在“哉焉焉”、慢悠悠的泰国，像装修房子这样浩大的工程，耗时数月实属正常。对海外业主而言，语言不通、对当地情况不熟，花费的时间和精力可能更多。

一些海外业主，干脆把装修、托管全部外包出去，省时省力。尤其是台湾买家，若无托管，宁愿不买。得益于这样的购房意识，暹罗妹儿能有机会和他们谈些业务。

今天暹罗妹儿就来揭秘一下，曼谷公寓托管那些事儿之“装修小记”。

代购家具家电

对大多数曼谷公寓来说，“装修”通常是指采办家具家电。因为大部分公寓的交房标准已经包含天地墙厨卫，有些甚至有家具家电。

但，精装修就能直接租出去吗？▼

曼谷名盘Ideo O2交房标准

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切入正题吧。

曼谷公寓托管之“代购家具家电”。

通常，我们会针对业主家需要补充的家具家电，给出几种装修风格作为参考。

装修风格参考

风格确定后，再请设计师针对ta的房型设计两个版本，一个高端、一个高性价比。业主根据喜好和预算二选一，我们负责采办。

Rhythm Asok一房家具家电包示例 3万/套

家具家电采购后，逐一预约上门安装。

泰国分工非常细，送洗衣机的是一批，安洗衣机的是另一批；量窗户尺寸的是一批，做窗帘的是一批，安窗帘的又是另一批；量墙面的是一批，贴墙纸的又是另一批……

贴墙纸

按壁柜

安洗衣机的人不负责安热水器；送床垫的不负责送沙发；送冰箱的不会调电视；组装家具的今天没完成，下次就是另一批人上门了……

安洗衣机

（泰国许多公寓没有设计放洗衣机的地方，常常需要拆掉两格橱柜以塞下洗衣机）

在这样一个佛系的国度，安装家具家电，前后跨度好几周、来来往往数十拨工人上门服务，才完成，实！属！正！常！

装修最后一步是打扫卫生。先把该扔的扔掉，各种包装盒足以塞满整个垃圾房。

每装修一个房子就会诞生“成吨”的垃圾

再请清洁队上门做深度清洁。

专业清洁队上门服务

到这一步，装修布置（采购家具家电）的工作才算基本结束。

为了让房间更漂亮、更好出租，有时，必要的软装饰也少不了。比如花瓶、挂画、台灯、床上用品、餐具……

软装也全部到位后，房子就可以入住或放租啦~

“托管”是一个简单的词，实际经营的却是最是琐碎的事。大到验房收屋、装修布置、广告招租……琐碎到寄存钥匙，领电费单，打扫卫生，帮忙开物管会……

装修验收签字

这些都是托管工作的一部分。正因为有了托管这样烦琐的工作和岗位，才得以免去大家海外买房的后顾之忧~