最后再提醒一下,有些东西最好留到开荒后再入场:
窗帘:如果保洁的时候,家里的窗帘已经安装好了,不但容易在保洁的时候弄脏,而且会由于窗帘的存在使窗户周围的很多地方都无法得到彻底的清洁。
橱柜、大衣柜:虽然这些大家具在安装时也会产生很多灰尘和垃圾,但都是比较容易清扫的。但如果在保洁前就把这些大件安装上了,那么被它们挡住的部位的污垢可能一辈子也打扫不了了。
浴缸、淋浴房:卫生间空间一般不大,如果安装了这类大件,那开荒时卫生间能打扫到的地方就会很少,而且这种大件在开荒时还很容易被损坏。
其他的如家具、沙发、电器等物品当然最好也是等开荒完成后再人场。根据我的经验,保洁最好还是分两次,一次是在硬装基本结束后,把家里彻底打扫一下(开荒),然后进行各种安装。完毕后再彻底打扫一次,之后再搬运各种家具电器等人内。
散味真的能散去毒味吗?
很多人的家里装修完毕后发现有味,于是就选择“散两三个月再搬家”。其实这么做是不科学的。
因为家中如果有甲醛或苯释放,一般都是缓慢释放,而板材如果不环保,其甲醛和苯的释放时间将长达10年之久。所以简单地经过几个月的“放味”显然是没有作用的。
正确的方法,应该是请专业人员来家里排查,看到底是什么东西超标。如果是家具、地板等,应该毫不犹豫地进行更换。毕竟,健康才是最重要的。
市面上也有很多装修污染治理商品:X X甲醛捕捉喷雾,X X环保卫士之类,它们真的有效吗?
很不幸,我曾就此问题专门请教过清华大学一位读环境科学的研究生,答案是这些产品中的大部分几乎没什么效果。
首先,中和这些有害气体最好的东西是大气,也就是空气,所以加强通风比拿个什么东西去喷要强得多;
其次,有些喷雾的确是会和甲醛等物质发生中和反应,但由于释放是持续的,除非,你一直拿个东西去喷,才会有效;
另外,对于一些无法通风的地方,其实常见的木炭的吸附作用就很强,比如一些衣柜里面,如果有味,可以放些木炭,然后再拿出去晒晒,也能吸点儿。
但是,这些弥补手段,都无法根治不环保的装修。所以大家还是得在装修过程中严格把关。
搬家
买了新房,后期工作也完成了,标志着浩大的装修工程终于结束了。当然,还有件事情是所有人在装修后都必须做的,那就是搬家。从旧家搬到新家,虽说装修好了新的家具也有了,但有的东西也是要用的。那要怎么搬呢?很多搬家公司可以。
1、搬家前,最好用烟雾杀虫剂,对家里的蟑螂、蚂蚁之类进行彻底的剿灭,避免带到新家。
2、票据证件文书之类贵重物品最好提早收拾出来,放到办公室保险箱之类稳妥的地方,以免丢失。
3、搬家公司到达后,和领头的人再次确认哪些东西需要搬运,搬到什么位置,什么楼层,核对搬运费用是否和以前约定的一致,避免搬到一半,工人坐地起价。而搬运费,也最好等所有东西到位后再支付。
4、家具上的大块玻璃,必须卸下来,单独搬运,避免危险。
5、如果新家地板不是耐磨的,最好先进行保护,不然搬运过程中难免在其上拖动物品。不要以为你已经告诫了工人就会有效。
6、在旧家时,先搬小件上车,到新家时,先搬大件下车,并且主人应该先到房间指明所有大件的摆放位置。
7、把所有易碎物品集中放到一处,并且做好醒目标记,认真提醒工人。易碎物最后搬上车。到达新家后,最先搬下车。为安全起见,最好是直接让工人搬运到新家卫生间之类的空间里(一般搬家很少有往卫生间搬的东西)。
8、打包的时候,最好给所有东西都编上号,贴上,到时候就一目了然了。
9、所有柜子、箱子里面的物品都应该取出另外打包,不要让工人连着里面的东西一起搬。
装修也好、搬家也好,各方面都是要注意的、了解的,每一步做好也是很重要的。
十三、后期配饰
家中的硬装完成后,可能只能算是一个房子,只有通过精心的后期配饰,这个空洞的房子才能真正变成一个温馨的家。
后期配饰是整个装修期间最需要用心用感情的地方。与硬装阶段不一样,后期配饰中购置的所有东西都是在表面上的,能吸引眼球的,特是像窗帘这样的大面积物品,如果不选好的话,可能会严重影响最终的效果。所以从视觉效果来讲,后期配饰比整个好大的装修工程还重要,是决定家中视觉美感最重要的一步。因为即便前期有点遗憾的地方,通过后期配饰也能调整过来。
一些人把家装完后,后期配饰就直接找个设计师,一次呼啦啦地全上完了。当然,对于没有时间精力打理家的人士来说,如果找到了一位真正好的设计师,这也不失为一种办法。但如果你有时间,我感觉后期配饰还是应该自己来。后期配饰是最体现主人品位和喜好的环节。其实除了窗帘之类的必须品,喝多摆设之类是可以慢慢购置的,家中可以宁缺毋滥。等有空的时候和家人一起选购些心仪的小件或者去外地旅游的时候,带回些当地特色的摆设,这样的配饰过程才充满情趣吧。
如果你对自己的审美把我不大,建议你可以找一位设计师,和他一起进行后期配饰品的选购。但应该由你来选择一些你喜好的物品,然后由他来决定买哪些,以求最好的搭配装修效果。这样,既在家中摆设了你心爱之物,又由专业人士从美学角度进行了搭配,两全其美。
和硬装不一样,后期配饰不是毫无乐趣的任务,而是可以调剂生活的娱乐项目,和家人好好享受这其中的乐趣吧:
.可以给沙发选择几套完全不是一个风格的沙发套,根据不同情况更换:比如夏天清凉款,冬日温暖款,甚至是节日喜庆款等等,每次换上都有不同的感受。
.和沙发套一样,可以再搭配几款完全不同的床品来应时变换,让家人永远有惊喜。
