滨湖新区是合肥的名片，也是合肥城市规划重点发展区域，大规划指引+大市政配套跟进，带来了滨湖近10年的高速发展。置业滨湖也是很多新合肥人的梦想。

滨湖世纪商圈位于滨湖新区北部，是滨湖新区内较早开发的片区，所以也被称为滨湖启动区板块，与包河区、经开区相连，位置优越，属滨湖新区较早开发的区域，

商业繁华、小区密集，有大型商场、医院、菜市场等，生活所需的配套设施基本齐全。



注：本图根据百度地图绘制，与实际信息可能略有偏差，仅供参考

滨湖世纪商圈位于金寨路、方兴大道、包河大道、锦绣大道交口区域。北承合肥主城区，西接经济技术开发区，南延滨湖新区核心区，距巢湖岸线3.8公里，总用地规模约3200亩。与生俱来的卓越区位优势，承载着一个崭新蓝图的发展未来。滨湖新区启动区区域内水系较多，绿色环绕，美景如画。临近巢湖，天然水景，自然令人神往。滨湖世纪商圈（滨湖启动区板块）建设塘西河十里生态湿地走廊，高标准建设滨湖新区沿河绿色生态景观，日照充足。目光在这里驻足，心灵在这里栖息。

从滨湖新区启动区建设开发的历史来看，滨湖世纪是区域内较早开发的片区，标志为2010年前后滨湖世纪城多个小区陆续建成，世纪金源购物中心、合肥市滨湖医院等大型配套设施也在此时建成。总体来说，该片区小区比较密集，配套设施也健全，购物、医疗、教育、餐饮等日常需求都能在片区内解决。

从建成时间来看，该片区内的小区房龄多在10年左右，在整个滨湖新区来看房龄相对较老，因此该片区的小区均价也相对滨区区域整体较低，1.7-1.8万/㎡的均价成为主流，适合想在滨湖安家的刚需。

滨湖新区启动区内有徽州大道、方兴大道、徽一路和紫云路四条交通干线。

其中，徽州大道南接滨湖大道，往北穿黄山路直通市区。方兴大道将建成为连接合肥经济开发区的大型双向12车道。区域内的紫一路、紫二路、紫三路、紫四路和徽二路，结合四条主干道构成了整个区域内的便捷交通网络。为了更加方便区域的对外交通，在方兴路和徽一路交口地带还设置了大型换乘中心。方兴大道和徽州大道的交口区域将是滨湖新区未来的新城区中心，通过BRT快速到达老城区。

主干道：

因为片区是滨湖新区较早开发的区域，所以路网纵横，徽州大道、锦绣大道、紫云路、庐州大道、方兴大道等主干道纵横交错，自驾前往市区方便。但因为片区内有合肥一中、合肥市四十六中两所寄宿制学校，周五及周日周边道路有拥堵情况。

公交：

公交线路发达，站点分布密集，基本小区出门步行500米都有公交站。比较大的公交站点包括：滨湖世纪城（61路、B1路、K531路等多条线路经过）、一中（18路、62路、509路等多条线路经过）、紫庐路口（531路、B4路、T15路等多条线路经过）、师范附小（63路、68路等多条线路经过）

地铁：

地铁1号线依包河大道敷设，南至巢湖岸边九联圩站，北至合肥火车站，人流量较大。片区内有滨湖会展中心、紫庐、塘西河公园三个站点，能较好服务该片区的居民出行。

注：地铁1号线与合肥轨道交通线路示意图 来源：合肥市轨道交通官网

滨湖新区以建设最宜人居的生态滨湖区为目标，滨湖新区按照高起点、高标准的原则，规划建设配套功能区，其中包括寄宿式学校、交通枢纽与换乘中心、医院、shopping mall等生活配套设施。

完善的医疗配套设施，满足了区域内民众的身体健康要求。滨湖新区启动区将建设600床以上的“三甲”医院。品位生活，从健康开始。

商业：

片区内有华润五彩城、大唐国际购物广场、百大港汇购物中心、商之都等多个大型商场，商业繁华，人流量大。此外，由于小区集中，周边也会有成熟的商业街和菜市场等，业主日常生活便利。

大型购物中心shopping mall，一个具有鲜明主题的、超大面积、超大规模、复合业态的大型商业航母将满足滨湖新区启动区乃至整个滨湖新区的购物休闲需求。商家云集，品牌荟萃，休闲娱乐服务一应俱全，流行细节，——呈现，凸显大都市魅力无穷的海派风尚。

休闲：

这里是休闲的胜地，这里是购物的天堂。结合地理形态、人文景观和商业传统，配合合肥的城市文化建设，充分发扬和继承徽文化的独特魅力，在滨湖新区启动区将建设大型徽文化风情商业街，打造出徽文化的经典街区，建设徽文化的旅游休闲基地。

建设现代化星级宾馆群，在现有环境和满足规划要求的基础上，体现“以人为本”的设计理念，按照现代审美的要求，融合建筑、园林艺术，全面提升区域环境品质。滨湖新区星级宾馆群将是合肥对外交流、面向世界的主要窗口，是滨湖新区的亮丽风景线和“点睛之笔”。

文化：

中科大、炮兵防空兵学院、安大旧址、合肥学院老校区等均聚集在片区周边，此外片区还有合肥科技馆、24小时自助图书馆等，整体而言，片区的文化氛围较好。

医疗：

片区内社区医院分布广泛，日常头疼脑热可以前往就诊。大型医院距片区较近，包括中科大附院和安医附院，乘公交即可到达。

总体来说，该片区的小区均价在全市范围来看较高，但在滨湖新区内相对较低，适合想在滨湖新区安家的刚需。

1.蓝鼎观湖苑

2.蓝鼎滨湖假日翰林园

3.世纪城徽杰苑

4.世纪城春融苑

5.蓝鼎滨湖假日清华园