普通人买房进阶之路----太原楼V
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小W是一位金融界人士，一向对房产比较敏感的他三年前发现朔州房价超级便宜，2016年均价只有3000元每平米，而当时太原均价已达8000元每平米。小W果断说服父母卖了朔州所有的房产，并在太原中心区域以9000元每平米买入两套品牌开发商的房产。
2019年9月，太原均价12000元，但是小W的房子因为地段优越，目前均价18000元，每平米上涨了100%,回头看看朔州房价，这三年也涨了，现在每平米3600元，涨幅15%，小W的这波操作是不是非常666？
作为小W的同龄人，他在朔州的同学现在还在疯狂暗示：朔州房子这么便宜你咋不买呢？最高端的朔州恒大华府只有7300元每平米！
但是小W不这么认为，他认为目前山西只有两个地方可以买房。
①
太原
作为一个山西人，除了极少数可以在帝都随意买房的土豪，大部分人对太原的房子是情有独钟的。这跟太原的地理位置有关，当然跟太原作为全省政治、经济、文化中心更有关系。
太原位于山西正中部，可以说是全省3700万人唯一的中心城市。你去看看石家庄，就位于河北最西边；而济南也无法成为山东的唯一中心，经济最强的胶东半岛人民只认青岛。
太原近几年一直在吸收周围的人口，包括晋中、吕梁、忻州、临汾、阳泉等地，2018年太原购房者来源外地人占到67%，除了小部分一线返乡置业，大部分来自这些地方。太焦高铁开通后，长治和晋城人口也会加速流入太原。
山西北部的大同和南部的运城，因为经济体量较小，偏安一隅，都无法成为区域第二中心城市，两个城市的影响力甚至不如晋中的平遥。所以全省的大部分年轻人要么选择北上广深，要么大概率选择太原。
②
榆次
2019年快结束了，太原房价一直在盘整，均价维持在12000元每平米，但是中心城区基本上都在15000元，小店区更是均价高达16000元，位于小店最南部的3000亩大盘恒大金碧天下也达到了12000元每平米。
这个时候，大部分对房产比较敏感的人突然发现榆次房价并不太高，均价只有8000元每平米，重要的是，榆次城区跟小店南部基本上属于同一纬度，而且人口更集中，配套更成熟。
榆次也是一座历史悠久的古城，榆次老城距今已有1400多年的历史。榆次一直是太原的南大门，素有并南重镇之称。
早在战国时期，史书就有了榆次城郭的记载。人文和经济一直比较发达，相对国内很多完完全全属于重新规划的新城，榆次更具人文气息。
榆次跟太原一样属暖温带季风气候，四季分明，冬长夏短，雨热同季，温和宜人也更宜居；两地相距22公里，生活习惯和饮食习惯基本相同。
③
太榆中心
太原城市群是国家重点建设的14个城市群之一，榆次作为太原都市圈发展战略中最重要的一个副中心，太榆同城化势不可挡。随着政策逐渐实施与推进，榆次城市规划已经发生了很大变化，老城区趋于饱和，城市重心不断北移，形成大学城北部新城、晋中经济开发区等多个新区。
同时太原的城市重心正在不断南移，加上综改区释放的产业红利，榆次已成了名副其实的太原都市圈“第二中心”。榆次人口密度可能仅此于太原主城区，略高于太原西南方向的晋源区等地。
敏锐的一线开发商早已洞察商机，纷纷在榆次北部拿地。大学城片区作为距离太原最近的区域，首先享受到太榆同城化带来的便捷和人口优势，目前太原大中专和研究生约45万年轻人位于这里。
以大学城为中心的太榆新城，已吸引万科、恒大、保利、金科、碧桂园等众多一线品牌房企成功入驻。
④
榆次楼盘
随着龙城大街东延和东山大道的规划，再次打通了东部连接太榆的道路，各项市政配套也越来越完善，太原的限购政策和高不可攀的房价让很多年轻人把买房目标再次转向榆次，榆次北部区域价值再次受到太原乃至全省人民的重视，我们来看看榆次的部分楼盘。
德元府位于龙湖大街与定阳路交汇处东南角50米，主打产品花园洋房，占地118亩，容积率只有3.22，其中8栋高层，11栋洋房，均价8300元每平米，可以说非常抢手。
首创国际学园位于太原理工大学东门东北角，大学城区域五纵四横的立体交通网络已成型，出行便捷，均价7888元每平米，从一室到三室的户型可以满足不同客群。
阳光城·文澜府是阳光城二代“府”系作品的中高端产品，位于大学城南侧，配套醇熟，7800元每平米起的均价，主打三居。
博翠天宸项目作为金科入晋的扛鼎之作，约170亩，物业形态涵盖商业内街、高层、洋房，参考价格7300每平米㎡。
蓝光·雅居乐雍锦半岛位于龙湖街，是蓝光&雅居乐强强联袂，蓝光产品体系+雅居乐生活服务“更懂生活、一生乐活” ，共计分为三个地块，均价7300每平米。
So，如果你注重低密度、花园洋房这些舒适宜人的居住体验，相信你会发现榆次楼市不同于太原楼市的地方。
首选太原，其次榆次，至于一部分年轻人的老家情怀或只考虑选择当前房价低的区域，可能属于一种短视行为，毕竟房产的金融属性不容忽视。
所以回到一开始的问题，您认为山西全省各地的年轻人应该在哪里买房？
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