.每次变换沙发套或床品时,试着更换同一空间的挂画,将会有意想不到的效果。
.即便是冷冰冰的马桶,也可以同过搭配不同的马桶套件来展现不同的心情。
.花瓶里的仿真插花,也可以根据不同季节来搭配不同的花卉,不断变换,给家人新鲜感。
总而言之,后期配饰,就如同打扮。要有新意,也要有变换,而且绝对是一件充满乐趣的事情。
具体的布置原则可以参考我在附录中为大家总结的《各个不同房间的色彩及空间摆设原则》。
同过配饰弥补前期的遗憾
如果在前期装修中的色彩搭配上有不如意的地方,后期配饰能够在很大程度上来弥补。
.墙面颜色和沙发的颜色完全不搭调:可以考虑在沙发请铺设一大块同时含有墙面颜色和沙发颜色的地毯,也可以在墙面挂上能中和墙面色和沙发色的装饰画。
.餐厅选购的餐桌颜色不喜欢:可以给餐桌搭配上漂亮的桌布,给餐椅也配上同色系的椅垫。
.卧室里床的颜色不好看:最简单的方法就是购买一些漂亮的靠包。你会惊奇的发现,仅仅是几个靠包往床上一放,整体效果就完全不一样了。另外还可以在床的周围配上合适的小地毯,也能收到非常好的效果。
.墙面颜色太素:可以选择一些漂亮的较大幅画的装饰画。
.墙面颜色太花:可以选择相搭配的素雅的窗帘。
.配饰对色彩的作用可以说是让人惊讶的。一个简单的空间,可能因为插了一束跳色花朵的水晶花瓶而大为改观。当然,这些你都可以慢慢摸索,慢慢体味。
装修,不可避免会有些因失误造成缺陷,这些看上去像是很难看的疤痕的地方,一样都可以在后期配饰的时候,巧妙地掩盖弥补。
.家中显眼位置由一处难看的电箱:挂一幅或者几幅画,或者别的装饰物就能简单掩盖住。
.包立管时预留的检查口总是很难看:在哪儿摆放或悬挂一个漂亮的置物架,既实用又能有效遮挡。
.地面瓷砖被污损而无法复原了:如果面积不大可以摆放植物或者其他装饰物,如果面积大,可以铺设一块或者几块地毯。
.安装五金的时候在瓷砖墙面上步小心打错了孔:可以买漂亮的瓷砖贴贴上。
.开关面板盖不住暗盒,周围有难看的缝:买开关=贴贴在开关周围。
无论怎样精心设计,到最后,往往在家里都会有那么一两根难看的管线暴露在房间里。该怎样巧妙装饰,才能让它们不会破坏家中美感呢?以下一些方法:
.给它们涂上和背景一样的颜色,让它们在视觉上显的不明显。
.最好是用剩下的乳胶漆直接涂,最能保证颜色的统一。
.如果有的管子在窗户的旁边,那么可以用窗帘剩下的布头,给它做一个套子,把它们包起来,这样就显得好看多了。
.如果它在一些无法利用环境色隐藏的位置,或者可以干脆让它更突出些。根据室内的风格,用颜料在她上面画上花纹,比如一些小小的野花,或者直接画成一棵小树,最后效果可能超乎想象哦。
买一些仿真植物,最好是藤蔓和花都有,用藤蔓把那些花都缠绕在管线上面。鉴于现在很多仿真花草都超级漂亮,弄完之后,你可能还会郁闷为啥家里的管子这么少呢。
后期配饰的大项——窗帘
正确选择购买地点
买窗帘必须去窗帘城,建材城里面窗帘区的窗帘会比窗帘城贵2~4倍。而且很多窗帘在冠以“进口面料”的名头后,身价百倍。先不说这窗帘是不是真正的进口,我们中国是纺织品出口大国,我觉得窗帘这样的布艺产品完全没有必要盲目追求进口。
另外还要注意,一般大型窗帘城人流量会很大,所以市场里面的一楼以及楼上一些位置好的铺面生意都租好。而窗帘布这种产品,商家一般都是拿着布样本销售,所以不同店铺之间商品的差异性并不大。而同一市场旺铺的租金肯定会高,同样的布他们卖的价格会贵,所以我们去窗帘城买布,最好去到二楼、三楼那些犄角旮旯的店铺购买。
当然,很多高档建材城里的窗帘布艺店,他们陈设的样式是非常漂亮的,我们在购买之前也可以多去这样的店铺逛逛,取取经,到时候自己家买窗帘的时候可以借鉴一些样式风格。
免费加工安装服务
商家一般会上门测量,然后加工好给你上门安装。然而这也是最容易上当多花钱的地方。加工窗帘需要用到:布带+挂钩(用于悬挂窗帘到轨道上或窗帘杆)、铅线(用于增加窗帘的坠性)、花边及装饰穗(增加美观)。
90%以上的朋友,买窗帘的时候都是在卖窗帘布的商家处购买这些辅料,并且都没怎么和商家讲价。这样的成交价是这些辅料实际合理售价的2~5倍以上。其实,首先,做窗帘非常非常的简单.只要你或者亲戚朋友会用缝纫机蹬直线就可以了,去做窗帘的地方看上十分钟马上就可以回去自己做,自己买窗帘布和辅料。
辅料到底应该在哪儿买
一般在窗帘城里面你留意一下,都会有专门卖辅料或者是专门做窗帘的地方。这些地方的辅料价格非常便宜,因为他们一般面对的是卖窗帘的商家。即便你是让商家给你加工,你也可以要求自己提供辅料。当然你也可以先去卖辅料的地方打听好底价,这样在买窗帘的地方也能砍到差不多的价位了。
定做的窗帘确定尺寸后,要和商家签订订货合同。上面有每副窗帘的尺寸和合同总价。大家最好让商家把这尺寸写得详细些,再配上图示就更好了。并且一定要保存这份尺寸,到窗帘安装的时候一定要复测一下。因为很多商家给你的窗帘都比订货时的尺寸小,但因为没有人复测尺寸,所以都没被发现。这一点,最好在订货的时候就告诉商家,你会复测,他就不会给你短尺寸了。
在订货合同上还需要注明每副窗帘有多少挂钩,有商家为了省事,给体尽量少地用挂钩,让很多用窗帘杆的窗帘显得很奇怪。
此外,不用自己做窗帘盒,买窗帘的时候可以买那种帘头轨道,做上窗帘头,安装在这种帘头轨道上,会有很漂亮的效果。窗帘采用双层轨道搭配漂亮的帘头,会比用窗帘杆效果好很多。
