可能大家做梦都没想到，房子竟然会比一台汽车还便宜了，而且便宜的不止一星半点，一台车现在稍微好点的都得十几万甚至大几十万，而现在呢，你只要拿出区区10万块，8套房子就可以打包带回家了。
大家好，我是谢晖。马云说过，将来的房价如葱，现在来看，虽然还没降到葱的价格，但是确实不少地方便宜了不少。据红星新闻报道，北京的丁先生花10万元在河南省鹤壁市老城区购置了8套房，其所购房产都是老旧的二手房，有70年产权，没有物业费，每个月只需支付几块钱的卫生费。该男子还称在鹤壁买房就像“买菜”，最便宜一套只用了1000元，中介费给了1000元，很多人很羡慕，其实这是人家在3年前的时候来鹤壁的时候做的决策，当然，这还不是人家的上限，人家已经总共买了12套房了。
当然，买这么多房子，是因为人家是做网店生意的，需要很多的仓库，所以就在网上关注各个城市的便宜房子，而当看到鹤壁街上的车水马龙后，就惊讶到了，甚至感觉自己回到了北京的王府井，所以就果断用半个月的时间就不断下手买入了。很多人肯定很担心，买这么多房子物业费都得交不少吧，这位业主可是聪明的很，买的都是老旧的二手房，没有物业管理费，每个月就几块钱的卫生费，可以说持有成本基本为零，不用担心每个月几百上千的物业费掏出去，所以住上一天就赚一天了，要知道，鹤壁的很多酒店一晚也得100多，有的甚至两三百呢，住几个月酒店就够买一套老房子了，你说划不划算?
很多人肯定还傻傻分不清，这是鹤壁不是鹤岗哈，人家 鹤壁市在河南，属于地级市，1957年正式建市，面积在2182平方公里。去年的年末，鹤壁的常住人口已达157.24万人，乘坐高铁前往郑州需30分钟，前往北京则需要2.5小时。这一看，性价比还是非常高的，但是仔细分析才知道，鹤壁的区域分化还是比较明显的，有的区域价格低，有的区域则并不便宜。
鹤壁的房子主要是老城区的房子非常便宜，新城区的新盘也要超6500一平了，像淇滨区的建业新盘甚至卖到了8000一平，133平的都去到107万了，但是老城区的很多房子都是十万或者十来万的非常多， 尤其集中在山城区和鹤山区，因为这几个老地方原本坐落于矿区的老城区，而新区建成后慢慢受到了冷落，本地人都往新区买房迁移了，所以房子也没多少人买，房价自然就低了，其实这也透露了一个信号，不同城市之间的房价分化在加剧，而城市之中的区域，也因为人口的流动和需求持续拉大价格差距。
很多人肯定好奇，全国到底有多少这种低价房的城市呢，根据 第一财经记者 不完全统计，全国目前 至少有20个城市出现了几万元一套的“白菜价”房子，这些城市主要出现在东北、西北等地；南方的安徽、云南也有个别城市入列其中。从城市发展类型来看，矿业资源型城市占据了大多数。
这些城市多数都是因为资源枯竭之后，没有了强有力的产业支撑，而原来的居住区又跟这些矿区非常靠近，所以矿区不生产之后，这些人也都流动走了，但是原本的房子又不能跟着人走，自然就慢慢变成老破小，甚至是少人区了。所以大家也可以看出来，人口的因素还是非常重要的，而现在各地的政策最终还是为了抢新鲜的血液，有人来就有了需求，包括一二线的城市的房价才有人去接盘，而当一个区域人口持续流出甚至无人化时，房子可能白送别人都没人要，因为可能过去的机票钱和路费都够买半套房了。
所以在未来，大家还是只能买入人口持续增加的城市，因为随着楼市下行，越来越多吸引力不行的城市会原形毕露，慢慢呈现出真实的房价，可能大家会听到越来越多城市花个十几万就能买套房了，因为全国有600多座城市，低价房的朋友圈必然会越来越多，让我们一起期待起来吧！
