“700多天,每天都在忏悔。”
当陈清娜说出这句话的时候,她已经距离暴雷过去了700多天,在此之前,她把自己打造成一个励志的人物形象。

出身农村家庭,却白手起家,拥有一辆玛莎拉蒂,她名下的“翼航”公司还有厦门很多高楼、厂房,妥妥的一个年轻女富豪。
当陈清娜借无所借,还不起最后的4184.8万时,她营造出来的假面目被彻底撕开,一个有点可笑、可悲的*局骗**被层层揭开,陈清娜那无力的借口却难逃一纸判词。
一、
1978年,陈清娜出生在福建漳州的一个农民家庭。原生家庭的穷,让她从小就看到了什么时候穷,可她还是很励志,靠一己之力,考上了福州大学。
从陈清娜就读的专业可以看出,她有多么渴望改变自己的生活,她学了4年的工商管理专业,在厦门没有人脉的她,硬生生挤破头进了一个大型国企,干人事工作。
按部就班地工作,每月领工资,对于陈清娜来说,这些微薄的工资可能不足够在短时间改变自己的情况,也很难改变她从小就养成的习惯,一嗅到有赚钱的机会,定会一头扑进去。

其实这也是大多数寒门学子的悲剧,从小就被告知上了大学就好了,毕业后则又被告知有个铁饭碗就好了,但现实往往是给了一巴掌后,再给一巴掌。
3个月后,陈清娜放弃了好不容易争取到的工作,选择了辞职。因为陈清娜从报纸上看到了一则广告,某个国际公司要招区域代理商,主要业务是干“酒店订房”。
陈清娜的脑子转得快,她想对方是国际公司,那么则一定要订机票,机票和酒店可以一起干,一份活赚两份钱,划算。
于是陈清娜带着全身仅有的2000块,在厦门长青路租下了一个20平米的门店,一边发展订机票业务,一边寻觅成为区域代理商。
当陈清娜成为区域代理商后,她主要面临着两项工作,一个是卖会员卡,另一个是发展加盟商。
这两项工作直接对应上游和下游,上游客户下单,下游人员接单,中间的纽带陈清娜,则两头赚钱,会员卡是一笔钱,加盟费也是一笔钱。

有了这个项目,让陈清娜赚到了几乎要打工10年才能赚到的钱,她发展了18家加盟商,一个加盟商收费两万。
不仅如此,她还把业务拓宽,不仅仅局限于酒店订房,还有租房、人才中介等等,企图打造一个网络连锁服务。
这样的模式在今天很容易见到,可是每一个互联网巨头能脱颖而出,无一例外前期在进行“烧钱大战”,想法超前的陈清娜,没有这笔资金足以支撑,这个方案很快就宣布失败,但对于陈清娜来说,她已经找到了赚钱的办法,那便是“会员制”。
可陈清娜想要走进“名流圈”,却要等一个时机,以及一个“暴富”的方案,这个方案,则是由相隔1729公里的北京提供。
二、
能与“会员制”挂钩的,陈清娜挖掘到跟“第一桶金”相类似的套路,那便是“会员制俱乐部”。
1994年,北京开了两家会员制俱乐部,分别是京城俱乐部和长安俱乐部。要说这两家俱乐部的特点,那就是贵,成为会员要十几万,一个月还要缴纳数千费用。
奇怪的是,这些为商贾名流的俱乐部,不仅没有倒闭,生意反而越来越好,会员也越来越多。正是看到可行性,陈清娜才愿意冒险一试。

2001年,陈清娜创办了“翼航商务会所”,启动资金则是来自原始积累。不过相应的服务必须跟得上,才能给陈清娜铺出一条财路,对此,陈清娜用了疯狂的“返点销售”,也就是如今张庭们玩的那一套。
一个人卖卡有点慢,陈清娜就招揽了一批人员,告诉他们:“拉进会员越多,返点越多。”在高回报面前,很多人“见利忘义”,把能拉的人都拉了进来,有些人是损失了一笔钱,但有个人却聚集了不少资金。
这样的模式,在如今的商业里仍是屡试不爽,先充后消费,一旦老板带着小姨子跑路,则血本无归。
彼时彼刻的陈清娜,现金流充沛,声称发展了海内外6000多名会员,而她没有满足这一现状,从“商务会所”发展到了“城市秘书”,相当于在这个行业打造出了精品,靠着这两步走,陈清娜白手起家的“传奇富姐”。
截止在2004年,陈清娜已经累积起了400万的资金,可她并没有就此收手,而是想着如何把盘子做大,一来二去之间,她看中了“商业地产”。
也是因为这至关重要的“第三步”,让陈清娜不得不去借那1.8亿。
三、
陈清娜想出了“商业地产”模式很简单,就是租下一个厂房,自己通过装修改造,再转手卖出去。类似二手房东,可陈清娜盘子比二手房东还要大。

