
近年来,随着贵阳市经济社会的高速发展,城市规模正在迅速扩大。特别是观山湖区的崛起格外引人注目,2015年以来,多家地产商在观山湖区布局大型商业地产,意图填补该区域在城市商业发展中的诸多空白。如今,在贵阳观山湖区一批新的商业中心在迅速崛起,它们普遍占地面积较大、经营业态丰富、人流量较大,在它们的带动下,区域形成了新的商圈。
奥体商圈:
万达广场和国喜喀斯特城市广场形成“双核”
今年,万达广场和国喜喀斯特城市广场两大商业体的开业,使得奥体商圈在观山湖区异军突起,极大改变了观山湖区的商业格局。
作为奥体商圈首个登场的城市综合体,今年5月25日,贵阳首座万达广场开业,这里立即成为观山湖区人气最旺的区域之一。

观山湖万达广场是全国第256座万达广场,坐落于贵阳市观山湖区观山西路与云潭南路交叉口西南侧,总建筑面积15.86万㎡,其中商业面积11.88万㎡,停车位1000个。
观山湖万达广场入驻品牌数达307个,其中有38个品牌首进贵阳。项目的主力店涵盖万达体系的万达影城和一站式亲子主题乐园万达宝贝王,此外还有综合性室内电子游乐场连锁品牌大玩家、少儿培训体验中心I see灰姑娘、国内知名书店西西弗、全国家电巨头苏宁易购、永辉精品超市、都会美家、迷尚健身等10大主力店。其中FUTURE ZOO未来动物城、都会美家、吉布鲁、蒙自源、孩子王等知名品牌均是第一次进入贵阳市场。

万达广场这次的重心放在了体验式商业和主题商业的打造上。在增强体验感方面,万达广场首先加大餐饮品牌的引入,共集结了86家涵盖各地风味的餐饮品牌,包括全球餐饮连锁品牌KFC、麦当劳、必胜客,庭丰园北京烤鸭、德庄火锅等轻食品牌;其次引入了大量体验性和功能性品牌,比如万达影院、万达宝贝王、PLAY 1家庭娱乐中心、英孚教育等品牌,该项目还特别打造了1000㎡的儿童室外游乐园。
此外,万达广场还打造了两大主题街区:舌尖上的贵州美食主题街区和海底小纵队儿童主题街区。
万达广场5月开业后的火爆局面,证明了它对周边区域的强大拉动作用。

该商圈另一个商业体是贵阳喀斯特城市广场,位于观山湖区金阳南路和石林东路交汇处,商场面积约4.5万平方米。今年8月开业。
交通上,喀斯特广场覆盖了金阳大道、兴筑路、石林东路、云潭南路等观山湖区主要城市干道。目前项目周边共设5个公交站点,共有51趟公交车来往。还有规划的轻轨二号线的兴筑路站和水井坡站皆在项目附近。
该广场在业态布局上,更多考虑室内与室外、购物与娱乐的融合,引进六大业态组合:国际名品店,进口超市,运动健身馆,儿童娱乐,潮流百货,定制化城市集市为一体。形成集商业、娱乐、文化、旅游、生态于一体的特色主题型购物中心。
世纪城商圈:
世纪金源购物为“圆点”

作为占地面积达数百万平方米的超大型楼盘,世纪城小区周边的商圈发展较早,它吸引了大量来自各地的消费者,丰富的业态组合,为消费者提供了一个集购物、旅游、休闲、商务等多位一体的现代化消费中心。目前世纪城商圈已经成为了观山湖区最成熟的商圈。
首先,世纪城商圈地理位置优越,具备良好的交通条件,有很多路公交车可以顺利抵达喷水池、黔灵山公园、贵阳高铁北站、世纪金源等核心区域。其次,它的商业配套设施较为完善,世纪城商圈主要由世纪金源购物中心与国贸TPMALL构成,吃喝玩乐一应俱全,能充分满足观山湖区的购物需求。

此外,世纪城商圈区别于其他商圈的最大特点就是它的商务气息很浓厚,在它的周边,拥有体量巨大的写字楼,来来往往的各类商务人士数量庞大,而且这类人群多属于年轻白领,消费能力较强,因此能带动整个商圈的总体发展,在世纪城小区,有着大量外地来的“新贵阳人”,他们想要在贵阳站住脚跟、发展事业,因此也带动了周边如餐饮业、零售业、服务业的发展。
西南国际商贸城商圈:
强强联合 品质将上新台阶

2014年6月29日,贵阳西南国际商贸城正式开门营业,近年来,西南国际商贸城取得了快速的发展,目前商贸城入驻业态已达十余种,已经有数千家商铺开业,这还不包含餐饮、金融等配套业态。据了解,西南国际商贸城已经成为了贵州省乃至西南地区最大的综合批发市场,业态包括女装、男装、童装、窗帘布艺、床上用品、针织内衣、鞋类、家居鞋、箱包、皮草、电子产品、文体、小百货、小家电、五金机电、玩具等十余种,它已经成为了满足各类人群一站式购物的能力的优质商圈。

贵阳地产策划人表示,西南国际商贸城开业以来,凭借着其强大的影响力,成为了观山湖区的新商圈。首先,它的地理位置优越,周边公交线路发达,给过往客商提供了很大便利、其次,随着贵阳客车站的成功搬迁,西南国际商贸城周边已经成为了观山湖区新的中心交通枢纽,凭借着每年数百万客流的吞吐量,造成了这里的人气很旺。第三,西南商贸城对应的客户群体一般是往来的批发商,这类人群不仅消费能力强,还有很强的辐射带动作用。最后,西南国际商贸城的业态较为齐全,几乎涵盖了人们生活的方方面面,经过了多年的打造,这里已经成为了贵阳人心目中批发市场的典范。

去年开始,碧桂园与西南商贸城强强联手,在区域打造人居标杆项目碧桂园·西南上城,这意味着该区域将会聚集大量常住人口,这将会逐步改变该商圈的属性,商圈的品质将上一个台阶。
会展城商圈:
贵阳的新“大十字”

会展城商圈是目前观山湖区商圈中档次较高的,周边楼盘主要包括中天会展城、美的林城时代和中天金融城。会展城商圈最主要的优势在于区位优势明显,毗邻地铁一、四号线换乘站,是轨道交通的直接受益者,它拥有“五纵三横”的交通体系,约20分钟畅达全城,向东距离老城中心仅约15分钟车程,无缝对接金阳新客运站,临近贵广高铁始发站,交通脉动辐射大西南及全国,堪称贵阳的新“大十字”。
在这里,集中了会展中心、金融中心等十分有实力的机构,由于交通区位优势明显,因而汇集了大量人群。经过了多年的发展,会展城商圈的配套设施较为成熟,特别是随着几个大盘的火热销售以及楼盘学校的建成,又给了这些人群一个更加充分的留下来的理由。
(来源:贵阳晚报)