福建省批发零售行业协会、福建省东南商务管理研究院联合发布2022年4月福建省商圈动态。
企业动态
01
路易威登(Louis Vuitton)福州万象城店迎来新进展
3月31日位于福州鼓楼区华润万象城一楼的LV店已开始场内围挡，这也是华润万象城首个进驻的重奢品牌。据悉华润万象城LV店外面的3层立面将于4月8日围挡，届时福州有望成为福建省唯一拥有两家LV的城市。（4月3日搜狐网）
02
漳州三宝广场商业综合体项目预计6月全部封顶
漳州城西综合体项目三宝广场，目前进展顺利，街区商业建筑已封顶，其余工程正紧锣密鼓地建设中，预计今年6月可全部封顶。据悉，三宝广场项目位于芗城区西院湖公园以北、瑞京路以南，规划建设一幢21层高的酒店、一幢22层高的写字楼、1幢4层高的购物中心以及7幢2至3层高的街区商业建筑。项目总投资11亿元，是集大型商业、五星级酒店、甲级写字楼为一体的城市综合体，建成后将大大提升城区的服务功能，同时也将有利于促进西湖生态园与主城区的融合发展，推动辖区经济发展。（4月9日人民咨询）
03 福州建总·康桥里将于五一前后开业，商业体量2.2万平方米
由福州市城乡建总打造的项目——建总·康桥里正式官宣进入开业倒计时，预计于2022年五一前后亮相。届时，晋安区将新添一处体量约2.2万平方米的商业体。据悉，建总·康桥里商业综合体位置紧邻晋安区金鸡山公园西门，毗邻五四路中央商务区，商业体量约2.2万平方米。在业态方面，建总·康桥里项目由城投商管进行运营，规划定位为以特色餐饮、休闲娱乐、家庭游乐为一体的生态花园特色休闲街区，打造福州首个漫步长廊+独栋+街区多维场景商业空间。（4月9日赢商网）
04
家乐福福建首家精选店暂停营业
3月30日，家乐福福建首家精选店发布公告称，本店因升级改造即日起暂停营业。据了解，该店选址于福州苏宁广场C区，于2021年3月开业。对此，有行业人士指出，此次暂停营业或因人气欠佳，就目前的市场环境来说，后期能否开张犹未可知。截止目前，家乐福在福州仅剩宝龙广场店一家。（4月11日赢商网）
05
“WE”福州仓山万达店正式开业
4月8日，「WE」福州新店盛大开幕，选址仓山万达广场。据悉，「WE」品牌成立于2012年，以“WE”为形象，表示对“我们”爱情独特性的关注，旨在为爱设计具有情感意义和艺术价值的婚戒。此前，该品牌已有四家门店，分别为厦门华润万象城店、厦门建发湾悦城店、福州海峡红坊艺术店和福州东二环泰禾店。（4月11日赢商网）
06
泉州多家购物中心有序恢复营业，开放堂食
连日来，泉州市疫情防控态势稳定向好，在这期间，泉州多家购物中心发布通告，有序恢复营业，开放堂食。
4月12日，安溪万达广场官方消息称：商场将有序开放堂食，为配合政府防疫管控，顾客需间隔1米就坐用餐；4月12日，开元盛世广场官方消息称：4月12日至4月15日10:00--18:00，商场正式营业，4月15日后，营业时间另行通知，餐饮类商户应隔桌就餐，体验类商户暂停营业；4月12日，泉州台商宝龙广场官方消息称：商场营业时间为10:00--22:00；4月13日，南安源昌银河广场官方消息称：商场营业时间为10:00--21:00，餐饮业态恢复50％堂食，除影院、教培外，其他零售业态恢复正常营业；4月13日，宏毅百汇广场官方消息称：商场将严格执行50％限流措施开放堂食，为贯彻落实疫情防控举措，店内会每日进行清洁消毒，同时，顾客需保持安全距离，间隔就坐。 （4月13日赢商网）
07
福州地铁5、6号线新动态，沿线商业大盘点
2022年第一季度，福州多条地铁迎来新进展。在这期间，福州地铁5号线首通段、6号线都在为顺利开通开展各项运营储备工作。其中，5号线预计4月底通车运营。这两条线路的开通将会极大改善其沿线商业的交通条件，为沿线商业带去更多的客流量，由此进一步带动沿线商业发展。商业部分，5号线串联起金山万科里、仓山万达广场、仓山爱琴海购物公园、仓山欢乐颂、金山正祥广场、奥体阳光天地、南站阳光天地等商业项目。其中浦上大道站辐射的商业项目最多，高达4个。相较于地铁5号线，其6号线沿线商业项目较少，覆盖了闽江世纪金源购物中心、长山湖购物广场和长乐十洋商务广场。 （4月13日赢商网）