2004年前后,陈清娜拿着自有资金400多万入场,租下了仙岳路1.5万平方的7层厂房,将其打造成翼航的总部大厦。
光是改造这7层厂房,需要的资金少说也要1千万。可能陈清娜高估了自己的赚钱能力,400万对1000万,优势在她。
不久后,陈清娜的资金消耗殆尽,先前的“翼航商务会所”已经支持了陈清娜不菲的财力,短时间内还想要通过拉人头的方式来搞钱,明显不太现实,没有办法,那就只能靠借了。
陈清娜借钱很有方法,简单来说就是三步走。第一步很老套,却很实用。比如说,她向人借了100万,最后归还的是280万,谁能不动心?谁会跟钱较劲?
可这其中高额的“油水”让陈清娜顶不住,她必须走出第二步,那便是打造自己女富豪的光环。
她买了辆玛莎拉蒂,花了130万进了豪车俱乐部,有这层背景作为倚靠,只要看到她的车,第一反应就会认为陈清娜的资产没有上亿也有千万。
可是没有人会想到,陈清娜买的这辆车,是按揭的。日后玛莎拉蒂突然凭空消失,陈清娜则立马换了一辆坐骑,价值40万的奔驰,她一直在向外界传达一个信息,她陈清娜不缺钱。
完成了第一步,陈清娜开始第二步。那就是把陌生人发展为朋友,之前的会所让她认识了不少业界富豪,而她所能借到的钱,大部分是熟人提供的,但对于陈清娜来说,远远不够。
先前陈清娜做过一本杂志《商务秘书》的杂志,不管发行量有多大,但关于陈清娜白手起家的故事少不了,有不少人翻阅过,都想一睹年轻富姐的风采。
正是如此,有些人慕名而来,短暂交集后,陈清娜记下了对方的电话,急需资金时陈清娜则会拨打那个电话号码。
一来二往间,双方熟悉了,成为了好朋友,陈清娜这就“狮子大开口”,提出了手头紧的问题。谈钱就伤感情了,对方的第一反应是拒绝,不过陈清娜有的是办法,她拿出房产证作为担保。但陈清娜真的有那么多房产吗?
四、
通过这三步走,陈清娜前前后后借到了1.8亿左右,而愿意为陈清娜的商业梦想买单的只有56人。
从2006年到2008年间,陈清娜支付的油水高达2180万,如果不是最后的4000多万还不上,陈清娜的商业地产或许能实现。
陈清娜的暴雷,揭晓了她那些拿出抵押的房产从何而来,全都是假造!
因为陈清娜的商业规划,她租下的产房,产权不在她手上,她不能从正规渠道借来钱,所以只能通过伪造、伪装这种方式,源源不断维持表面风光。

除了借,陈清娜还想运用老办法来盘活,她在2006年,曾推出首张“城市秘书3C卡”,这是她豪赌的一局,那会儿她称这能带来7000万的收入。
可惜大家都被陈清娜们教聪明,没有人会再上第二回当!除此之外,陈清娜在被带走前,还重金投资“凯丽娜车巢”,也是想打造成“会员制”,可惜为成型,雷已经暴了。

陈清娜在里面反思了很久很久,她万万没有想到,用这种模式去运作,竟然会出事。上过9年义务教育,还在高等学府学习过,听到这句话真不知道是该相信,还是该相信!
经过长时间梳理陈清娜的创业史,最后陈清娜进去蹲了8年,至今已经恢复自由身。
但对于陈清娜,甚至那些跟陈清娜有过交集的人而言,这却是一桩永远抹不去的伤痛。
2004年是陈清娜人生的分水岭,若是她不冒险,现在仍是厦门的传奇富姐,可没有守住“小富即安”的这道槛,豪赌的背后是拿无数个家庭去冒险,至今,恐怕陈清娜已明白,而她,也再难活跃在名流圈。