经常看到头条里的关于威海海景房的提问。有的是房产中介在提问和回答，目的只有一个，就是宣传威海房产，他们的意见也有中肯的部分，也会有偏颇。我不是房产从业者，我从我自身感受和角度做以下分析，仅供参考:
1.位置:如果要在威海买海景房(直接观海)或者近海房(看不到海，但离海不远)，环翠区城区是首选(包括经区海边和高区，城市中心就不用多说了)，其他可选择的还有荣成城区、东部滨海新城一直到成山这一带的环海路、南海新区、荣成石岛、乳山银滩等地。
2.价格:按照第一条从高到低排列。最贵的是环翠滨海路一带，环翠楼、威海公园、怡海公园周边，这一带新房房价在15000左右，贵的能到两万。记住一条:能同时看到环翠楼和刘公岛的，才是威海最好的位置。荣成市区好的房子也一万出头。乳山和石岛的便宜些，新房均价六七千吧。
3.气候:威海四季分明，因为我是医生，人的身体讲究内在平衡，对于北方人，四季轮回才是顺其自然，有利于健康。威海夏天不热，在室内需要开空调的时间也就一个月，很多老人甚至从来不用空调。冬天有五个月的供暖期。
4海景房潮湿吗？威海三面环海，夏天太平洋的季风从南面吹来，南向海的位置还是会感受到有点潮湿的(这也是为什么青岛比烟台潮湿的原因)，北向海是感受不到潮湿的。即使南向海的潮湿比起南方的海边也不值一提。
5.威海宜居吗？各种宜居城市排名中，威海都是靠前的。威海人口少，素质相对较高。1/3是土著，1/3是东北来威的，1/3是其他地区来威的。所以没有明显的排外感觉。威海城区有2所211+985高校，荣成和南海新区还有2所知名高校。威海的上市公司有七家。威海人均GDP省内第二，第一是东营(人家有油田)。威海的创业氛围比起大城市肯定是不足的。其他生活方面该有的都有。
6.威海医疗:威海市立医院的医疗水平在省内地级市三甲医院排名中也是靠前的，这几年各项医疗技术发展很快，我深有感触，在这就不详述了。有威海毕医生为您的健康保驾护航，还有什么好担心的呢？
写在最后:威海毕竟是小城市，没有大城市的沸腾和喧嚣，形容威海的词汇应该是精致、宜居、美丽。随着中韩自贸区全面深入发展，中日韩自贸区落地，相信威海的明天会更好。