08
厦门万达鹭港具体规划曝光
4月14日，福建首座*四代第**万达广场--厦门万达鹭港正式对外宣布其具体规划。据悉，万达鹭港位于厦门湖里区殿前街道核心区位，拥有31万平方米的商业空间，将引入300家品牌。该项目定位闽南泛娱乐文化休闲中心，和传统项目相比，将更注重体验+娱乐业态创新，在零售、餐饮之外，更加注重引入文创、艺术、音乐、创意、潮玩等业态。 （4月14日乐居网厦门）
09
厦门火车站商圈沃尔玛世贸店将于4月27日停止营业
4月14日，位于厦门火车站商圈的沃尔玛门店将于本月底停业。这家沃尔玛超市占地15000平方米，于2001年11月开业。据悉，火车站沃尔玛超市将于4月27日正式停业。目前消费者依然能正常在店内进行购物消费，对于已经购买的购物卡，消费者可以在其他门店和沃尔玛京东旗舰店注册使用。关于停业的原因以及之后的打算，工作人员表示开店或者闭店都是零售行业日常运营的正常举措。厦门是非常重要的市场，沃尔玛还将继续深耕厦门，寻求更多投资发展机遇，待有具体的计划会进行公布。 （4月14日厦门日报）
10
2022年超85万平方米购物中心入驻厦门市
2022年厦门零售商业版图持续扩大，有望迎来近5年增量高峰。赢商大数据监测显示，2022年厦门共有10个3万平方米以上购物中心计划开业，总体量超85万平方米，居福建之首。 （4月15日赢商网）
11
2022年福州多个重磅mall来袭，商业热度紧追厦门
2022年福州共有7个3万平方米以上购物中心计划开业，总体量66万平方米。具体看，大于10万平方米的项目1个，为砂之船（福州）超级奥莱；5万平方米至10万平方米项目3个，3万平方米至5万平方米项目3个。其中，福州万象城、砂之船（福州）超级奥莱项目的关注度颇高，这些项目将有望填补福州高奢品牌空白，加速福州商业提档升级。 （4月15日海峡商业地产）
12
“半山妖”福州仓山万达店正式开业
4月8日，半天妖福州新店正式开业，门店位于仓山万达广场。据悉，半天妖青花椒烤鱼总部设立在中国上海，已在中国大陆和韩国开设连锁门店1000多家，主要以青花椒烤鱼为招牌特色，通过独有的品牌连锁商业模式运作，迅速成为中国餐饮业烤鱼品类的一匹高品质黑马。（4月16日赢商网）
13
厦门宝龙一城“言几又”书店贴出闭店公告，撤出福建市场
近期，位于厦门宝龙一城的“言几又”书店在门口贴出闭店公告。公告显示，因与商场方的租约到期，言几又厦门宝龙一城店暂停营业。同时，其强调此次闭店属公司正常运营策略调整，并不影响会员权益，言几又全国主要城市门店将继续为大家提供文化服务。据悉，言几又·今日阅读福建首店正式落地厦门建发湾悦城，而后相继在厦门落地今日阅读·厦门湾悦城店、今日阅读·厦门宝龙一城店、方寸店·厦门磐基中心店、言几又·厦门万象城旗舰店。而自2021年起，言几又陆续关闭厦门4家门店。这也意味着，言几又正式撤出了福建市场。（4月19日赢商网）
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福州“十月健身”东百店关闭
4月19日，位于东百中心的十月健身已拉上围布，无法看到内部情况，也无法联系到相关负责人，据悉，十月健身东百中心店的前身是古德菲力，今年年后，古德菲力健身福州东百店突然关闭，后该店面转让给南京十月健身公司，更名为“十月健身”重新营业。如今，时隔仅两个月，该健身馆再次陷入闭店状态，会员退费受阻，共涉及上百万费用。对此，东百中心有关负责人罗先生表示，因十月健身迟迟未交租金，目前东百中心已与其单方解约，并准备走法律程序进行起诉。（4月20日海峡都市报）
