如何规避中介吃差价？告诉你中介差价怎么吃？
今天带个粉丝看房，他问我中介会不会吃差价，我想了一下，所有买二手房的人都特别在意这个事，我决定把这单独讲一下，告诉你们中介怎么吃差价，够不够硬核。
一般情况下中介吃差价会通过两个点。如果你是房东可以判断的。当你的中介告诉你，我房子sf款时间要长一点，可能2到3个月，甚至3到4个月5到6个月，甚至有过分的合同，税率的时间都不写了，这种大概率是什么？他在找客户。
这是第一种。第二种比较常见的是什么呢？就是你的房子出来以后他会干什么？先给你交个2万定金，告诉你房子完了以后替我亲戚交的，我亲戚人在外地现在回不来。所以我先替他交个定金，等他回来的时候再给你来办手续。回来的时间有的甚至不写期限。像这种的话大概率都是什么，都是中间自己内部人员找一个人，完了以后的话交个钱给你，搞不好都是两口子都有可能。为什么说亲戚呢？因为亲戚的名字和自己的名字对不上，这样的他找好了客户以后才能直接衔接的上。
但是我们讲，当你遇见这样的事情以后怎么去规避，这才是最重要的对吧。一定要记得第一件事，房东们一定要记得所有买卖房子，一定在签定金的时候确定sf款时间，尽量缩短商业款时间。当然在这中间不排除真的有客户需要那么长时间，但是这个是能根据判断的。比如说他的房子正在交易，正在过户当中，这是另外的，最重要的确定sf款时间。
第二也是特别重要的就是在确定定金的时候，一定要确定，我这个房子到底是卖给谁的，卖家的姓名、年龄职业全确定清楚，这样子基本上后面可操作的空间基本就是为0了。
红姐讲的干货够不够硬，感兴趣的视频收藏，以后下次卖房的时候看一下，你的中介有没有可能在吃你差价，只要你和客户不见面的，不问价格的直接去过户的都有可能。
我们下期见，拜拜。