健康绿植
后期配饰中给家中添些花卉绿植总能增添生活情趣,而且有的花,不但能增添情趣还对室内环境有非常好的作用:
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芦荟、吊兰、虎尾兰、一叶兰、龟背竹,天然的清道夫。研究表明,芦荟、虎尾兰和吊兰,吸收室内有害气体甲醛的能力超强。
常青铁树、菊花、金橘、石榴、紫茉莉、半支莲、月季、山茶、米兰、雏菊、腊梅、万寿菊,可吸收家中电器、塑料制品等散发的有害气体。
玫瑰、桂花、紫罗兰、茉莉、柠檬、蔷薇、石竹、铃兰、紫薇,这些芳香花卉产生的挥发性油类具有显著的杀菌作用。紫薇、茉莉、柠檬等植物,5分钟内就可以杀死原生菌,如白喉菌和痢疾菌等。茉莉、蔷薇、石竹、铃兰、紫罗兰、玫瑰、桂花等植物散发出的香味对结核杆菌、肺炎球菌、葡萄球菌的生长繁殖具有明显的抑制作用。
虎皮兰、虎尾兰、龙舌兰以及褐毛掌、矮兰伽蓝菜、条纹伽蓝菜、肥厚景天、栽培凤梨,这些植物能在夜间净化空气。l0平方米的室内,若有两盆这类植物,如凤梨,就能吸尽一个人在夜间排出的二氧化碳。
仙人掌、令箭荷花、仙人指、量天尺、昙花,这些植物能增加负离子。当室内有电视机或电脑启动的时候,负氧离子会迅速减少。而这些植物的肉质茎上的气孔白天关闭,夜间打开,在吸收二氧化碳的同时,能放出氧气,使室内空气中的负离子浓度增加。
兰花、桂花、腊梅、花叶芋、红北桂,其纤毛能吸收空气中的飘浮微粒及烟尘。丁香、茉莉、玫瑰、紫罗兰、田菊、薄荷,这些植物可使人放松,有利于睡眠。
除了这些对室内空气有好处的植物,还有些植物是不适合在室内栽种的。那些过于浓艳刺目、有异味或香味过浓的植物,都不宜在室内放置。如:夹竹桃、黄花夹竹桃、洋金花(曼陀罗花)。这些花草有毒,对人体健康不利。夜来香香味对人的嗅觉有较强的刺激作用,夜晚还会排出大量废气,对人体不利。万年青茎叶含有哑棒酶和草酸钙,触及皮肤会产生奇痒,误食后,还会引起中毒。其他植物,如郁金香,含*碱毒**;含羞草,经常接触会引起毛发脱落;水仙花,接触花叶和花的汁液,可导致皮肤红肿等,都应在选购时多加小心。
贴玻璃膜的技巧
家中有些白玻璃,如果贴上漂亮的玻璃膜就能完美变身,而且现在很多玻璃膜已经不象以前那样俗里俗气了,一些进口的膜非常漂亮,特别如果是要打扮出一个漂亮的儿童房的时候,给窗户上贴上这种膜会增色不少,但可能很多人都和我一样,贴玻璃膜总是搞得皱皱巴巴,其实是有些经验的,我最近贴了几次有些心得:
1、不能一下把背胶纸撕开太多,只能撕开一点,最好是从一个角撕开,然后把这个角贴到玻璃上再慢慢的一点点斯背胶纸,一点点的贴到玻璃上。
2、贴之前一定要把玻璃擦干净,这个大家都知道,可最好还要在干净的玻璃上喷点清水,这样玻璃膜不会一下就粘到玻璃上。
3、有时候会产生气泡,以前我都不知道,总是把玻璃膜揭起来再重新贴,结果往往是越弄越糟,其实这个时候只要用针把气泡扎破就可以了。
4、一边贴,一般用大毛刷刷玻璃纸的表面,很容易贴的很服帖。
第三章 关于水电的规范施工和注意事项
1.电安装
水电施工规范标准做法图片说明准备装修的业主借鉴
电气导线的敷设应按装修设计规定进行施工,配线时,相线(L)宜用红色,零线(N)宜用蓝色,接地保护
线应用黄绿双色线(PE)。
红、蓝、黄绿三色线是标准配置线。
这处插座线全部是蓝色线,电工接插座面板时要好好测一下了
当然不一定非要用红色线和蓝色线用做相线(火线)和零线,象左面这张图片里这样,用蓝色线和绿色线做火线和零线也是可以的,只是用红色线和蓝色线更规范而已。
室内布线应该穿管敷设,不应该有电线外露(除现浇混凝土楼板顶面可采用护套线外)。
这段外露的电线如果被水泥砂浆掩盖在里面,时间长了,可是一个隐患!!
管内导线总截面积不应超过和管内径截面积的40%。
这根4分线管(内径16mm)内居然穿了6根电线,已经远不止线管截面积的40%了。最容易出现此问题的地方就是浴霸穿线处。
暗盒与线管必须通过锁母连接。
正确的锁母连接图
这处地方,单线抽拉时,容易划伤外面的绝缘皮。
空调电插座、厨房电源插座、卫生间电源插座、其它电源插座及照明电源均应设计单独回路。
某业主家应该有8个回路:4个空调电源插座+厨房电源插座+卫生间电源插座+其它电源插座+照明电源。可配电箱内只有7个回路。经查,原来是主卧和次卧的空调电源共用了一个回路。这属于不规范施工。
吊平顶内的电气配管,应采用明管敷设,不得将配管固定在平顶的吊杆或龙骨上。灯头盒、接线盒的设置应便于检修,并加盖板。使用软管接到等位的,其长度不应超过1m。软管两端应用专用接头与接线盒,灯具应连接牢固。各种强、弱电的导线均不得在吊平顶内出现裸露
正确布线照片
未使用灯头盒。
吊顶内电线应用线管敷设到位。不应该留下这样的“半拉子”工程。
软管长度超过1米。
线路施工结束后,所有的线管须做临时固定和保护。
地面的线管用铁丝固定。
线管未用卡钉固定,松动。
线管固定工作未到位,全部躺倒在地,内部的线缆必定受损。
电线导管与水管在同一平面间距大于100mm,,不同平面间距大于50mm
洗衣机水管与插座线路共用一根墙面开槽!!!为将来留下安全隐患。
地面水管与电线导管并排布线!!!