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福州第二座宝龙广场进度曝光，预计2024年开业
宝龙广场商业中心项目，是永泰县重点项目之一，也是福州第二座宝龙广场。该项目总用地23430平方米，总建筑面积60400平方米，总投资5.93亿元，开发商业综合体1栋，商业金街1栋。据永泰宝龙广场项目工程经理陈耀介绍，永泰宝龙广场项目地勘已经完成，场地土方、清表等基本完成，现场已经具备桩基施工条件。现在正在配合市政部门进行污水管网、光纤等迁移工作。下一步将进行相关政府审批手续办理，然后开始桩基施工。目前正加紧施工进度，计划下半年进入主体施工阶段。目前雨污水管道改造已完成80%，前期的地勘工作也已完成，商业中心将于2024年年底正式开业。（4月22日海西房产网）
16
泉州未来2年拟新增商业体量43.5万平方米，以小型项目为主
根据规划，未来2年，泉州将迎来6个购物中心（购物中心商业体量≥3万平方米）亮相，累计增量43.5万平方米。其中，惠安祥盈壹号广场、星悦荟广场、星城新天地三个项目计划2022年开业；南安金座唐道636、南安万星城市广场、泉州公共文化中心地下商城拟2023年投入运营。（4月24日赢商云智库）
17
福州中防万宝城引进奥特莱斯团队
近日，中防万宝城发布了一封“致业主的一封信”。据内容显示，中防万宝城确定引进奥特莱斯团队，未来将打造成城市中心奥特莱斯品牌折扣集合店，以品牌零售、餐饮、休闲娱乐、体验为一体的地下商业综合体。据透露，奥特莱斯团队于2022年2月入驻中防万宝城，目前已完成招商规划、业态布局、制定招商方案等前期筹备工作。预计4月中旬开始招商，计划2023年4月开业。（4月24日海峡商业地产）
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厦门中心·漫乐城招商成果首曝光
汉博商业自有品牌项目厦门中心·漫乐城自启动起，便受到业内外的强烈关注。据悉，目前项目招商进展计日成功，工程进度也已初见雏形。根据规划，项目未来将引入大量首店与潮流时尚、文化艺术、家庭亲子、美食荟萃、休闲体验等多元业态，精致品牌约180家，全面覆盖中高档次商品，充分满足市民一站式购物的需求。截至目前，项目已签星巴克、肯德基、麦当劳、飞蛾赛车、焰上花式餐厅、Inorder Coffee、贝抖KTV、萌多拉都市幻想、百安居等重点主力品牌，涉及国际知名餐饮、休闲娱乐、亲子互动、女性美发、家居等多元业态。（4月24日赢商网）
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厦门爱琴海购物公园正式封顶，预计于2022年7月开启招商
位于厦门同安区滨海西大道和西洲路交叉口东北角银城智谷内的大型双MALL集中商业体——爱琴海购物公园正式封顶，另外一栋商业综合体欧丽洛雅家居广场预计5月实现封顶。爱琴海购物公园计划在2022年7月正式开启招商，预计双MALL将于2023年年底正式开业。新城双MALL打造的不仅仅只是商业文化建筑，项目整体设计将同安新城的山、岛、湖、城融为一体，突出新商业、新生态、新服务的理念，称得上是同安新城的商业新地标和消费新中心，其中的爱琴海购物公园是福建第二座、厦门首座。（4月27日厦门日报）
20
砂之船集团接盘福州天泽奥莱，预计于2022年9月改造完成
4月27日，砂之船集团于官微上宣布，正式接盘原福州天泽奥莱。与砂之船集团旗下曾经的商业旧改的项目不同——砂之船（福州）超级奥莱是砂之船集团首次接盘同行奥莱。据悉，砂之船（福州）超级奥莱总体量33万平方米，商业面积23万平方米，拥有3800个停车位的超大停车场。项目地处大樟溪与乌龙江交汇处，比邻闽江，距南高速出入口仅5分钟车程，交通便捷辐射全省，立体路网通达全城，离中心商圈13公里开车也只需20分钟。此外，砂之船集团表示，砂之船（福州）超级奥莱将依托现有商业基础，首次尝试闭店改造，采用改造与经营并重的方式，通过网格化现场管理，在原有的空间内，逐步将砂之船独创的艺术商业模式注入项目，预计2022年9月全部改造完成。（4月28日观点网）
