民主与法制陕西讯 （□彭孝月）一对情侣50天租下12套房，伪装房东骗取13名租客21.62万元。让两人没想到的是，一张原房东遗忘在房间角落的快递单揭开了这起*局骗**。
近日，陕西省西安市未央区人民法院审理了该起租房诈骗案件，两名“假房东”双双落网。
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2021年2月20日，正月初九，刘某和女朋友杨某来到未央区某小区，以月租金1650元的价格租下一套房。十几天后，两人冒充房东并虚构“张新利”的身份信息，以月租金1400元将房屋转租给王某并收取租金1.26万元。之后两人又虚构了“蔡亮”的身份信息，陆续在该小区租下11套房，每次租房交一个月房租后再冒充房东，将房屋以低于租赁的价格转租。
4月10日，两人跟往常一样冒充房东并虚构张新利的身份信息，以月租金1300元将房屋转租给张某某，并收取租金及押金1.69万元。
当晚，张某某发现房屋内有一张快递单，收货人非“张新利”，觉得有些蹊跷。拨通电话核实后发现与自己签约的“房东”竟是假的，遂向公安机关报案。
4月12日，刘某、杨某被抓获归案。
法院经审理认为，刘某、杨某以非法占有为目的，虚构事实、隐瞒真相，骗取他人钱款，数额巨大，其行为均已构成诈骗罪。结合两人的犯罪情节、性质、社会危害性及退赃情况。最终，以诈骗罪对被告人刘某判处有期徒刑六年，并处罚金2万元；对被告人杨某判处有期徒刑四年，并处罚金1万元；其余违法所得依法继续追缴并发还各被害人。
法官提醒，租房时要做到 “三看一走访”。一要看原件，核实出租人的房产证原件和身份证原件。二要看现房，实地看房，眼见为实。三要看登记，查看房屋的不动产登记情况，确保没有权利瑕疵。四要到小区物业、周围邻居处走访了解，兼听则明。
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