水管与电线管就这么亲密接触。
穿越厅堂、卧室的水管尽量从顶面走。
这样做的好处是:水管一旦渗漏,一方面可以及时觉察到(不用楼下邻居上门兴师问罪时才知道自家水管在漏水),另一方面维修起来也不用兴师动众去破坏地面装饰材料了(实木地板和地砖)。
客厅的地面上,水管沟壑纵横。
这段水管是从卧室的顶面阴角穿过的。
电线导管弯管必须采用冷弯,弧度圆滑。不允许用直角弯及三通。
正确的弯管方式。
这样的弯管电线如何穿的过去?
不规范的施工工地肯定能见到这种三通。
其实工程上的弯管是通过两个45度弯来完成一个90度的弯,这样电线能够很容易的抽拉出来。
强弱线管间距30cm。
因为强电会产生电磁场,对弱电信号有影响,所以强弱线之间要隔开一定的距离。
弱电左,强电右,互不干扰
间距太小
这个更好,干脆同时进了同一个暗盒。
电路施工结束后裸露在外打线头卷进线盒,凡带电线头必须用绝缘胶带包裹。
左右两个暗盒一比较,孰优孰劣,大家一目了然。
电路施工时,线槽开好后,先用水泥砂浆将线盒固定,再穿管放线。
这样做的好处是:一、暗盒好固定
二、所有的线都是活线。
同一回路的线径必须相同
火线与零线是4平方的,而接地线确是2.5平方的。
电气施工结束后,配电箱内各线路连接到位,走线清晰。
“爆炸头”!!.
这样的接线怎么看怎么舒服
2.电的规范施工和施工原则
施工方法及工艺标准 各系统的施工方法及工艺标准执行下列标准规范和要求:
《金属线槽配线安装工艺标准》(313-1998) 《钢管敷设工艺标准》(305-1998)
《安全防范工程程序要求》(GB-T75-94)
《民用闭路监视电视系统工程技术规范》(GB50198-94)
《建筑电气安装分项工程施工工艺标准》(533-1996)
《高层民用建筑设计防火规范》(GB50045-95)
《30MHz-1GHz声音和电视信号的电缆分配系统》(GB65100-86) 《30
MHz-1GHz声音和电视信号的电缆分配系统》(GB11318-89)
《有线电视系统工程技术规范》(GB50200-94)
《有线电视广播系统技术规范》(GY/T106-92)
《民用建筑电缆电视系统工程技术规范》(GBJ)
《建筑与建筑群综合布线工程系统设计规范》(GBT/T 50311-2000)
《建筑与建筑群综合布线系统工程验收规范》(GBT/T 50312-2000)
《智能建筑设计标准》(GB/T50314—2000)
3.布线要遵循的原则
安装布线,使我们在家庭装修的时候最为重要的环节,因为它直接奠定了我们后面的所有智能家居的使用效果!那么,科学的家装布线需要遵循哪些安装原则呢?今天,就让中国智能器材网的小编来告诉你吧!
一、科学布线 安全为先
科学的家装布线方案,应体现在科学的设计、专业的施工及良好的选材指导等各个环节。经营者应在确保消费者使用安全及信息安全的前提下,适当改变电气设计的某些细节,充分考虑满足不同消费群体的个性化需求。
二、以人为本 经济合理
家装布线是满足消费者生活需求的“基本工程”,其设计、施工单位应充分考虑消费者实际需要,提供经济合理的优化基础布线方案,主动培育健康文明的消费方式;在家装强弱电设计、施工中,利用自身掌握的信息优势,自觉地保障消费者的知情权。
三、开放兼容 灵活升级
科学优化的基础布线解决方案应不具排他性,消费者可任意选购不同品牌的电气保护设备、线材,经营者不得因自身优势限制消费者的选择权;为方便家居电器产品的升级换代,在家装布线中需设置“信息配线箱”等现代智能家居元素,方便操作,灵活方便。
四、优化设计 符合前瞻
优秀的家居布线设计方案重在解决家居用电的实际操作问题,要求设计人员在设计时做好充足准备,既满足消费者当前的家电需求,并具有一定的前瞻性,以保证住宅在使用寿命内适应不断变化的用电需求,给消费者带来使用方便。
五、高效整合 可靠便捷
家装布线优化方案应在设计施工中体现高效整合理念,涵盖电气线路和信号线路两大部分,涉及电源回路、照明开关、插座、电话、网络、电视六个系统。把好施工和选材质量关,为消费者提供长效可靠、实用便捷的家居用电环境。
六、环保节约 和谐发展
优化整合的家居设计方案,应体现一步到位的科学布线设计理念,减少二次装修中反复拆建造成的浪费和环保问题;经营者应从履行企业社会责任的角度,倡导绿色、环保、节能消费模式,为子孙后代留下更多资源,促进经济社会可持续和谐发展。
4.水的规范施工原则
水的施工在家庭装修中的重要性是第一位的,呵呵,要么水管漏水,造成家具发霉腐朽,要么就是水漫金山,还有就是你家用水,人家楼下“免费”淋浴,呵呵,你就等着*陪三**吧
:) “赔礼、赔钱、赔功夫”
给水材料:现代装修中水管一般采用PPR热熔给水管,有纯PPR的,还有PPR不锈钢的,还有PPR紫铜的,功能上分为PPR冷水管和热水管,冷热不能混用,尤其冷水管不能作为热水管使用,市场上比较有名的有伟星、金德、日丰等品牌,都有很高的质量保证的。
一.给水施工原则
施工原则(1):家庭装饰中,水管最好走顶不走地,因为水管安装在地上,要承受瓷砖和人在上面的压力,有踩裂水管的危险。另外,走顶的好处在于检修方便。呵呵,就是工价很高的,一般人不采用。
施工原则(2):水管开槽的深度是有讲究的,冷水埋管后的批灰层要大于1厘米,热水埋管后的批灰层要大于1.5厘米
施工原则(3):冷热水管要遵循左侧热水右侧冷水,上热下冷的原则
施工原则(4):现在的家庭装修的给水管一般用PPR热熔管,它的好处在于密封性好,施工快,但是一定要提醒工人不要太急,用力不正的情况下,可能使管内堵塞,致使水流减小,如果是厕所冲水阀水管出现这种情况的话,便盆会冲洗不干净的。呵呵
施工原则(5):水管铺设完成后,封槽前,要用管卡固定,冷水管卡间距不大于60厘米,热水管卡间距不大于25厘米
施工原则(6):水平管道管卡的间距,冷水管卡间距不大于60厘米,热水管卡间距不大于25厘米
施工原则(7):安装好的冷热水管管头的高度应在同一个水平面上,只有这样以后安装冷热水开关才会美观。
施工原则(8):水管安装好后,应立即用管堵把管头堵好,如果有杂物掉进去,那就有麻烦了!
