近日
江南君了解到
九龙大道南延段主车道
预计下月通车
九龙大道南延段投资约为4.6亿元，
长约2.8公里，定位为城市主干路。
道路北侧对接现状九龙大道，
南侧对接南外环收费站。
目前九龙大道南延段道路地下管线
已经基本完工
正在进行沥青摊铺等相关作业
据介绍
今年10月份
九龙大道南延段将实现主车道通车
市民开车沿九龙大道可以直达南外环高速
红谷滩新区往南方向出城时间又将缩短。
九龙大道是南昌红谷滩九龙湖新城一条南北方向的重要道路，堪称是南昌市最宽的道路之一。该道路北起祥云大道，南至萍乡大街以南，贯穿了整个九龙湖新城。如今，九龙大道已启动南延工程，将南延至南外环高速，成为红谷滩九龙湖片区一条进出城通道之一。
太好了
这条城市主干道通车后
南昌人出行更方便啦
红谷滩到九龙湖更快捷了
红谷滩夜景
9月末的红谷滩到了下午六点，天色已然开始变暗，多少人堵在晚高峰的车流里，看着整个城市华灯初上。如今的南昌已有大城的气象，城市中心房价高企，放眼望去密密麻麻的高层住宅如水泥森林。
很多来到南昌奋斗的人们，在晚归的途中总会看到城市的霓虹和万家的灯火，难免会期待说，如果其中有一盏灯是属于自己的就好了。
01
看过很多小区，去过不少售楼处，买房的门槛总是很高。若想轻松上车，只能是将眼光应该放长远一些，在城市待发展的地方选一处安家，总价相对会低一些，那么在这个城市安家的希望也就更高一些。
在看房时候都会尽量选择有潜力的地方，比如靠近地铁，能够享受城市发展的红利，期望有朝一日入夜之后也能见到万家灯火、霓虹闪烁。
只是每次去到售楼处里，望着沙盘上的模型有高有矮，问起价格洋房总是比高层贵不少。在城市里生活久了，高层住宅就像水泥森林一般，不如洋房住起来有舒适感。
可是，城市高度不断拔高的今天，容积率都越来越高，洋房这样的住宅相对高层住宅来说总是稀缺很多。
洋房示意图
懂行的人都知道洋房的得房率高、一梯两户、户数少，阳光空气和人均空间都更加充足，也更靠近小区的园林绿化，邻里之间的距离也更近，住在洋房里才更有生活的味道。
“能买的起洋房当然买洋房”，这句话听到过很多次。没错，洋房的居住体验是更佳的，通常都是作为城市居民的改善首选，住进了洋房也就意味基本可以不用操心换房的事情，对于普通人来说算是“一步到位”了。
多层的建筑楼梯、电梯皆可，可是高层建筑就难免会遇到停电、拥挤等问题。当然还有个别小区遇到电梯老化，物业不作为的，电梯更新又是一件头疼事，最后有条件的人无奈之下还是会选择置换一套新房。
谁都知道洋房好，可是价格总是高不少。不是每个人都能咬咬牙就买套洋房的，即使单价贵一些。
因为深入了解之后，才发现洋房的面积都很大，总价高出了不是一点半点。望着高冷的总价，很多人都只能退而求其次：以后条件改善了再考虑洋房吧。
虽然如此，但是总觉得有些不甘心。这并不是某个人的心理活动，这是一个群体的尴尬。如果说能直接住进一套大洋房里，那才是最好的。
02
赣江的西岸总是南昌人置业比较倾向的区域，不过新城的房价总是不那么友好。对于很多购房者来说，就会倾向于目前价格还相对友好的九龙湖板块。
好在这里的规划明朗，地铁的施工有条不紊的进行着，一起看起来都是一座充满了希望的新城。虽然九龙湖的房价相对友好，但是洋房这种产品依然是比较少的，价格也并不便宜。
九龙湖新城实景图
如果说在南昌要找一个区域有前景，品质出众的洋房楼盘，真的少之又少，而且即使找到价格也不菲，而且动辄130-140平米起步的洋房对于很多购房者来说，都会望而却步。
是啊，洋房虽好，就是有些“拒人于千里之外”。
我们现在这个世界最让人惊喜的地方就是在于，总有人会在纷乱迷杂的世界中发现市场隐而不宣的需求，然后用一种全新的思路给出一个最佳的解决方案。
这些购房者内心那些不被市场所察觉的需求，有人用一种特别“年轻”的方式给予了回应。
03
作为新兴的城市菁英，最想要的房子是怎样的？
区域有潜力、附近有地铁、社区有活力、建筑有创意、设计有新意、价格有实惠，所谓“六有”社区。
若不是中秋的这一场活动，样板房和展示区开放，我们真的不知道市场上还有这样一个“挖空心思”取悦拥有洋房梦城市菁英的楼盘，时尚、现代又未来的旭辉新力宸悦江语院全新亮相！
江语院示范区实拍图
果然，只有90后才是最懂新兴阶层的对生活的想象，这是由一群90后设计师主力操刀的社区，给了南昌一个全新的不一样的产品，“潮”、“酷”、“文艺”、“爆款”，未来的设计总是来自年轻的大脑！
对于品质与审美兼具的房子来说，第一点就是要买得起，但是现在的购房者又想和别人不一样，千篇一律的高层显然不是标榜个性的最佳方案。于是，一种年轻的城市菁英也能轻松拥有的“文艺爆款”轻奢洋房上线了！
04
为什么说它是“文艺爆款”轻奢洋房？
