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先来普及下装修的法律法规！
什么是装修合同？
装修合同就是在为了房屋装修而签订的合同。这个合同是依照《中华人民共和国合同法》和有关法律、法规的规定，结合家庭装修工程施工的实际情况，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就发包人的家庭居室装修工程的有关事宜达成的协议。
装修合同有什么用？
装修合同在签订的主要目的是为了明确责。装修和同是家装质量的约束凭证，也是避免纠纷的保证书，是业主维护自身合法权益的重要“*器武**”。
装修合同签订有哪些流程？
了解装修合同签订流程，可以让我们在一开始就不至于处于被动的位置。签订装修合同流程一般如下：意向--设计确认--预算提交--总价确认--质量--工期--付款--合同责任确认--签字生效！
签订装修合同需要注意的那些事项？
装修合同在是装修前，业主与装修公司签订的协议，关系到装修过程中合同双方的利益与责任，因此对整个装修非常的重要！
1：确定工期
工期时间一定要注明在合同上。一般两居室一百平方米的房间，简单装修的话，工期在35天左右，装修公司为了保险，一般会把工期约定到45到50天。（一般装修公司的工程队都是外包的，不注明工期可能会出现延期的状况）
2：付款方式
一般的装修公司，约定首付60%，木工验收合格后交纳35%，完工后交纳5%！如果按照这样的付款方式的话，在工期过了一半左右后，你就已经向装修公司交了95%左右的费用了。如果装修的后期出了什么问题，就很难在钱上面制约装修公司了。所以建议签订合同的时候，要把首付压到30%，中期款：一般合同上的约定的中期款时间，只是简单的标明“工程过半，木工收口”。但是一个工地往往是多项目交叉作业，正规的工期过半应该是：木器制作结束，厨卫墙、地砖、吊顶结束，墙面找平结束，电改造结束。
下面就给大家说说装修合同的陷阱！不要说我没告诉你
陷阱1：家装装修工程施工合同是个套
在家装装修施工前，大多数业主已经比过去更为精明。为了防止事后麻烦，一般都会主动和装修公司签订合同。然而，一份装修合同，如果不仔细阅读，它也可能成为一个圈套，将所有责任推像消费者，而装修企业却可以不承担任何责任。为了避免对方设下圈套，在签订合同时应当小心。
装修工程施工合同一般存在以下几个问题：
1：付款只有时间约定，没有付款的前提约定。因为家居装修工程基本是业主先付款，后施工。而且是按施工进度支付，既然是按精度支付的，那就是在前一个工序完成合格后才能支付一个工序的工程款，而合同中没有这样的约定。
2：合同中有很多只有验收办法却没有验收的标准
3：对施工方的违约约定是很少或者不清等
陷阱2：材料上的虚高报价
在装修过程中，一些装修公司会在开工前主动向消费者提供工程预算清单。而这些预算清单项目往往是装修方单方面的，消费者心中没有数。像这样看似详细的报价单，如在计算施工面积时有意加大面积数，该剔除的不剔除，或不规则处按最大尺寸计算面积。报价单上的材料和实际使用不符，特别是基层采用伪劣材料，以降低成本，或有意加大材料损耗，或损耗之后加大工程量。有的还用套餐报价的方法蒙骗消费者，看似科学，实际含糊，工程造价变相增高。
陷阱3：偷工减料暗牟利
由于消费者对家装装饰行情的不断了解，一些家装企业尤其是家装“游击队”来无影去无踪的，暗中牟利。在招揽生意时故意低价签约，承揽业务。有的做得了就做，做不了的，再拿钱一走了之。而有的则采取减少施工程序、降低材料等等方式以伪充好，混品种混等级达到降低装修成本的目的。如本该刷六道漆的只刷3道，木质基层不做牢固处理，乳胶漆加水比例不对等。不仅降低了房屋装修的质量，同时也抬高了装修造价。
陷阱4：买小零碎二花不少银子
许多消费者都抱着“一步到位”的心里，部分装修公司便利用了这一心理。采用“低开高走”的手段，暗射陷阱迫使消费者“就犯”。一些公司通常会开出较为低廉的报价，吸引装修用户“掉入陷阱”，然后在施工中不断的提高新的要求，增加新的项目。这时候人们往往会忽略了签订合同的同时，核查整体装修项目以及材料的使用。有些公司故意漏项或者报价中不包括某些物品，在施工中在增项，装修费用自然水涨船高。
