买宿迁二手房，怎么买价格能便宜？
买二手房千万不能说一句话，别一上来就问房主最低多少钱，问这个问题一下就把我们的老底给暴露了。不光房东，觉得咱们是个菜鸟，中介也会认为我们是一个小白。
我今天给大家说一下，今年宿迁新房大家都知道行情不咋地。二手房肯定是供货主力，所以今年买二手房成交肯定很多。我们不可能啥也不懂，只关心这个价格。最后的结局就是我们花了很多的钱，多花了冤枉钱。我可不容易让你们当这个大冤种。
我们要做的就是应该先了解清楚这个房子的状况，比如说哪一年的房子有没有满2年，装修情况物业情况车位，还有房子在房主的本人名下，还是说共同财产，还是说有其他共同产权人，学位还在不在？这些都是我们买房主要的问题。
了解完了这个信息，得让中介帮忙再查一查，房子有没有抵押，法院有没有查封。如果没有问题，我们就去房子的位置看一下，采购户型，装修物业等等。这都能让我们挑出毛病的地方，拿个本子记一下，也可以参考一下。
我原来发的关于二手房，怎么避坑那些指南。到最后再去聊价格。这个时候的房子的各种情况，我们了如指掌，再去谈谈价格。谈的时候再把笔记本拿出来，看看毛病有哪些，比如说采光、视野、楼层、装修、物业、车位、储藏室等等，这些有理有据的地方去和，还能减价任何一个房东听到你说这些，都是自己会心虚。
谈到最后的价格，一定要比一上来问的价格要低。这些就是我多年给客户谈单的经验，二手房它本来就是一户一价，没有标准。所以想要省钱，怎么去谈是观念，毕竟现在挣钱太不容易了，真的是太难了。
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