施工原则(9):水管安装完成了,千万不要忘记 *压打**测试 啊,*压打**测试就是为了检测所安装的水管有没有渗水或漏水现象,只有经过*压打**测试,才能放心封槽。
施工原则(10):*压打**测试时,*压打**机的压力一定要达到0.6以上,等待20-30分钟以上,如果压力表的指针位置没有变化,就说明所安装的水管是密封的,可以放心封槽了
施工原则(11):下水管虽然没有压力,也要放水检查,仔细检查是否有漏水或渗水现象
水施工中如果有渗水现象,哪怕很微弱,也一定要坚持返工,绝对不能含糊!!!
5.给水施工的原则
室外给排水管道设计 排水管道:
1、根据总体规划、道路和建筑的布置、地形高程、污雨水去向等因素,按照管线最短、埋深最小、尽量自流排出的原则。
2、排水管道宜沿道路和建筑物的周边呈平行敷设,尽量减少相互间和其他管线的交叉。
3、管道应尽量不知在道路外侧的人行道或草地的下边。
4、排水管道敷设时,相互间以及与其他管线的水平距离和垂直净距,应根据两种管道的类型、埋深、施工检修的相互影响、官道上附属构筑物的大小和当地有关规定等因素确定。
5、排水管道转弯处和交接处,水流转角应不小于90度。当管径小于300、且跌水水头大于0.3m时角度可不受限制。
给水管道: 1、干管应布置成环网 2、干管宜沿用水量较大的地段布置,以最短距离向大用水户供水。
3、宜于道路中心线或主要建筑物平行敷设,并尽量减少交叉。
4、与建筑物的最小净距和其他管线的净距,基本同排水管线差不多。
5、埋设深度,根据冰冻深度、外部荷载、管材强度与其他管线交叉等因素确定。
6、一般敷设在未经扰动的原状土层上。对于淤泥和其他承受力达不到要求的地基,应进行基础处理。
建筑内的给排水主要记住以下原则: 电线管让水管道 水管道让风管道 小管道让大管道 冷水管让热水管
低压管让高压管 压力管让重力管 这些事关境内的几乎所有管道,其中压力管属于给谁,重力属于排水
6.泥工施工规范
为确保泥工施工达到墙、地砖工程质量标准,泥工在施工过程中必须遵守以下规范:
1、前期准备
1.1
对原房有镶巾贴工程的地面水平度、墙面垂直度、阴阳角方正,逐一进行检测,若发现对施工质量有影响的地方,应立即向项目经理反映,商量解决办法。1.2
进入施工现场的材料进行检查,看材料的品种、规格、颜色是否符合设计要求,检查墙面、地砖是否有破损现象,随机拿两块砖,面对面放在一起,看表面的平整主划否相差太大,用尺量其宽、窄、对角线长度差是否影响施工质量,渗水程度怎样;对于泥工辅料,如水泥则必须检查其使用期限是否过期(三个月以内),砂则需观测其含泥量是否超标。如发现材料有质量问题,必须马上告诉业主使用该质量材料的后果,请业主选择退货。如业主坚持使用,必须经业主签字贴墙之前,应询问水工、电工、看水路是否布完且试压,电工的开关、插座位置是否都已定好,否则就会出现返工现象。贴墙砖前必须经泥工及水电共同验收,如出现水电不合理需返工,水电工要积极配合。
2、铺贴瓷砖的施工程序
2.1 基层处理
2.1.1
地面处理铺贴地面瓷砖,通常是在混凝土楼面或地面上施工。如基层表面较光滑应进行凿毛处理,凿毛深度应为5-10mm,凿毛痕的间距为30mm左右。对地面基层表面应进行清理,表面残留的浆砂、尘土和油渍等应用钢丝刷洗干净,并用水冲洗地面(但不能积水)。
2.1.2
砼墙面处理对模板制作的混凝土墙面,应用碱水或其它洗涤剂清洗墙面上的模板隔离剂,然后再用清水刷洗,再甩上1:1水泥砂浆,待凝结后,用107胶(30%)+水泥(70%)拌合水泥浆,并在墙面上甩抹拉毛,两天后抹以后1:3水泥砂浆底层。
2.1.3 砖墙处理先剔除砖墙面上多余灰浆并清扫灰尘,然后用清水打湿墙面,抹1:3水泥砂浆底层。
2.1.4
旧建筑厨房、浴厕墙面的处理应彻底铲除或清洗油渍等污垢,全面凿至墙面基层,然后用清水冲洗,再重新抹1:3水泥砂浆。2.2
面瓷砖湿润备用釉面砖在铺贴前应在水中充分浸泡,陶瓷无釉砖和陶瓷光砖应浇水湿润,以保证铺贴后不至因吸走灰浆中水分而粘贴不牢。浸水后的瓷砖片应阴于备用,阴干的时间视气温和环境度而定,即以饰面砖表面有潮湿感,但手按无水迹且在不中浸泡时不冒气泡为准。
2.3 弹线、分格、定位
2.3.1
