时隔近三年，中国内地与香港特区恢复免隔离通关，商业往来逐步复常。不少内地企业重新部署进驻香港，带动了潜在写字楼需求，将大大支持香港2023年的写字楼租赁。
近日，CBRE世邦魏理仕香港资本市场及私募投资部团队欣获委任为独家代理，公开招标出售红磡环海街11号海名轩三楼、五楼及六楼全层（连地下一层3个车位D86、D87及D88）。
本项目总楼面面积约7,154平方米/77,021平方呎（包括三楼：约1,579平方米/17,807平方呎，五楼：约2,787平方米/30,151平方呎及六楼：约2,694平方米/29,063平方呎），连同地下一层三个车位。三楼以现状连租约形式出售，而五楼及六楼则以现状形式出售。
海名轩坐落于繁荣的九龙海滨区，临近黄埔港铁站，坐拥铁路优势，可便捷经港铁往来中环、东九龙及西九龙主要商业区。红磡、黄埔区内发展非常成熟，备有例如黄埔天地及永旺百货等大型商场，以及如香港嘉里酒店等星级酒店。区内云集多家大型企业，如中国人寿、永明金融、Calvin Klein及佳能，商业气氛日益浓厚。三层办公室物业坐拥壮丽维港景观，且有高挑层高、高电量供应及高承重，属优质办公室物业。
“随着内地与香港恢复正常通关，加上政策锐意引导金融机构加大对小微企、科技创新、绿色发展等领域支持力度，同时促进内需，支持住房改善、新能源汽车等消费并支持平台企业引领发展，等等利好消息均带动商业、旅游及投资等活动重新活跃起来，刺激经济的增长，吸引更多中资及跨国公司来港，为红磡商业区带来更多优质商户。”
“此次出售的物业为全海景商业楼层，物业可全部或分层出售，并享先租后买，切合用家需要，实属难得的投资机会。另外, 随着红磡区各重建项目陆续落成， 如恒地地标式重建住宅项目——必嘉坊，将进一步加强区内人流，有望为红磡注入新活力。”
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项目概览 |
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项目位置 |
红磡环海街11号海名轩三楼、 五楼及六楼全层物业， 连同地下一层三个车位 |
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建筑面积 |
本项目总楼面面积 约7,154平方米/77,021平方呎（包括三楼：约1,579平方米/17,807平方呎，五楼：约2,787平方米/30,151平方呎及六楼：约2,694平方米/29,063平方呎） |
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备注 |
三楼以现状连租约形式出售， 而五楼及六楼则以现状形式出售 |
物业编号: CBRE-ADV-3845
业务联系：
Zac Wong 黄懿诚
董事
资本市场及私募投资部
CBRE香港
手机：+852 9583 4716
EAA牌照号码：S-508852
邮箱：Zac.Wong@cbre.com.hk
Daniel Mok 莫旺宁
资深董事
资本市场部
CBRE香港
手机：+852 6072 6980
EAA牌照号码：E-289498
邮箱：Daniel.Mok2@cbre.com