21
泉州万象城有望落户东海，已正式签约
4月28日上午，泉州市2022年重大项目“云签约”活动举行。据悉，此次活动共签约项目380个，总投资3090亿元，其中包括位于东海板块的东海科创中心（华润万象城）项目。就在今年1月，泉州市自然资源和规划局发布对东海组团控制性详细规划中的F13、F14、F15、F16号地块的规划调整公告。根据公告显示，经过调整后的F13、F14、F15、F16号四个地块将合并命名为F13地块，性质为商业综合用地。该地块总面积约16.15公顷（折算约161500平方米，约242.25亩），容积率不得大于5.0，建筑密度不得大于40%，绿地率≥30%，建筑限高150米，涵盖商场、公寓、酒店等多业态。万象城作为世界500强企业华润集团旗下开发的高品质购物中心，未来若建成落地于此，将推动东海板块新商业格局的形成，进一步提升板块城市面貌，释放区域价值。 （4月28日泉州城区生活网）
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2022年第一季度共31家品牌首店落地福州、厦门、泉州15个购物中心
首店经济作为促进消费的新动能，对推动建设国际消费中心城市、提升城市商业魅力具有积极意义。近年来，越来越多的城市和商业项目意识到首店的重要性，并开始积极引进各类首店。据赢商网不完全统计，2022年第一季度共31家品牌首店落地福州、厦门、泉州15个购物中心内（因安踏982创动空间及邮局咖啡为全国首店，所以统计在内），其中全国首店2家、区域首店14家、城市首店15家。（4月29日海峡商业地产）
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M Stand福建首店亮相厦门SM新生活广场
4月28日，精品咖啡连锁品牌M Stand新店亮相厦门SM新生活广场，这也是该品牌在福建布局的首家门店。据悉，M Stand品牌诞生于2017年，以25-45岁的都市青年为核心用户，创造了“一店一设计”的具有工业风、极简风的第三空间2.0模式。近年来，M Stand咖啡携全国100位合伙人以上广深为重点部署区域逐步向三四线进行市场下沉，计划1年内突破上1000家市场终端门店。（4月30日海峡商业地产）
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luckin coffee大师店（福建首店）进驻泉州浦西万达广场
4月27日，luckin coffee大师店福建首店正式亮相泉州浦西万达广场。据悉，luckin coffee大师泉州浦西万达广场店是瑞幸开出的特色主题店之一。区别于其他门店，Luckin coffee大师店装修一改以往风格，整体强调装饰物与咖啡专业性的关联，在暖色暗调的空间中，通过材质的纹理、精致的字母、大师照片墙、咖啡豆装饰罐、木色的壁灯等有机联系，营造出一种更为精致的咖啡视觉专业性、体验感的整体氛围。（4月30日海峡商业地产）
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福州国美白湖亭万达店盛大开业
4月29日至5月1日，福州国美白湖亭万达店盛大开业，门店具体地址在福州市仓山区则徐大道白湖亭万达负1楼。开业期间，全场满3000元立减100元，满5000元立减200元，且有连续3天超低惊爆价商品，并有机会赢取55英寸彩电大奖。同时，真快乐APP和国美电器倾力打造了“4月29日黄金夜市，五一低价提前开抢”活动。此次“4.29黄金夜市”活动，福州国美电器为广大消费者带来了一大波低价好物及福利优惠。期间，福州国美仓山万达店、福州国美白湖亭万达店、三明国美列东店、南平国美四鹤店、莆田国美正荣财富中心店六店同庆，为广大消费者送去真正的实惠，并且通过线上、线下的融合，使消费者在购买家电享受便利。（4月30日福州白湖亭万达广场）