地面弹线、分格、定位首先泥工与客户共同商定主轴线位置,挂线时以房间为中心,挂出相互垂直的两条水平定位线。在定位线上按瓷砖的尺寸进行分格,如整个房间可排偶数块瓷砖,则中心线就是瓷砖的对接缝。如排奇数块瓷砖,则中心线在瓷砖的中心位置上。分格、定位时,应距墙边留出整砖位置作为调整区间。另外应注意,若房间内外的铺地材料不同,其交接应设在门页内边位置。同时,地面铺贴的收边位置不应安排在不显眼的墙边。
2.3.2
墙面弹线墙面铺贴瓷片的弹线主要有墙面标高线、瓷片同度位置线、水平控制线和垂直控制线。瓷片在墙面的排列有“直线”和“错线”两种方法。“直线”铺贴的瓷片,需要在墙面挂一根水平控制和两根垂直控制线,左边垂直控制线位置离墙边一块瓷砖;“错线”铺贴的瓷片需行在墙上每半块位置弹墨线,然后再挂一根水平控制线和两根垂直控制线。
2.4
预排瓷砖镶贴前应预排,预排要注意同一墙面的横竖排列,均不得有一行以上的非整砖。非整砖行应排在次要部位或阴角处,方法是:对有间隔缝的铺贴,用间隔缝的宽度来调整。对缝铺贴的瓷砖,主要是靠次要部位的宽度来调整。地面砖还须考虑因阴、阳角不正而产生的斜边。
3、 地面砖铺贴3.1 设置地面标准高度面。
3.1.1 用尼龙线在墙面标高点上拉出两根平行的地面水平线,以及一根垂直交叉的定位线。
3.1.2 在刷干净的地面上,摊铺一层1:3.5干拌的水泥砂浆,厚度不得小于30mm。3.1.3
按定位线的位置铺贴瓷砖。将瓷砖贴于地面,并用橡皮锤敲击瓷砖面,与地面压实,并使其高度与地面标高线吻合。每铺贴8块应用水平尺检查平整度,对高的部分用橡皮锤敲平,低的部分则将瓷砖取出,用干拌的水泥砂浆垫高、敲平,然后,再次将瓷砖取出用纯水泥浆摊在瓷砖背面丙铺贴。瓷砖的铺贴程序,对于小房间来说(面积小于40m2),通常做T字形标准高度面。对于房间面积较大时通常在房间中心十字形做出标准高度面,这样可便于多人同时施工。
3.2
铺贴大面铺贴大面施工是以铺好的标准高度面为标基进行,铺贴时紧靠已铺好的标准高度面开始施工,并有用拉出的两根水平控制线和一根垂直控制线来控制瓷砖对缝的平直。铺贴时水泥浆应饱满的抹在瓷砖背面,并用橡皮锤敲实,以防止空鼓现象。并且一边铺贴一边用水平尺检查校正。并即刻擦去表面的水泥浆。对于卫生间、洗手间的地面。应注意铺贴时做出1m长度泛水5mm的斜度。整贴幅地面铺贴完毕,保护2天后,再进行抹缝施工。抹缝时,将白水泥调成干性团,在缝隙上擦抹,使瓷砖的对缝内填满白水泥,再将瓷砖表面擦净,并清缝。
4、 内墙面铺贴施工
4.1
选砖室内外瓷砖都应先进行选择,即根据设计要求挑选规格一致、开头平整方正、不缺边掉角、不开裂、不脱釉、无凹凸扭曲、颜色均匀的砖块和各种配件。4.2
内墙铺贴
4.2.1 在清理干净的找平层上,依照室内标准水平线,校核一下地面标高和分格线。
4.2.2
以所弹水平线为依据,设置支撑瓷片或瓷砖的地面木托板。加木托板的目的是防止贴瓷片时应水泥浆未硬化前砖体下坠。木托板表面应加工平整,其高度为非整块瓷片的调节尺寸。整块瓷片的墙面铺贴,就第二块砖位置起在木托板上自下而上进行(第一块待地面砖铺贴完后再铺贴)。
4.2.3
调制糊状的纯水泥浆,镶贴时用铲刀将聚合物水泥浆均匀涂抹在瓷砖背面,厚度不大于10mm,四周刮成斜坡,按线就位后,用手轻压,然后用橡皮锤轻轻敲击,使其与底贴紧,并注意保证面砖四周砂浆饱满,并用靠尺检查。
4.2.4
室内瓷砖的墙面排列方法有“直缝”和“错缝”排列两种。铺贴大面积前,应先贴若干小块废瓷片作为标准厚度块,用靠尺和水平尺确定其两者间的水平度。横向每隔1.5m左右做一个标志块。如铺贴面积较大,标志块较多时,应用拉线法较正平整度。这些标准厚度块,将作为铺贴厚度的依据,以便在铺贴过程中随时检查表面的平整度。铺贴应自下而上,自左而右,先整砖再半砖进行。因为一般左手拿砖,这样既顺手又不遮挡视线。在门洞口或阳角处,如有阳三角镶边时,则应将阳三角条尺寸留出先铺贴一侧的墙面,并用托线校正墙面。铺贴完一行瓷片后,再用长靠尺横向校正一次,对高于标志块的应轻轻敲击。使其平齐,若低于标志块时,应取下瓷片,重新抹满灰浆再铺贴,不得在砖口处灰浆,否则会产生空鼓。铺贴时应保持与相邻一行瓷片的平整,特别是对缝拼接的施工,应保持与相邻一行瓷片对缝的一致性,如因釉面砖的规格尺寸或几何形状有偏差时,应在铺贴切时随时调整,使缝隙宽窄一致。当贴到最上一行时,要求上口成一直线,上口如没有压条,应铺贴一边有圆弧的釉面砖。
