孟晓苏：房价平稳与上涨能让居民都得到好处，毕竟现在我国城镇居民的住房量很大。根据央行2009年统计，居民家庭拥有住房的是96%，户均拥有住房1.5套，连最低收入20%的城镇居民家庭，他们的住房拥有率也达到了90%。而且房产价值在居民家庭财产中占到60%比例，在实物资产中占比达到74%。这种情况下，房价上涨对居民来说是有利的，而房价下跌是对居民是有害的。房价上涨使得购买保障房的家庭、包括享受房改价购房的老职工们受益更大，房价上涨促成了居民的共同富裕。人们总以为在第一次分配领域难以实现公平，但是我国的房改就在第一次分配领域创造了公平。当年干部职工用很低的房改价就把租住公房买到，若干年之后房屋资产增值让他们跟上了共同富裕的步伐。
【户均拥有住房1.5套】
有没有可能，有人名下十几套房，有人名下只有光棍一个。
【连最低收入20%的城镇居民家庭，他们的住房拥有率也达到了90%】
有没有可能，孩子买不起房，大龄未婚，只能选择和父母一起住，也算拥有了住房。
【房产价值在居民家庭财产中占到60%比例，在实物资产中占比达到74%】
有没有可能，房产让家庭透支未来，背上负债，不得不为银行打工三十年，期间还有断供的风险。有没有可能，房产价值在家庭财产中占比越高，居民在其他方面消费质量就降低越多，甚至不舍得吃一顿大餐，比如，有的人家，空空荡荡，家徒四壁。
【这种情况下，房价上涨对居民来说是有利的，而房价下跌是对居民是有害的】
有没有可能，房价上涨仅对既得利益者是有利的，房价下跌对既得利益者是一种伤害。有没有可能，房价上涨对孩子的未来是一种伤害，甫一成年，他们便感受到人世艰难，压力山大。
【房价上涨使得购买保障房的家庭、包括享受房改价购房的老职工们受益更大，房价上涨促成了居民的共同富裕】
有没有可能，如果家里只有一套房，房价上涨根本对共同富裕无影响，如果卖掉房子，意味着接下来要在地球流浪，就像一个人单纯身价2个亿，卖掉自己，接下来就要沦为奴隶。有没有可能，如果这家人养育两个孩子，房价突突猛涨，等涨到孩子成年，购房会给孩子带来蜀道难难于上青天般的痛苦。
【人们总以为在第一次分配领域难以实现公平，但是我国的房改就在第一次分配领域创造了公平】
有没有可能，近水楼台先得月，这种公平是局部*福性**利大放送。
【当年干部职工用很低的房改价就把租住公房买到，若干年之后房屋资产增值让他们跟上了共同富裕的步伐】
有没有可能，当年干部职工跟的不是“共同富裕”的步伐，拿的是“先富带后富”里的先富剧本。
孟晓苏：这种房改的思想与政策应当继续延续。要按照中央要求，“要解决好新市民和青年人等住房问题”，让各类保障房能够覆盖到50%左右的城镇居民家庭。购买保障房的居民也可以享受到当年房改政策，保障性租赁房应该允许以租代购，有能力的居民补交资金以后允许进入市场流通，通过保障房和房改，能够让全体居民住有所居，让他们走上共同富裕的道路。
如何实现保障房保障的是真实困难的购房刚需人群，这很关键。有没有可能，投机分子钻漏子，低价囤货，然后对外租售。