今天要介绍的小区是柏林爱乐，知道这个小区的人不少，那么今天继续从基本面到配套面来给大家进行介绍，希望能帮到大家！
一、小区的基本信息
柏林爱乐靠近朝阳北京市朝阳区朝阳北路22号院，所属区域为朝阳 管庄，整体发展还不错，这个小区别名：上线6号、鑫兆家园，周边有购物商圈，也算是挨着五至六环，小区产权属于大产权70年，小区被定义为住宅物业类别，小区均价：05月参考价56984元/㎡环比上月下降-3.28%，性价比相对还算不错，小区建筑年代是2008年建成，房龄不算太大，可以正常居住，该小区建筑结构为板楼，比较硬实，小区建面大概拥有610000平方米，
还有一点要说的是，小区的绿化率约30%，还算是打开窗户能看到绿地，而且小区的容积率也还不错也只有2.20，关于容积率的概念小凯已经为大家讲过，感兴趣的朋友可以看历史文章学习学习，但是有一点要记住容积率越高的小区，居住舒适度越低。小凯为大家介绍了基本详情，那柏林爱乐的物业费多少钱一个月呢？翻阅资料了解到大概有1.80元/平米·月，当然网友感兴趣的话还需要自己电话咨询核实！物业办公地点在柏林爱乐三期13号楼。
二、小区自身的配套设施
那小区的配套设施怎么样呢？配套肯定离不开水电气暖，柏林爱乐由4元/吨中水1元/吨热水30.25元/吨进行供水，可以满足正常饮水，小区供电为0.4883元/度，能效比较好，断电的次数很少，然后是天然气的购买，属于统一供气2.28元，大家可以自行购买，十分方便，小区的通讯设施也是十分快捷的，配备有电话歌华有线/航天有线，小区供暖由社区统一供暖30元/平方/采暖季执行，供热效率不错，冬天还是你很暖和的，电梯服务比较健全，配备了24小时，小区安全工作做的还行，24小时保安，小区的卫生服务还行，卫生费，可以从这些位置进入小区，东大门、东小门、西大门和南大门可供业主车辆外来车辆进出东小门南小门仅供业主车辆进出北门仅供行人进出，小凯最后要为大家介绍的是柏林爱乐的停车位的问题，比较抢手，地下595个、地上150元/月，地下300元/月（年付260元/月）！
三、小区的周边交通
我想大家在考虑的诸多因素中，一定会考虑到坐车是否方便，因为无论是上班还会上学都离不开交通，那柏林爱乐的周边的线路主要有，临近车站是:常营路口南[公交站]，经过路线:364路,488路,639路,506路，地铁线路有：黄渠[地铁站]、常营[地铁站]、双桥[地铁站]、褡裢坡[地铁站]、管庄[地铁站]，小区旁边临公交肯定是最佳的，升值空间也会大大提高，可以坐这些线路，当然开自己的车也比较方便，但是小凯还是建议您能坐公交地铁就别开车，毕竟早晚高峰还是比较拥挤的，此外也是为低碳出行，环保事业做出一份贡献！
四、小区的周边配套设施
接下来要重点介绍的就是柏林爱乐周边的硬件配套了，如果您家周边有大商场、各种学区，肯定房子在增值空间上有不少加成，那么小区周边有什么配套设施呢，比如下边这些：
※小区周边购物：陆港城下沉广场、陆港城、BHG Salon(北京华联常营购物中心)、家家德福社区连锁便利店常营天街店、屈臣氏(北京华联常营购物中心)；
※小区周边医疗：常营回民医院、易视康青少年视力保护中心(管庄店)、民族家园社区卫生站、北京市社区卫生服务管庄西里社区卫生服务站、建材医院；
※小区周边银行：银行主要有中国农业银行24小时自助银行(北京朝阳常营支行)、中国农业银行、中国邮政、中国邮政储蓄银行ATM(管庄营业所)、中国建设银行；
※附近教育配套：主要有北京一画堂书院、爱心宝宝双语幼儿园、悦时尚少儿舞蹈培训学校(朝阳北路店)、芭比伦美术教育(柏林校区)、古筝艺术中心；
※小区周边超市：蓄蓄超市、爱便利世纪华联超市店、松鼠便利连锁(柏林爱乐店)、慈善超市、适百家超市；
※周边娱乐配套：聚乐部轰趴桌游馆、程氏老中医坐诊经络推拿、足生根经络按摩、雪知音专业古筝培训(管庄店)、格力森鲜啤工场；
※小区其他配套：老北京饭店、龙江宴大酒店、东北饺子管、金百万饭店、大鸭梨、新东苇路市场。
以上就是小凯为大家介绍的关于柏林爱乐全部内容了，主要从基本信息、生活配套、周边交通以及内部配套情况进行了粗浅的讲解，相信在大家购房决策上只能起到一个最基本的了解作用，如果大家对小区感兴趣，还是建议多关注多了解，希望大家关注小凯，每日将有新鲜的购房知识分享，让您少走弯路，少采坑，希望能帮助您早日拥有自己的小窝！