4.2.5
木结构墙面铺贴瓷砖木结构墙面铺贴瓷砖前,用内部清漆涂刷两遍,然后挂钢丝网、抹水泥砂浆,再铺贴瓷砖。
5、
泥工工具(泥工班长自备)挂线、钢钉、铝合金靠尺(2m)、准砣、角尺、橡皮锤、切割机、平头烫子、平水尺,如果工地少工具,由项目经理代购,双倍从工资中扣除加运费。
6、 新增规范
6.1 新墙与老墙的搭接:每两块砖留设马牙槎,设置拉接钢筋两根Ф6.5间距500mm。
6.2
新墙与砼的搭接:先用电锤在砼上钻孔,再用膨胀钩固定在砼内,再用钢筋绑扎或焊接在钩上,与墙体连接。
6.3 新墙上部砌筑要用“蜈蚣脚”砌筑法。
6.4
用于厨房、卫生间的隔墙应用现浇板,板与墙体连接部位用于云石胶补缝,瓷片缝与连接部位尽量重叠。
6.5 更换大便器的防水方式是在PVC水管四周,用水泥沙浆抹成斜坡,再做防水。6.6
厨房、卫生间四周防水做法是在墙、地面连接处用水泥沙浆抹成斜坡,再做防水。
6.7 若原门洞尺比设计尺寸高,则先上模再灌细石砼。
6.8 厨房卫生间内包管必须保证一个阴角和一个阳角为90。,偏差+3mm(在原墙体不垂直时)。
6.9 如果水表走墙内,该内空墙面需贴面砖且碰角。
6.10 厨房、卫生间门口需用瓷片大理石做隔水带。
6.11 阳台拖把池需做防水处理,用防水砂浆双面抹灰。
6.12 室内做复合地板必须保证室内地面水平,如不平需找平。
6.13 地面砖仿古勾缝时需在砖边缘用纸胶带着保护,以免污染砖表面。
7.地砖
地砖作为一种大面积铺设的地面材料,利用自身的颜色、质地营
地砖拼花设计
造出风格迥异的居室环境。用黏土烧制而成。规格多种。质坚、容重小,耐压耐磨,能防潮。有的经上釉处理,具有装饰作用。多用于公共建筑和民用建筑的地面和楼面。地砖花色品种非常多,可供选择的余地很大,按材质可分为釉面砖、通体砖(防滑砖)、抛光砖、玻化砖等。
8.木工施工规范
1、 检查基层材料选用30mmX40mm木龙骨及15mm厚细木工板为基层材料。 2、
施工前检查基层墙体平整度,误差≤3mm。 3、
门套基层细木工板下料必须套材,基层用干燥木料打木楔固定稳固,离地5mm,防止水侵,检查平整度,垂直度,平整度及垂直度允许误差±1mm,对角线允许误差±2mm,检测门上方左右角到水平线距离,所有门应作到高度一致,同类型门宽一致,卧室,书房门扇一般为800mmX2000mm,卫生间门为700mmX1900mm,或650mmX1950mm,门扇厚度为38mm。
4、
如有副窗,封闭副窗采用木龙骨框架,封50mm厚条木工板,间距20mm宽,与原墙体抹灰层高差为15mm,副窗周围旧抹灰层打掉50mm,钉上钢网抹灰,抹灰层不超出墙体抹灰层,重点检查。
5、
包门门扇使用双层15mm厚木工板开条制作,木工板宽度一般为120mm。纵向2根,横向5根,装锁处特别加固,木工板应做交叉开口处理,以防变形,如门窗做拼花,则使用双层12mm厚木工板双层封5层板,在作面板拼花,封面板后,平放重物压置48小时上。如使用实木门扇,含水率应在8%-12%之间,使用前应打磨光滑,刷两遍底漆后使用,装门修刨门扇时,高度方向主要修刨底冒头,最大修刨高度不超过60mm,侧面修刨应两边修刨,最大修刨每边不超过10mm。
6、
门及门套面板使用前必须挑选,上透明腻子、上底漆后分类合理套材及配色使用,封板使用白乳胶,纹钉固定,白乳胶应涂刷均匀足量,浅色棉板必须使用铜纹钉,面板色泽,纹理协调一致,缝隙应严密,无伤,门套封面板离地5mmm防止水侵,蚊钉使用前重点检查钉眼大小,调节钉枪。
7、
门扇收口:如用木皮收口,贴木皮前,用白乳胶调锯末添实木工板空隙,干燥后方可施工,门扇门挡必须用实木条穿尖收口,选色使用,修边时,严禁伤面板,所有门及套只允许在不当眼处有一处0.5平方厘米以内的伤痕,实木条推光校平后方可使用,实木条与面板接缝严密,肉眼距50cm应不见接缝,允许少许色差,实木条对角线处应穿突,45。对角。
8、
门边线必须仔细挑选,保证门面线条纹理,色彩均衡美观。门边线使用前须打磨光滑,正反面同上底漆2遍,钉线条时必须将背面推光校平后再少量打胶,使用30mm直钉固定,60mm以上含60mm离地5mm.
9、
线条转角接头严密,线槽通畅,纹理、色彩变化不大;因定应窂固,钉眼尽量钉在线条凹缝处,线条离地5mm.
