其 大致轮廓。

很多日本人担心，如果青岛女子把那屋霸岛转手 交给中国， 就能通过各种技术手段，瞭望附加的军事基地了，更会 危害日本的国家安全。

更有日本人反对的理由是，中国人购买日本领土，是 侵略日本 的第一步。他们还要求日本政府 修改国家法律， 禁止外国人，尤其是中国人 购买他们国家的岛屿。

实际上，日本拥有七千多个小岛，绝大部分都 没开发过。 青岛女子购入的海岛面积为70万平方米，仅占日本国土面积的百万分之一，日本根本 不可能受到任何威胁。

虽说女子从 私人 手中购买到了小岛上土地资源的所有权，但未来对小岛的用途方面会受到日本 国家限制， 是绝对不可能把小岛用在 军事 上的，更不可能在岛上建造 中国的军事基地。

（图片说明：冲绳岛俯瞰照片）

冲绳地区属于中国，还是属于日本？

从另一个方面说，难道 冲绳岛真的属于日本吗？ 1945年7月26日发表的 《波兹坦公告》 中早就清晰地写明，日本实际管控的就只限于 本州、九州、四国和北海道。

冲绳岛的本名叫做 琉球， 在明清时期 属于中国， 后被日本人 无耻地抢走了。 它的所有权自古以来都 与日本毫无关系。

而且日本周围的岛屿上驻扎着 美国*队军**， 全国曾经被 美国殖民， 后来还挨了两颗美国投下的 原*弹子**。 他们不去朝 美国表达强烈的不满， 反而中国人做点事，就 心里不舒服， 跳起脚来反对。

（图片说明：驻日美军基地）

他们一向 侵略成性， 这次却说中国侵略。那些对此事大惊小怪的日本人，根本 没有政治和国际法知识基础， 无知的言论更显得十分可笑。

我国青岛女子对那屋霸岛的 投资是合法正规的， 而且每年要按海岛的面积 缴税， 日本政府还能挣到一笔钱。

最贵的海岛，2亿元一座

说到海岛，在我国的华人中有着一个十分著名的 “岛主圈”， 圈内人都热衷于满世界购买海岛， 成为“岛主”。

他们购买岛屿的理由多种多样，比如 旅游开发、休闲、投资，以及为了移民。

在华人岛主圈中，购买的小岛最值钱的超过了 2亿元 人民币，价钱最低的也在 200万以上。

这些岛主的共同点就是有闲也有钱，最近比较热门的岛屿集中在 东南亚、南太平洋和墨西哥湾。

这是因为东南亚的海岛距离我们国家 不算远， 而南太平洋的海岛景色更加美艳动人。不同的岛屿， 土地政策 也不一样。有些东南亚国家的岛，只有 本国人或者本国公司 才能购买。

有些岛主选择在 美国和加拿大 购入岛屿，是因为这些国家有一些 移民相关政策。 购买了岛屿，就大概率能移民到其国家中。

而我们 中国青岛女子 买到的是日本土地的 永久性所有权， 但每年要交纳的税费也不会低。比如购买一座 一千万元 人民币的岛屿，每年需要交税约 三十万元 人民币。

海岛价格真的贵出天际吗？

我国的土豪们如果想要 购买国外的私人海岛， 最方便的方法就是去找国际海岛中介。据公开报道显示， 美国缅因州 东南部的海湾中，有一座 “公羊岛”， 面积约 6.5万 平方米。

公羊岛有三个海滩，四周有 洞穴和悬崖。 岛上的景色极其优美，就像是 理想中的世外桃源。 在岛上还能看到 绚烂的北极光。 那与众不同的 海浪拍崖 声，更能使人在其中感受到内心的宁静。这里是打算远离尘嚣去 隐居 的土豪们理想的选择，在每年的 4-10月， 都可以 上岛度假。 公羊岛的售价为 20万美元。

这样的价格听起来，也并没有给人 奢华昂贵 的感觉。

再来看另一座海岛，它是位于美国佛罗里达州西海岸的 宿醉岛。

它的面积比公羊岛大一些，是 16.2万 平方米，而且已经 通电。

在宿醉岛上，曾经居住过一些 美国原住民。 现在还能在岛上找到他们亲手制作的工艺品，比如 陶器 之类的物品。

宿醉岛的售价是 12万美元。 如果有土豪只想买入宿醉岛上的一座小山也可以，售价是 2.4万美元。

和公羊岛相比，宿醉岛真是 面积大、价钱低， 但其存在着一个不容忽视的问题。

由于全球变暖导致的海平面上升，有可能在未来的几十年间， 淹没掉宿醉岛的一部分土地。

海岛作为不动产，价格还是比较亲民的，是很多土豪 投资的目标。

如果你有钱的话，会考虑买个 私人海岛 吗？在评论区告诉我吧。

作者：竟至 校稿：川川

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