咱们中国人就是喜欢一家人和和睦睦，三代同堂，其乐。融融。尽管现在有家庭小型化的趋势，但是还是有很多。家庭需要三代一起住的。这里整理出来郑州一些项目的适合三代人一起居住的户型，供大家参考。

选择户型的主要标准是主次卧的布局，次卧尽量能带独立的卫生间，这样的话能尽量保持在一个大房子里每代人尽量少交叉，毕竟距离产生美~

高新区 和锦莲序

和锦莲序位于高新区双湖科技城；这两个都是洋房户型，布局相同，只是面积有差异；次卧和主卧区分开，适合多代人居住，不足的就是公卫距离次卧有点远，不太方便。

高新区 保利文化广场

保利文化广场位于高新老城，正弘汇旁；这两个户型布局相似，除了面积差异之外，177㎡的户型在次卧还设置了一个卫生间，更加方便；预算充足的话建议直接考虑177㎡三卫户型，互不打扰。

高新区 碧桂园云顶

碧桂园云顶位于西三环旁，比邻规划的西流湖湿地公园；这两个户型都是大平层户型，都是三卫设计；185㎡户型动静分开，卧室挤到了一起，相比之下201㎡的户型虽然更加传统但也更加方便。预算充足的话建议直接考虑201㎡户型，需要说明的是虽然云顶号称大平层纯改善项目，但是价格并不高，基本上与保利文化广场差不多。

中原区 万科山河道

万科山河道位于中原区老城，目前二期正在前期咨询中，尚未开盘；这两个户型虽然都不是三卫设计，但户型布局比较均衡，次卧与主卧均有一定的距离，互不影响。不过如果老年人要住南次卧的话就不方便了，要么离主卧太近，要么距离卫生间太远。山河道是中原区老城为数不多的纯改善项目，一期卖的很好，即将交房呈现的效果也不错。

二七区 亚星九邸

亚星九邸是锦绣山河大二期临河的一个地块，小区定位纯改善，最小户型163㎡，最大的户型为370㎡；面积大自然闪转腾挪的空间也就大，五房的设计完全满足一家三代多口人的居住需求，三个卫生间也能避免多人口居住时的尴尬。项目正在前期接待中，考虑项目所处的位置和周边配套水平，即使是纯改善项目，价格估计也不会太高。

金水区 万科古翠隐秀

万科古翠隐秀，金水老城核心的纯改善盘，位于经二路；

尽管是高端改善，但由于老城区土地寸土寸金，5.2的容积率让其在产品上难以发挥。147-192㎡户型都是四房两卫的设计，每一个户型给了“客餐厨”以及主卧很大的权重，相对次卧区就不是很重视。比如192㎡户型，主卧客餐厅面积就占了一半以上。

古翠隐秀的户型对于三代人同时居住而言只能说够用，但并不是很完美。

金水区 美盛金水印

美盛金水印，金水北核心纯改善项目；小区容积率偏高，5.99，所以户型基本上都是小面宽大进深设计。但由于都是端户，所以采光受影响并不是很严重。特别是165㎡户型，除了纯北向的书房，其他房间都有一定的朝南角度。次卧距离公卫较近，这一点也比较方便。金水印卖的可以说又贵又好，除了位置好之外，确实是区域稀缺的纯改善小区。

金水区 保利大都汇

保利大都汇，金水北刘庄改造项目，首开临中州大道地块；项目定位偏改善，整体品质较高，大户型也比较多。其148-180的户型都是比较传统的四叶草户型，中规中矩。保利大都汇比较适合金水区的改善客户，不过项目的教育配套目前仍悬而未决，既然是一家三代选择，既要顾老年人，也要顾下一代。

金水区 天樾九章

天樾九章，金水北高皇寨城改项目，首开临魏河地块；产品由康桥打造，引入了所谓“光空间”，即多功能阳台空间，外立面也有创新，号称“中国十大豪宅迭代作品”。当然这只是营销手段，落实到户型上看创新度并不高，能满足居住需求。康桥目前很多项目已经被信托或者资产公司收了，摇身一变成了国企/央企控股，尽管康桥公司出了问题，但这些项目在经历波折后已经走向正规。

郑东新区 郑东万象城·幸福里

幸福里，2022年单盘卖了70亿的神盘；目前已经开始卖北苑了，两个户型，179㎡/228㎡。其实179㎡的户型不太适合三代人居住，公卫的位置太私密。228㎡户型还好，不过预算就要接近700万了。这项目不愁卖。

经开区 金茂越秀未来府

金茂越秀未来府，位于经开第五大街与南三环交会处；项目地块比较大，155亩的占地是主城区少有的大地块，2.99的容积率也比较低。教育配套是一大卖点，周边三所学校。146/168㎡户型布局基本类似，只是尺寸不一样。前期146㎡还有精装，目前为了促销精装也取消改成毛坯销售。在失去了金茂“科技住宅”灵魂的同时大幅度降低了价格。想在经开老城置业的可以重点看看，目前降价了。

经开区 金沙湖高尔夫观邸

金沙湖高尔夫观邸7期，目前外立面已经呈现，路过经南八路的可以看到金光闪闪的几栋楼；7期的产品还是比较超前的，像有些项目热炒的甲板阳台、L型阳台等，这个项目早就用上了，只是项目位置有点偏，宣传的力度也不够大。

148/170㎡四房两卫户型，户型够大、阳台够大，注重舒适度比注重功能性更多一些。这个项目的外立面确实是一大亮点，金沙湖的景观也不错。

白沙 星联枫桥湾

星联枫桥湾，位于白沙贾鲁河北岸，是郑州目前在售为数不多的真临河纯洋房项目；这个也是一个外立面当卖点项目，户型设计的更急注重功能175/195㎡户型都是四室两厅三卫的设计，主次卧分离，如果认可白沙这个区域，有三代同居需求的购房者，可以重点考虑。这个项目卖的就是河景和产品，价格比较高，周边其他的配套就一般了。