陷阱5：条款不详细设置文字陷阱
一些装修公司会在和同种预先埋下“文字陷阱”。比如故意制定几条可有多种解释或正反都有理由的条款，这样一旦发生纠纷，公司就会马上解释以减免责任。
最常见的文字游戏，不少消费者在签订装修合同时都会注意到装修合同中约定使用谋品牌的油漆，但装修验收后却发现，油漆质量没有达到预期效果，细一追究，原来合同中虽然约定了油漆的品牌，但同一品牌的产品有多种等级，用何等系却未在合同里约定。装修公司就是利用这种文字陷阱让消费者蒙受损失。此外，装修工程中有许多专业术语，而大部分消费者又是外行，一些装修公司故意在合同中罗列大量术语。制造陷阱，消费者一不小心，就会被对方偷换概念。
陷阱6：明知故 “ 漏 ”
建设部在《住宅室内装饰装修管理办法》中已经明确规定：进入小区承接家装装修的装修公司必须具备相应的建筑业企业资质证书。但现在小区内的一些施工队是挂靠在有资质的公司下的，也就是公司并不对施工队伍的施工质量和服务负责。
而在合同中的“发包方和承包方”一栏，也不填写法人委托的代理人姓名及联系电话，以便出现问题好推卸责任。一旦装修期间或保修期内出现任何质量问题，消费者的利益将得不到不到任何的保障。
另外，一些不正规的装修公司为消费者提供装修方案时，仅仅是口头介绍，这很容易尽在后期施工过程中出现问题和矛盾，消费者又无据可依。通常装修公司提供一张平面户型图，两张效果图（一般为主卧和客厅）如果有吊顶这一项，还应提供顶面图，一张水电改造图。有木工制作的还应该提供具项目的施工图，复杂工程应有节点图。在施工图纸中应该标明所使用的材料，以便和报价相对应。
陷阱7：故意埋伏笔
装修合同上都有这样的条款：装修中如原有品牌材料没货时，装修公司可临时更换相同材料。但实际上，这种“相同材料”却有多种解释。是同质量的，同品牌的，还是同价格的均没有写明，弄假空间是非常大。
陷阱8：打折陷阱
有些装修公司在做和同时用打折来引诱消费者。这些公司会在合同中附加很多条款，什么减项不减价，增项另算，改项重新付违约金等。这里提醒消费者，一定要看好合同中的附加项目，天上不会掉馅饼的！
看懂报价，发现猫腻早解决
合同里的猫腻很多，很多时候是因为装修报价这一环就看明白，而且装修公司发现了你是小白很好蒙，后面骗你的方法就多了去了！
一份内容较为完整的装修报价单，包括装修预算附件（具有法律约束力的）、预算协议（说明业主自购、装修公司代购的材料以及是材料的型号、等级、品牌、单价等）、客户主材表（业主自购的主材表）和装修报价表（除了所有材料的报价，还有详细的施工标准）所有内容加起来组成了厚厚的一本资料，让完全外行的业主看明白实在是有些头疼，业内人士建议：如果没有时间和专业知识的业主千万不要只盯牢价格，因为你讨价还价的结果只是占小便宜，更何况不同公司选用不同材料、运用不同计算方法最后得出的总价可能性并不高，可以用以下三招来防范报价单猫腻！
一看设计图纸， 因为这是装修房子的总规划。你可以先不看报价单，要求装修公司根据设计图纸，把所有需要用到的材料都在报价单中标注出来，并在合同中详细注明自购以及代购的材料，然后打定主意不对设计做任何更改，那么最终你的装修费用将和你的报价单的费用非常接近。
二看主材： 因为主材费用占据了你装修支出大头。你事先了解市场上通用的主材或者你喜欢的主材规格、价格、款式、品牌等，看报价单上的详细清单时候，首先要看他们的主材是否有问题、是否已经说明白。
三看施工工艺：因为他决定了房子的装修质量和使用寿命。装修之前你得对室内装修的大体施工工艺有所了解，知道墙面涂层要刷几次、地面处理分几道工序，同时选择口碑较好的装修公司，这样才可以保证质量上的没有问题！
总结：既然装修合同中存在这么多的隐患问题，那业主在签订装修合同之前就要对合同的内容做详细的了解，避免自己的利益受到侵害。当然，除了这些问题外，装修中还可能隐藏了其他一些陷阱，大家签合同的时候一定要 “ 先小人后君子 ” 的态度，每个细节都多想想，千万不要因为粗心和贪小便宜二后悔。
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