首先，整个社区大部分都是低密度的洋房设计，这种稀缺的设计就让人眼前一亮，提供了大量的洋房供应，此为洋房！
第二，整个社区的建筑设计非常前卫，建筑风格在现代设计的硬朗线条中又融合颇具未来感的元素，视觉效果极具辨识度和美感，直接将江语院与其他平庸的楼盘区分开来，此为文艺！
江语院示范区实拍图
第三，社区入口设计了一个颇具仪式感的进入方式，项目整体抬高，城市地面相对于社区来说就好像负一楼，而入口兼顾负一楼与一楼，有电梯和楼梯两种进入方式，归家仪式感满满，而且建筑错落感强；另外，建筑外墙素色真石漆整体涂刷，呈现出一种性冷淡风的高级灰，此为轻奢！
江语院102平米户型图
第四，户型设计极为大胆，而且创意十足。两种户型，116平米的四房洋房，足以改善三代之家，面积适中、整体功能够用而总价可控。102平米“3+1”户型，面积虽小，但是尺度游刃有余，丝毫不觉得局促，方厅的设计从全新的现代人生活方式出发，体现了年轻设计师对生活的理解，关键时候还能创变临时四房，由于面积小，总价相对可控，此为爆款中的爆款！
示意图
所以此为“文艺爆款”轻奢洋房。
在目前南昌市场上的洋房产品中，极少有如此小面积的洋房，特别稀少。更难得当然是内部设计的功能还有3+1与四房，这种产品真的很难找到第二家！
05
作为洋房还有很多传统的优势，比如得房率远高于高层住宅，83%的得房率比较正常，而旭辉江语院的得房率达到86%。也就是说买100平米的洋房，能够比高层多出十几平米的面积，性价比很突出。
我们在此处可以做一道计算题，江语院的洋房得房率高出10%，拿102平米的来说，套内面积大十几平米，换算成高层，要达到同样的面积和功能，需要至少115平米。
那么高层的单价得便宜两千元一平米，才能和江语院一个总价。而且买到的还是高层，居住体验还不如洋房，相比之下江语院的洋房性价比真的很突出。
而洋房一个单元的户数是很少的，在使用电梯的时候，几乎没有等待时间，人均的空间，和邻里之间的关系也更加融洽，居住体验上会有很大的提升，如此算来洋房优势更强。
示意图
旭辉这家公司任由年轻人大胆创新，给设计和创意留有足够的发挥空间，旭辉的产品经过不断的进化已经走到第六代产品线，内部代号“CIFI6”，名字也是如此年轻化。
这一次来到南昌也是给足了诚意，将最新的设计理念落地南昌，一款“爆款”产品就好像给南昌市场这池静水投下了一条鲶鱼。
06
除开产品上的设计极具亮点之外，江语院其他地方的设计和思路也颇为吸睛。比如两个地块之间有一条市政道路，普通项目的设计就是分开设计，分开管理。而旭辉的设计师不按常理出牌，将两个地块整体抬高，并在空间横架三座彩虹桥，将两个社区合二为一。
示意图
这个设计也是极为出彩。
第一，两个社区合二为一，整体的活动空间扩大一倍，能够共享的园林和配套设施更多。
第二，彩虹桥从市政道路上飞架，意味着站在自家小区的桥上，能够俯瞰城市的车水马龙在脚下流淌，就像城市主干道上的人行天桥，将小区内外的空间，由一种奇特的方式进行联接和交流，这种景色总是给人无限的遐想。
佩服旭辉设计师的大胆，也佩服设计师对生活的理解，对城市的理解，这种设计还反应了设计理念中的人文关怀。
在内部的配套设施中，旭辉又有一个极为出彩的创新，也非常符合当下的潮流，就是“缤纷格子”。
江语院“缤纷盒子”实拍图
一个格子就是一个独立的空间，旭辉将若干个格子安放在社区露天的绿地、花园里，零星的散布着。每个格子都是透明的，但是由独具不同的功能，可健身、可社交，这是一种前沿的共享理念，进入了社区。
如果不好理解，那还有另一个更好的理解方式，就是“打散的会所”。把一个整体的会所打散，各个功能散落在社区的不同的角落里，极具创意。
07
说了这么多，该有课代表来总结一下中心思想了。
普通人在南昌置业并不是一件特别轻松的事情，通常的选择只有高层住宅，对于洋房是可望而不可求的。如果整个社区设计理念超前，又有文艺范，还有很多源自对生活理解的设计，加上高品质，怕是普通群众很难承受。
于是，旭辉精准的GET到了这个市场需求，完成CIFI6的产品设计之后，在南昌的九龙湖新城来一次大胆的实践，这就是江语院项目。
示意图
旭辉江语院设计理念的提升，源自对生活的洞察和理解。90后设计师显然对生活有更高的要求，同时也希望把理想的居家模式传递给千家万户。
在九龙湖新城的地铁旁，有一个设计超前、品质优异、风格年轻、理念未来的文艺洋房社区正在拔地而起。它不但面积小、总价低，而且通过大胆和创意的设计，能够实现“小房子、大功能”。一步到位可以用高层的总价买到更优的洋房，不仅仅是少了后顾之忧，或者可以让不少新兴的城市菁英提前十年住进洋房里。
这样一个项目，值得让市场关注到！九龙湖首选，好产品自己会说话！
项目地址
中国南昌九龙湖阁皂山大道和新华路交汇
项目热线
0791-82176666