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福建或新添两座万达广场
4月22日，珠海万达商业管理集团股份有限公司新增投资企业漳州芗城万达广场商业管理有限公司，投资比例100%。此外，根据企查查官网显示，厦门杏林万达商业有限公司也于早前成立，大股东为大连万达商业管理集团股份有限公司，投资机构是万达集团。这两家公司的成立，意味着福建新添两座万达广场。（4月30日九房网漳州站）
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多家品牌福建首店入驻厦门万象城
据数据统计，4月，闽南首家NIO House蔚来中心、VOICE OF VOICES福建首店、KORADIOR ELSEWHERE、CHUU、COMME MOI福建首店、MARYLING、BORA AKSU福建首店、VJC、NAMA COCOA福建首店登陆厦门万象城。（4月30日赢商网）
政府动态
01
厦门“五一”节前举办超百场促消费活动
“五一”假期即将到来，厦门市商务局聚焦“商购娱、吃住行”等各领域需求，鼓励开展商超百货、汽车展销、线上购物、餐饮等各类促消费系列活动。不少商家提前预热，结合2022年厦门消费节以及“网上消费季”等活动，助力节前市场迅速升温以及加快厦门培育创建国际消费中心城市进程。
具体举措包括：汇聚人气商气，节前开展上百场活动；提升服务质量，助力消费活力回补；线上线下发力，一区一策购车购物享优惠。各大商家线上线下联动“万券齐发”送优惠，海沧天虹百货每满600减70，会展北天虹金卡专属全场50元购买100元团购券；主题促销精彩纷呈限时秒杀，砂之船(厦门奥莱)潮酷衬衫节、集美万达春日踏青季、杏林万科里“五一幸福购”、罗宾森广场“不负好*光春**”、国美App健康制冷节；实惠到家折扣立享，元初到家“五一嗨购季”、夏商新生活满99减20、每时美季会员福利季……众多活动为市民带来欢快购买的热情。（4月24日海峡商业地产）
02
泉州市丰泽区乐购消费券活动正式启动，促进丰泽区商圈消费回暖
“丰”暖花开，“泽”购全城。为促进泉州市丰泽区商圈消费回暖，激发消费潜力，4月24日晚，丰泽区乐购消费券活动正式启动，活动期间将发放1亿元消费券。泉州市商务局二级调研员洪良泉，丰泽区人民政府副区长丁增辉，丰泽区商贸业行业协会会长吕芙萍，丰泽区商贸业代表、消费券联合发券单位代表等参加了启动仪式。本次活动期间，发放1亿元消费券，举办上百场活动，消费券范围涵盖购物中心、餐饮、住宿、娱乐、休闲、文旅、体育等各类消费板块，重点推动汽车、家电、建材等大宗商品消费和辖区重点“限上批零住餐”、“商贸文旅大户”等经营主体加速消费回补，力争消费实现同比再增长。（4月25日泉州晚报）
03
“全闽乐购·福见商旅”促消费活动正式启动
为贯彻落实商务部、省委省政府有关促消费工作部署要求，深入实施城乡消费提升行动，丰富“全闽乐购”形式内容，福建省商务厅联合省文旅厅，以“五一”消费黄金周为契机，通过激励发放消费券等形式，促进各地开展“全闽乐购·福见商旅”主题消费活动。
4月28日，“全闽乐购·福见商旅”促消费活动启动仪式在福州电视台成功举办，省委常委、常务副省长郭宁宁出席仪式并启动亮灯。省市相关单位、各金融机构、商协会、电商平台、部分企业代表、新闻媒体记者等参加现场活动。启动仪式现场发布了“全闽乐购·福建商旅”商务领域、文旅领域促消费政策举措及活动安排，各地促消费活动情况，介绍了福州市促消费活动方案，推出首届“福品网购节”系列活动。同时，启动首轮福州900万元商贸消费券发放，覆盖家装家电、商贸、餐饮、文旅等领域。福建银联等相关平台、企业、商家也同步发布各类促消费活动，通过直减、补贴、打折等形式惠民让利，省市县、政银企联动，共同掀起消费新热潮。（4月28日福建商务）
