近年来我市私家车拥有量迅猛增长，统计显示，全市机动车总量144万辆，市区保有量44万辆，其中私人小车超过18万辆，千人拥有超过100辆，年增长30%以上。私家车增长给交通带来巨大压力！！！
随着烟台地铁项目的积极加快推进
很多房产开发商开始围绕“地铁房”做起文章
近日
有网友爆料
在开发区金桥澎湖山庄附近
发现烟台地铁施工水准点
而后
又有网友说在东岳附近发现同样水准点
并说“地铁勘探还在继续”
这些地铁的最新进展让我们为之振奋
说明，地铁离烟台更近了一步。
地铁建好后，哪个区域先沾地铁红利？而地铁1号线施工的小细节被热心网友发现，我们姑且先来看下1号线的地铁红利先被哪些楼盘享受到。
地铁1号线贯通烟台东西，沿烟台的东西交通主轴铺设，串联了开发区、芝罘区、莱山区三个主要中心组团。全线长约50千米，其中地下段约41公里，高架约9公里。西起长江路西端，沿长江路、幸福南路、芝罘屯路经过烟台火车站，沿海港路、南大街、二马路、观海路、迎春大街修建，直至莱山机场东侧。行经路线均是烟台的主干道，因此楼盘密集，道路两侧的楼盘均沾红利。
❖ 开发区长江路沿线楼盘被串联❖
地铁牵动所有烟台人的心，
每次有新消息，
都会让人兴奋！
但地铁经过的区域真的都能沾到红利吗？
很多文章盘点了地铁1号线经过区域的
楼盘距离地铁站的距离
1号线途径站点
古现—福州路—绍兴路— —秦山路—峨眉山路—昆仑山路—金沙滩—开发区管委—泰山路—黑龙江路—化工路—珠玑路—幸福南路—芝罘屯—建设路—烟台站 —海港路—西南河路—解放路—烟台一中—金沟寨—黄海明珠—鹿鸣小区—梁家—桐林路—港城大街—双河西路—盛泉西路—蒲昌路—柯斯达路—烟台南站— 蓝德路—澳柯玛大街—沟莱路。
【开发区长江路沿线】
自西向东楼盘有中节能聚创新城、万科城、业达科技园、金桥澎湖山庄、国奥天地、华明星海湾、海琴湾、中信广场、富饶中心、星颐广场、天马中心广场等。这些楼盘中东部的几个项目均紧邻长江路，距离地铁站的距离在200米范围内。
【芝罘区】
新世界花园就在路边，华信家园在地铁线路的西北，距离也在500米以内。德蚨家园、三站经纬广场紧靠主干道，可以说“下楼就是地铁”。建城颐苑出小区北行约500米方可到达地铁，南侧的万科翡翠公园距离稍远，大约需要步行1000米。
地铁行经南大街附近，美鑫公馆、名仕豪庭、银都财富中心等都将是受惠楼盘。白石片区、鲁东大学附近等，乘坐几站公交车可到达地铁的位置。
【莱山区】
云顶蓝山、御景观城、鼎城国翠、观海路8号以及祥隆绿城诚园，距离地铁200-1000米。祥隆万象城位于地铁线路的东侧，需要步行到观海路，距离1000多米。华润中心位于地铁1号线从观海路拐至迎春大街的拐角，距离地铁线路约500米。
长安1号乘地铁出行需穿过佳世客。其他受益住宅有凤凰小区（二手房）、天合城（二手房）、万光府前花园（二手房）、宝龙城市广场、新天地城市广场、暖山国际、同德花园等。
（内容节选自网络，非本平台）
综观整个烟台，
地铁1号线贯穿东西，
区域间的交流将更加便捷，
但这些事小编一定要告诉你！
1、地铁房没你想的那么近
2、噪音你真的能承受吗？
从安全性和私密性角度而言，社区与地铁站距离最少要保持200米，人流量较大站口与社区之间则应距离300米左右。
3、地铁房一定能增值？
地铁开通前是开发商炒作房地产价值的较好时期，但在此时入市的个人投资者，往往容易被套牢。所以对投资者而言，要警惕在前期过多透支地铁对房价的影响。
4、地铁在手，全程我有？
试想一下，你如果买房到了远郊，虽然可以乘地铁到市区购物、看电影等，但其付出的时间成本如何计算？能受得了挤地铁的痛苦？买房不能只考虑地铁因素，还有市场、政策、规划水平、周边环境和配套水平以及楼盘自身质量等综合因素。
还有就是准备买地铁房的一定注意
这些小区跟你毫无关系
1、开发区南部住宅区
2、福山西部、南部区域
3、芝罘化工路、青年南路周边区域
4、幸福片区和芝罘岛区域
5、塔山区域
6、高新区区域
不久未来的烟台将霸气全开，今后的发展一定会让全国人民都羡慕的！
让我们一起期待那一天的到来吧！