装修之路饱含匠心 (最容易被人坑的装修公司)

要说我们装修踩的最大的坑是什么?毫无疑问,就是装修公司以及装修公司的转包工长和他们配置的设计师和监理。

因为家庭刚刚迈入三口之家,又是双职工家庭,又不幸撞上新冠疫情,因着多方不可控因素,让我们无暇顾及装修之事,就一脚进了装修公司的坑。

选装修公司(施工方)之前,考虑大品牌装修公司知名度较高对及施工工艺相对标准的特点,还有家博会参展以及地方电视台的背书以及“环保装修、以家为本”的广告宣传,什么“丑话说在前,0元设计,0增项,10分保障”鼓惑人心。当初装修公司给我们宣传的是在我们小区已经接了上百家业主的订单,实则不然,不过区区几十家,其中还包括我们。此间装修公司自称安徽人的装饰公司,传承技术典范,以“不加钱的工程”为特色服务,增项无下限(至于具体是哪家装修公司,条友们可自行百度)。

然而待我们签约之后,我们的装修噩梦就开始了,我们意识到装修公司所有的配置人员都是蛇鼠一窝,设计师空有其名,无一不是营销型设计师(销售+绘图员),画图套版,把户型图实测一番,把水电、拆墙新建、家居摆放、灯具布控等基本图样抛给我们这种装修小白,就美其名曰帮我们推荐、代购主材,带我们去选装修公司合作销售的主材,拿返点,挣佣金而工长,也大多是经常合作的转包工长(也就是具体负责业主家装修的工头)装修公司不养工人的,会从业主出的装修费用中抽取30%~50%的利润作为平台服务费,至于监理嘛,也是和他们沆瀣一气的样子货,从头到尾也无一不为装修公司站台,没有一分为业主考虑的心,更别谈什么为业主多方考虑了。

所以,轻易不要相信某装修公司的单方面宣传,最好的方案还是自己花钱找独立设计师、第三方工长以及第三方监理,这些也是要业主们去一一考察并加以筛选的,当然,必然会耗费一些前期的时间和精力,但绝对是利大于弊的

此处简述一下装修公司可以粗略分为:1.知名大品牌装修公司 2.普通传统装修公司 3.互联网装修平台(工长俱乐部等)4.个体施工/个人工长,装修公司都是允许设计师画图的时候故意漏项硬装关键节点,以便合理增项。增项大多原因是自己不懂提出需求,提前写在合同里,以至于变成被动增项,比如全屋挂网、全屋改水电(新房完全没必要,我及时阻断此增项)、全屋拉毛,基本上新房就相当旧房重新改造了,这预计花费算下来真的是让人心惊肉跳。

装修公司配置的设计师也大多会鼓(忽)励(悠)业主去用装修公司的定制主材,刷漆报价硬性绑定明明不到1000块的低档国内罐装的OEM(也就是代工)墙漆,经过他们天花乱坠的广告渲染,秒变3000一套的高端进口环保墙漆,其实脱下马甲还不如国产品牌高端的原装墙漆。最后,经我去市场考察,询价对比之后,装修公司就是不给退换墙漆,提议我们换成进口原漆,当然,这个价格也远高于市场价至少30%以上,太尼玛坑爹了。于是,一不作二不休,我一通电话告到了工商局和物价局,经过官方调解,他们非常不甘心地给我退了漆,以致于我们工期也因为主材没到场延误了半个月。

最后,工长摸着我买的墙漆刷的墙面,说了一句,这漆就是比公司的墙漆好啊。这句话,当时听起来是极具讽刺性。

当初,设计师说可以给我们介绍金牌工长,工长和工人全是苏皖工人,我们也就很天真地信以为真了,真正去工地的第一天,我带着自己找的监理去现场,一问才得知,哪有什么苏皖工人啊,只是工长临时抓包了一个看起来不过二十左右的安徽籍小电工在铺设电路,另外有一个河北籍的大约五六十岁的老瓦工默默砌墙。那个小电工一看我带着自己找的第三方监理来了,就开始对着后面赶来的设计师咬耳朵说,大意是这个业主找来了帮手(也就是甲方监理),得小心对付了。

在北京的装修圈里默认的施工方地域鄙视链就是,广东籍>江浙籍>安徽籍>晋冀鲁豫籍,当然两广和江浙工人早已隐退江湖了,发展其他行业了,现在大部分都是安徽籍居多,口碑也是相对较好的。

由此,我们也就拉开了和装修公司大战的序幕。

所以,如果想要装修的新人小白们,切记,一定要确认好自己想要哪种类型的装修公司后,找准自己的定位,再通过电话、微信和他们一一分别沟通,通过对他们深入了解以后,再约现场见面,对于那些积极回应前期沟通,信息及时回复的筛选对象,可以作为重点考察对象予以保留,包括自己通过朋友介绍、网络口碑以及广告推送海选的各类施工对象,对比的时候可以同类型的约3家到5家进行上门测量,进行施工方案确认。

筛选施工方之前一定要多问自己这几个问题,设计方案是否满意?施工材料是否明确?报价单顶是否齐全?收费方式是否能够接受?售后服务哪个更好?整个施工过程,必须要明确的就是,哪怕和你签同的是装修公司,也必须要考察具体的施工工长,因为他才是整个能掌控你家施工水准的主要责任人。如果感觉不行,就果断跟装修公司提出换工长,千万不要相信设计师说的什么这个工长好沟通的鬼话,因为设计师和工长是有切身相关利益的,工长结工以后要返给设计师10%佣金的。

在此,请各位备课装修小白牢记施工方经典挖坑话术:

1.“我们公司的主材都是市面上价格最优惠,品牌有保证的,我先带你们看看,不合适的话,我再给你们介绍别的”——其实不然,这时候所谓的设计师就已经无缝转换为特种销售了。如果和设计师初步接触1~2次以后,他一直在想办法弄清楚你的需求,而不是推荐你用XX主材/XX材料之类,那么,这种情况下你大概率是遇到了好的设计师,否则,一定不要听他BB。

2.“别找什么第三方监理,我们这监理也是有监理师资格证的,还有电视台做的保证,你们请的监理花钱不说,这钱省下来可以改好多水电了。”——听到这话,绝对 say no,我们请监理,必须是基于节省时间和精力找的第三方外援,不会由装修公司恶意摆布的。

3.“你家这水电不行啊,开发商弄的不好,还不如现在重新改呢,这样以后出了问题,可以明确责任方啊”——No,新房完全没必要水电全改,因为业主收房的时候,开发商施工标准不合规格的,绝不会通过验房的,全屋改水电,大多适用于老房改造线路老化,否则,新房除厨卫可以按照新需求重新改水电,其它空间完全可以局部断点改造

以上均为作者原创,更新待续。。。