近日，网上开始流传一种避开15%外国买家税的办法！提供该策略的是卑诗省一家名为Apex Western Homes的公司。卑诗省财政部长已经审核过该公司推出的“边租边买（rent-to-own）”避开买家税的项目，表示没有发现违法的地方。
也就是说，我们想一出是一出的省府吐口可以合法避税了？！
边租边卖”项目的经营模式
参与“边租边卖”项目的买家，需要给卖家一笔不可退的、金额为房价5%的首付款。完成首付以后，买家有权利在未来1至5年间的任何时候完成购买。同时，买方和卖方还要签一个租房协议，每月租金的一部分可用于购买房屋。另外，签约时会说明商议好的房价将5年有效，无论市场和政府估价是否有变化，都将以相同的房价购买。
视频中的广告词十分诱人：“你知道吗？只要付5%的首付就可以拥有一套北温的房子？如果你是外国买家，就可以避开15%的外国买家税？”
“边租边买”如何帮助避税？
总的来说，这个项目与其说是避税，不如说是延税。五年的延期购房，为外国买家争取了更多获得加拿大永久居民身份的时间。买家签署的其实是租房合同，所以不需要上交外国买家税。但是，如果外国买家五年之内无法获得永居身份，那么外国买家税仍然照收不误。
广告词打了一个擦边球，吸引了眼球，也让政府警惕起来。虽然财政部长相当于已经默许了这个项目，但仍然对其保持高度警惕。
并且在CBC新闻的采访中指出，“边租边买”的项目并不属于合理避税的方法，政府会严厉打击任何千方百计想要避税的非正当手段。
这就让人有点摸不着头脑了，这不是避税是什么？
对此，北温这家地产商的CEO表示很无辜：我们只是延税，并不是避税。言下之意也就是“5年内如果你能办下移民那我也管不着，办不下来算你倒霉，反正不是我的锅。”