04
福建省商务厅领导赴福州市调研落实“五一”节台江万达广场等市场保供和防疫安全工作
4月29日下午，福建省商务厅*党**组书记黄河明带队赴福州市调研落实“五一”期间商贸领域市场保供、疫情防控和安全生产工作。黄河明书记要求，各地商务部门要依法履行商贸领域安全生产管理职责，配合应急、消防等监管部门督促大型商超、超市、批发市场等重点场所加强火灾防控等工作；要紧盯商贸领域关键环节和高风险岗位，加强重点人群管理，严格做好商场、超市、餐馆、农贸市场、会展场馆等商贸领域重点场所疫情防控工作，坚决巩固来之不易的防控成果。在台江万达广场，黄河明书记询问工作人员是否抢到“全闽乐购·福见商旅”消费券，餐饮消费恢复情况如何，要求餐饮企业落实好疫情防控措施，并鼓励商场企业积极举办形式丰富、主题突出的促消费活动，让消费动起来、热起来、旺起来。（4月30日福建商务）
述评
政企携手促消费，助力疫后商圈经济复苏
泉州疫情稳定后，在贯彻落实疫情防控措施下，多个商圈有序恢复营业，陆续开放经营板块，同时，为了提振消费信心，有效促进商圈经济复苏，各地政企联手开展促消费活动，促进商圈消费回暖，激发消费潜力。4月28日，为贯彻落实商务部、省委省政府有关促消费工作部署要求，深入实施城乡消费提升行动，丰富“全闽乐购”形式内容，福建省商务厅联合省文旅厅，以“五一”消费黄金周为契机，通过激励发放消费券等形式，促进各地开展“全闽乐购·福见商旅”主题消费活动。
4月24日，丰泽区乐购消费券活动正式启动，活动期间发放1亿元消费券，举办上百场活动，消费券范围涵盖购物中心、餐饮、住宿、娱乐、休闲、文旅、体育等各类消费板块，重点推动汽车、家电、建材等大宗商品消费和辖区重点“限上批零住餐”、“商贸文旅大户”等经营主体加速消费回补，力争消费实现同比再增长。“五一”假期到来之际，厦门市商务局聚焦“商购娱、吃住行”等各领域需求，鼓励开展商超百货、汽车展销、线上购物、餐饮等各类促消费系列活动。砂之船(厦门奥莱)潮酷衬衫节、集美万达春日踏青季、杏林万科里“五一幸福购”、罗宾森广场“不负好*光春**”、国美App健康制冷节等主题促销精彩纷呈，众多活动为市民带来欢快购买热情。
相比疫情期间经营受限，疫情过后，福建商圈迎来消费回潮，“五一”购物黄金周人流骤增，各地政府促消费政策不断出台，商圈促消费活动蓄势待发，期待在政企协手下，福建商圈消费能再上高潮。
福建商业项目新进展
据不完全统计，福建省4月份17个商业项目迎来新进展。4月3日，路易威登(Louis Vuitton)福州万象城店迎来新进展；4月8日，“WE”福州仓山万达店正式开业；4月9日，漳州三宝广场商业综合体项目预计6月全部封顶；福州建总·康桥里将于五一前后开业，商业体量2.2万平方米；4月13日，泉州多家购物中心有序恢复营业，开放食堂；福州地铁5、6号线新动态，沿线商业大盘点；4月14日，厦门万达鹭港具体规划曝光；4月16日，“半山妖”福州仓山万达店正式开业；
4月22日，福州第二座宝龙广场进度曝光，预计2024年开业；4月22日，珠海万达商业管理集团股份有限公司新增投资企业漳州芗城万达广场商业管理有限公司；4月24日，福州中防万宝城引进奥特莱斯团队；厦门中心·漫乐城招商成果首曝光；爱琴海购物公园首进厦门，预计于2022年7月开启招商；砂之船集团接盘福州天泽奥莱，预计于2022年9月改造完成；M Stand福建首店亮相厦门SM新生活广场；luckin coffee大师店（福建首店）进驻泉州浦西万达广场；4月28日，泉州万象城有望落户东海，已正式签约；4月29日，福州美白湖亭万达店盛大开业。
4月份以来，福建省整体项目进展顺利，五一到来之际，一批综合体、商业街迎来开业，众多品牌纷纷入驻，疫情过后福建商圈发展逐渐见好。