大家好，我是04杰
今天给大家带来的是金融小白的进化之路，
里面的六大系列金融课程的第一系列，
线下中介篇的第三章 资质相亲1-3
这是一个传统的相亲环节，
你问我答，
条件越多越好的客户越受喜欢，
条件大类主要分为：
1.房子
2.车子
3.信用
4.存/保单
大多数客户都不喜欢透露太多信息，
而且多问也不好，
所以只要符合其中任意一点便可邀约上门，
或者无条件也邀约上门，
资料只需要身份证+收款银行卡便可
后续的第六系列个人融资5.0版本里面会提及如何操作
第一，针对房子而言分为全款和按揭
先说全款的
1.红本是否在手（因为过桥需要1.5%-8%包月费用，更有单双签产品的选择）
2.大概什么时候购买的（判断房产的可做成数，15年内一般可做8成）
3.大概坐落位置（成熟配套的话，评估公司方面可以找人做高评，能溢价40%）
4.楼盘名称叫什么（方便自己网上查询价格）
5.面积方数多大（直接判断客户的类型）
然后是按揭的
1.按揭多久了（三年以上证基本都在手，还是购房合同的话会影响效率）
2.月供多少（影响总负责，进而不利于各方面的操作）
资料方面需要的是：
按揭合同+半年月供流水
或房产证（红本）
第二，车子
车子也是同样分为全款和按揭
先说全款的
1.证是否在手（俗称绿本，机动车登记证书）
2.什么时候买的（3年内7成-1.2，5年内5成封顶，7年报废无额度）
3.车型，裸车价是多少（参考发票价，车装车饰不算）
然后是按揭的
1.证是否在手（技术不好的中介不会做信用二押）
2.按揭还剩多久（影响总负债额及相关）
3.月供多少（影响综合还款能力，同时考虑还款人的承受能力）
资料方面需要：
按揭合同+半年月供流水+备用钥匙
或者行驶证（绿本）+备用钥匙
顺带一提的是，装GPS和不装GPS是两码事，
装GPS会导致间接提高收费价格，500-1800不等的每月流量费
第三，信用类
包含打工的和老板的以及科技的
先说工薪一族
1.工资代发多少（月代发1800以上可做）
2.社保交了多久，基数是多少（社保基数800以上可做）
3.公积金交了多久，基数是多少（理论上只要大于1块钱的都可以做）
资料方面需要的是：
打卡工资或者入帐短信，
微信城镇服务查询社保和公积金缴存纪录
然后自雇人士
1.营业执照有无（新执照要担保才能做，3年执照银行产品直接做）
2.一年总流水是多少（参考隔夜流水额1折批复额度）
3.交税没有（有的话网上税务*款贷**直接能做）
资料方面需要：营业执照+一年流水+场地租赁合同
接下来到科技类的
先说阿里体系的芝麻分
1.有无芝麻分（阿里体系及相关系列可做）
2.芝麻分是多少
（580以下高炮，650基本适用大部分口子，750以上优秀人群保底50万额度）
3.有无负面信息（负面信息环比影响，简称黑户）
4.信用卡额度，用了多久（无资产个人可有30-50万总额度，时间判断偿债能力）
资料：手机+信用卡+账号密码
再到腾讯体系的微粒贷
1.有无微粒贷（有的话友信和人人贷直接可做，还有其他腾讯体系相关可做）
资料：手机+账号密码
第四，存/保单
先说银行存单
1.存了多久（大于1年的可做，常用工商刷额度）
2.还剩多久（到期前半年不能做）
3.额度打算用多久（周转运营和应急处理需要截然不同的操作手法）
资料的话就：银行卡+账号密码
然后到保单
1.哪家保险公司的（基本能说得上号的平安都能做）
2.保险种类是（除意外险不能做，其他大致上都可以做）
3.缴费方式及金额（年缴费大于1300的可做）
4.缴了多久（1年期以上可做，3年4缴银行可做）
资料方面就：保单+账号密码 （直接APP进件）
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