标杆项目介绍 (标杆工程打造方案)

施工前—现场交底

设计师:

1. 工程报价和明细。

2. 平面图、顶面图、立面施工图。

3. 水电改造部位的简要平面图或立面图。

4. 说明设计意图、施工重点部位要求及注意事项。

项目经理:

1. 核对图纸,发现房屋各部位如有误差或质量问题时,认真填写《家装施工流程表》中施工现场原状交接单和设计工程现场交底单,并由客户、设计师、项目经理签字认可。

2. 对风格、色彩、造型、材料等特殊要求,项目经理将此信息认真填写在《施工日志》中。发现房屋实际情况和图纸有误差或存在质量问题及时调整。若图纸有改动部分和客户协商,并由客户、设计师在图纸和报价上签字认可。

3. 认真填写《家装施工流程表》,并组织施工人员准备进场施工。

4. 开工三日内及时将填写完整的《施工项目进度安排表》交予客户和客服中心各一份。

标杆项目完整版,标杆项目介绍

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质检:

审核图纸,配合并监督设计师、项目经理现场交底。

工地负责人:

1. 技术交底后,工地负责人安排工人现场制作各条基准线。

标杆项目完整版,标杆项目介绍

2. 摆放各类形象标识牌、安全工具、布置各种工地指示牌、绿色材料摆放牌以及水泥砂浆槽、绿色工具柜、绿色工作台、绿色梯子。

标杆项目完整版,标杆项目介绍

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3. 填写展板内容,张贴公司制度规范表,在窗户内朝外张贴公司宣传画和保护膜、入户门张贴今朝宣传海报。

4. 携带红外水平仪、三米盒尺、五米盒尺、弹线墨盒等。

5. 地面涂刷今朝专用绿色地固,避免毛坯地面起沙、破损,便于施工中保持工地整洁。

6. 配备资料:(1)《家装施工流程表》

(2)《施工日志》

(3)工地展架

7. 安装标识牌:印有今朝 LOGO 的

(1)标准线标识牌

(2)严禁吸烟标识牌

(3)安全用电标识牌

(4)节约水电标识牌

(5)垃圾废料放置区标识牌

(6)做成品保护膜和单面宽胶带标识牌

整体生态家居服务中心及家居产业基地:

根据施工工期和公司代购主材产品以及橱柜、木门等家居定制产品的生产周期,派橱柜设计师、门厂测量人员以及配饰设计师与客户测量和预定。

客服中心:

进场第二天回访客户,跟踪开工进场满意度。按照《施工项目进度安排表》

全程跟踪,及时沟通并解决客户从进场开始的所有建议或投诉。

施工中期—水电工、木工进场

项目经理:

1.根据设计要求,水、电改造的数量,木工现场制作项目的数量计算所有材料。

2.与客户进行材料进场验收,并在《施工日志》和《家装施工流程表》上签字。

3. 安排水电工、木工按照施工图纸和工艺标准规范进行施工。

物流配送中心:

1. 安排材料数量及配送时间。

2. 要求材料码放整齐,材料摆放距离墙体 40 公分,码放材料不超过 200kg/m 2 (严格按照公司现场施工材料堆放标准执行)。

设计师:

现场查看核对设计。

整体生态家居服务中心及家居产业基地:

现场测量并确定所有产品生产周期和送货、安装时间。

客服中心:

回访客户,跟踪工程进展及满意度。及时沟通并解决客户在水电工、木工施工中所有建议或投诉。

施工中期—水电工、木工退场

项目经理:

水电工、木工施工完毕后,项目经理安排车辆将剩余材料全部退场。

客户:

和项目经理核对水电改造数量和位置,并签字认可。

质检:

与项目经理、客户对水电改造等隐蔽工程进行验收。

施工中期—瓦工进场

项目经理:

1. 计算工程所需材料数量,通知物流配送中心送货。

2. 油工墙面基地处理完毕,验收合格后安排瓦工铺贴地砖。

3. 提前通知客户购买瓷砖及其他瓦工所需材料。

物流配送中心:

将计算好的瓦工用料安排进场

整体生态家居服务中心及家居产业基地:

配合工程进度,确定已完成的主材产品及定制家居产品。

客服中心:

回访客户,跟踪工程进展及满意度。及时沟通并解决客户在瓦工施工中的所有建议或投诉。

施工中期—瓦工

项目经理:

安排车辆将剩余材料全部退场,有个别项目未完成的,将剩余项目所需材料整齐码放置厨房或卫生间。

1.核对工程中期应完成的施工项目,填写《家装施工流程表》和《施工日志》。

2. 和客户核对实际发生工程量,并计算增减项。

质检:

1. 对从开工进场到施工中期所有施工项进行质量检查和核对验收。

2. 并在工地《质检表》、《施工日志》和《家装施工流程表》上签字。

施工后期—油工进场

项目经理:

1. 计算工程所需材料数量,通知物流配送中心。

2. 油工材料可在油工进场的前一天到场,将其分类码放,墙衬与涂料、油漆码分别码放在两个房间,尽量将涂料和油漆放在阳台或厨房。

整体生态家居服务中心及家居产业基地:

配合工程进度,确定已完成的主材产品及定制家居产品。

客服中心:

回访客户,跟踪工程进展及满意度。及时沟通并解决客户在油工施工中的所有建议或投诉。

施工后期—油工退场

项目经理:

验收合格后将所剩基础材料立即退场,清理施工现场后再进行墙面涂刷,有地板铺设要求的先涂刷,再铺设,有地砖铺设要求的先铺设后在涂刷。

家居产业安装人员:

1. 施工完毕后对成品进行贴膜保护,如果地板铺装完毕后穿鞋套入内施工,轻拿轻放避免人为损坏。

2. 集成家居项目施工完毕将现场垃圾处理干净。

施工后期—竣工验收

项目经理:

1. 填写竣工《施工日志》和《家装施工流程表》。

2. 和客户进行整体工程验收,并签订售后保修协议。

设计师:

和客户进行整体设计核对验收。

质检:

参照北京市家装合同制定的验收标准进行整体验收。

客服中心:

回访客户,调查整体工程满意度。及时沟通并解决客户所有建议或投诉。

施工后期—工程保修

项目经理:

在2年保修期内,按照公司制定的保修标准,及时处理工程中出现的质量问题。

客服中心:

在2年保修期内,电话联系客户(不少于 2 次),调查整体工程满意度,并及时处理客户意见。

竣工现场验收

水电:

给水管道与附件、器具连接严密,经通水试验无渗漏。排水管道应畅通,无倒坡、无堵塞、无渗漏。对于电路、网络、电话、有线电视都要一一核对,所有的线路要求可以抽动,以保证维修时更换电线。

木工:

构造直平,转角准确,拼花严密,弧度与圆度顺畅、圆滑。柜体柜门开关正常,操作轻便、没有异声。天花角线接驳处顺畅,无明显不对纹和变形。地脚线是否安装平直、离地准确。

油工:

家具油漆表面没有起泡,没有裂缝,而且油漆厚度要均衡、色泽一致。墙面乳胶漆表面平整、反光均匀,没有空鼓、起泡、开裂现象。天花角线接驳是否处理顺畅,没有明显不对纹和变形。墙面没有污染,没有脏迹存在。

瓦工:

砖面平正、没有倾斜现象,砖面缝隙是否规整一致。砖面无破碎崩角现象,瓷砖方向是否正确、没有反转现象,花砖和腰线位置正确、没有偏位或高度错误。洗手间、阳台及有地漏的厨房地砖有足够的自排水倾斜度。

杂项验收:

按照合同项目的规定,逐条审核工程项目是否全部完成。

工程垃圾是否已经全部清除。