2022年5月28日22：07，西安住建局官网发布了《关于调整商品住房和交易政策有关问题的通知》。
强调落实：“房子是用来住的，不是用来炒的”定位精神。
直接上干货：
1.落户满一年可以买首套，没有社保要求。
2.未落户，有西安市《居住证》和两年连续社保或个税，可以买首套。
3.促进二手房流动。新房，产权证满2年，或网签满3年取证的可交易。二手房取证满2年，可交易。
4.商业*款贷**各银行降低首付比例和利率。
5.公积金*款贷**首付比例：首次144平米及以下，20%，144平米以上，25%；第二次144平米及以下，25%，144平米以上，30%。
6.提高了公积金*款贷**的最高额度。单缴65万元，双缴85万元。
7.二孩及以上家庭，28岁未婚买首套算刚需。
房贷利率的连续下调和“5.28”新政无疑对想要在西安置业的人特别友好，估计有些人该蠢蠢欲动，搜集自己的荷包了。
最近价格公示的某两品牌开发商的楼盘，毛坯价1.85+,总价妥妥的200+。在经济低迷和就业不稳定的情况下，对普通购房者来说也是压力山大。
盼望着，西安市商转公积金*款贷**的政策早日重启，也给我们高位站岗的商贷人一点福利。