西班牙Baleares群岛市政府正在研究限制外国移民民进入本地购房，正如加拿大、新西兰和几个欧盟国家已经在做的那样， 但这样的政策是否能够真的落实还有待多方面考察。
在海岛，像 Son Espanyolet 这样的社区是一个田园诗般的居住地，这个景点延伸到巴利阿里群岛的整个领土，有很多人想在这里买景区房，可以自住也可以投资用，而购买力高的外国公民也是这么想的，尤其是来自其他欧盟国家的外国公民。
过去十年中，近 60,000 名外国人在这些岛屿上安了家。根据注册商协会的统计数据，2021 年，外国人的房地产购买量占当地购房率的近 40%。只有加那利群岛接近这个数字，为 25.87%。 外籍人士尤其是德国人、英国人和法国人和本国人对住房的需求非常强劲，这也就解释为什么每平方米的平均价格为 3,082 欧元，仅次于西班牙第二贵的马德里（3,229 欧元）。
价格上涨导致由 PSOE、Podemos 和 Més 三方组成的巴利阿里政府成立了一个委员会，以分析禁止外籍人士在此购房的可能性，并把已经实施类似政策的加拿大作为“榜样”，但西班牙等其他国家通过授予有争议的黄金签证来鼓励外国投资，黄金签证允许购买超过 500,000 欧元的公寓以换取居留权。所以这样的想法或许并不能真正实现....
由于高昂的住房成本让巴利阿里群岛的居民感觉非常不安，当地真正有需求买房的人因被炒起来的房价买不到房子，而外国人却疯狂在当地“扫荡似的买房”...
2022 年，在疫情导致停工后，外国人在整个国家购买的房屋比以往任何时候都多。今年第一季度，公证人记录了外国买家进行的 72,987 笔交易，这是自 2007 年历史系列开始以来的最高数字。此外，它约占全国注册总销售额的 20%，这与 2015 年下半年的记录持平。根据注册商的数据，第三季度这一趋势仍在继续，外国人购买了 26,728 套房屋，占总业务量的 15.92%，创历史新高。
此外，国家统计局预测，西班牙将在未来 15 年内增加超过 400 万居民。巴利阿里群岛是相对增长最快的社区，增长 25%，其次是穆尔西亚 (16%)。出于这个原因，需要对公共和私人的补贴住房进行更多投资：“当地人在住房方面没有很好的解决方案。”
而西班牙群岛想效仿的是最近刚刚推出新政的加拿大，它将在未来两年内禁止以降低公寓价格。 以安大略省为例，此前已经采取措施：外国人购买房产时额外支付20%。澳大利亚和新西兰也对非居民外国人购买房屋进行了限制。
在欧盟也有几种类似的政策，例如丹麦和马耳他，无论他们是否是居民，买房者都需要在该国至少居住几年才能买房。芬兰奥兰群岛的限制更为严格。想要在这个北欧地区购买土地的欧洲人必须首先获得当局的许可。而西班牙最终会不会实施这样的政策呢，似乎还需要很久的考量....