五一两组高端案例。
五一期间两个高端案例。第一位抖友是成交的，这是一套小高层的顶跃。改造以后可以做到6房2厅1厨双卫，总额是85万。她去年就有委托我帮她选房，当时也是*迁拆**，换购了城南某盘一期，不但价格很便宜并且成功避坑。今年因为需求改变急需大户型，所以又找到我，非常感谢敏敏的信任。
这套房居然是她的同事自然到访，买下来以后又换了房退出来的。当时的购买价格是86.6，据我的了解，它的底价应该还有一点，所以85成交理所应当。
第二位抖友可以说成交了，也可以说没有成交。这是目前内江比较炙手可热的高端盘。这位抖友是3月份被楼盘内渠带访，她也很清楚房地产行业的保护期。但是没有想到是售楼部内渠还专门等了我一个多月，叫我带她去项目看看把把关。看的房子是联排别墅，据我所知，该项目联排最低的价格是一位买两套，且全款的客户，成交价格为1868888一套。我们看完房子后就谈价格，过程省略。
最后我们出到了182，项目这边要183，只要转5万就可以申请183。这种情况99%是可以成交的，客户也很心动，掏出手机就准备转账了。但是被项目突然告知是永久自然到访，不能算我的业绩。这位抖友和他的姐姐两个人就很不愉快。还为了我跟楼盘小姐姐理论，但是没有办法，结果大家懂得。跟大家科普一下，楼盘内渠就是楼盘自己的内部渠道，在外边拉客的年龄偏大的，基本都是楼盘内渠。另外有一部分是中介，如果有这样的人想带你去看房子，一定要问清楚是内渠还是中介，这两个是不一样的。关注波哥理智买房轻松安家。