10、
门扇与地面(面层高度)距离5—8mm,门扇左、右、上口间隙1.5-2.5mm,门扇与门档结合严密,缝隙±1mm,装门扇涉及磨砂玻璃时,装好后应在光面部分打适量玻璃胶保护玻璃,厨卫间磨砂面应向外,与室外交结处磨砂面应向内。
11、
安装合页必须在门扇及门框上双面开槽,门扇开口与合页严密,安装时先用普通直坆螺钉安装,纸胶带严密,防止油漆污染,完工后再换螺钉。
12、 门碰安装:因定牢实,位置准确,磁石 因定于中踢角线上,踢角线周围应加固。 13、
门锁安装:门锁离地面高度900-1000mm(锁中心位),锁也位置正确,锁舌与门扇,锁扣与门框之间的缝隙应严密,安装牢固,开启自如。锁安装好后,必须包扎保护,以防污染。
14、 交工前,撕去合页及锁上胶带,换上钢螺钉,解刀车钢螺钉不得车胚,滑丝,应整平。 15、
吊顶采用水平管抄出水平线,反复检验平整度,用墨线弹出基准线。 16、
熟悉图纸,确定尺寸,进行施工交底,弧型顶面造型应先在地面放样,确定无误后方能上图。 17、
吊顶主筋采用35mm*55nn木龙骨,间距为800mm-1000mm,100mm*8mm钢膨胀固定,1平方米用量一个。
18、
次龙骨为25mm*35mm木龙骨,选料推光底面后使用;五层板、纸面石膏板木龙骨间距为407mm*407mm,三层板木龙骨间距为305mm*305mm;木龙骨拼接应采用凹槽咬口拼接,槽深一般深为15mm,宽25mm,圆钉固定,涂刷防火涂料。
19、
纸面石膏板为1200mm*3000mm,使用前必须弹线分块,封板时留缝3mm,使用专用螺钉固定,沉入石膏板0.5mm-1mm,钉距为150mm-170mm,固定应从板中间向四边固定,不得多点同时作业。
20、 三厘板或五厘板使用前必须弹线分块,确保码钉在木龙骨上。 21、
使用塑料扣板及铝扣板,烤漆扣板时,应了解扣板的规格,结合现场尺寸合理下料购回。 22、
封三层板或五层板必须打胶并使用钉固定,钉距为80mm-150mm,钉长为25mm-35mm,如作乳胶漆面,则必须使用醉酸清漆涂一遍,防止层板翻色。
23、 封层板顶时,注意灯具线路拖出顶面,依照罩面板上弹线定出筒灯位置,拖出线头。 24、
封板时,注意灯具线路拖出顶面,依照罩面板上弹线定出铜灯位置,拖出线头。 25、
木龙骨封塑扣板或铝扣板及烤漆板时,应注意板面不被损坏,塑料扣板的收口线阴阳角及阴角线,阳角线的按缝应严密,使用铝扣板及烤漆扣板,可建议使用30mm宽木线条刷磁漆收口,扣板与线条之间的缝隙应严密、均匀。可使用直钉从上部将扣板与线条钉在一起,同时确定顶楼无漏水;确定电器线路位置,做相应记号。
26、
熟悉设计图,根据现场尺寸进行放样,确定柜内分割,将草图拿回公司绘制,或手工绘制后甲方负责人签字方能施工。
27、 对工人进行施工技术交底。计算材料用量,确定施工工艺。 28、
检查购回材料,由木工进行配料:(1)饰面板的选择使用;柜门饰面板色差小,检查板面有无斑点,损坏。(2)细木工板的分类使用;基层使用中档木工板,门扇使用高档木工板。(3)收口线条挑选使用,色泽均匀,无明显缺陷。
29、 套裁下料,组合基层框架后检查组合精度,垂直度《2mm,水平误差《1mm。 30、
柜体上横撑木工板应采用双层,以使受力均匀,避免变形。柜门最大长度应《1650mm,特殊造型必须甲方负责人签字方可施工。
31、 检查框架尺寸,确定主要尺寸与图纸无误。 32、
柜内铺贴保丽板,先进行清洁、打磨后以白乳胶粘贴,接缝应均匀,整齐。 33、
门扇制作(1)选择高档木工板开条使用,并进行交叉开口。(2)正面饰面板挑选整张面板粘贴面,木纹顺直,美观,背面铺贴保丽板。(3)清光门扇四面,检查几何尺寸,误差《1mm。(4)统一编号放置。
34、 门扇制作完成后,应统一放于平整场地重物压置或用木方顶压。时间不少于5天。 35、
收口线挑选后推光使用,接缝顺直、清洁,1米距离内不得明显接缝。修边小心,严防损伤面板。 36、
门扇拼花装饰,按图施工,应尺寸准确,接缝美观。 37、
抽屉高度120mm-140mm,木工板制作框架,底板采用保丽板,码钉固定。横面木工板切面应用腻子上油漆或实木条收口处理。
38、 门扇按制作顺序正确安装,木纹顺直、美观,几何尺寸正确,间隙缝尺寸3mm。 39、
五金件选用优质产品,安装位置正确,固定牢固,美观。大门扇碰珠按上方,或上下安装。小门扇安下方。大门扇拉手安装应统一水平位置。下口离地1100mm-1200mm.
9.关于门套
室内装修的一个原则就是:所有的门(除入户门)、门套以及踢脚材质和颜色都是统一的。要是使用材料不一样的话,那可就乱了套了。作为业主方千万可不能盲目去搭配,一定要向专业设计师咨询才是。
10.吊顶
天花吊顶的装修材料是区分天花名称的主要依据,主要有:轻钢龙骨石膏板天花、石膏板天花、矿棉板天花、夹
局部吊顶板天花、异形长条铝扣板天花、方形镀漆铝扣板天花、彩绘玻璃天花、铝蜂窝穿孔吸音板天花等等。如用铝扣板做的天花,我们通常叫“铝扣板天花”。
11.腻子施工规范
(1)施工条件的影响:
施工条件的影响主要是环境的温度和湿度。在炎热气候条件下视具体产品的性能要对基层适当喷水,或保持湿润状态。由于使用水泥或石膏作为胶凝材料,环境温度要求不低于0℃,施工后硬化前不受冻。
(2)抹灰前的准备及注意事项:
① 要求主体工程已全部完成,楼屋面已全部施工完毕;
② 灰基层的所有预埋件、门窗及管道应安装完毕;
③ 防止抹灰过程中污染和损坏已完工的成品,抹灰前应确定防护具体项目和措施,对相关部位进行遮挡和包裹;
④ 窗的安装应在抹灰后进行。
(3)表面处理:
① 底材表面应结实平整、干燥清洁,无油脂、无蜡染及其他松散物;
② 新抹灰的表面应养护12d后方可批嵌腻子,原抹灰层不能使用水泥净浆压光;
③ 施工前若墙体过于干燥时,应提前湿润墙面。
(4)操作工艺:
① 将适量的水倒入容器中,再加入粉料,然后用搅拌器充分搅拌至均匀无粉粒无沉淀的膏糊状;
② 用批刮工具进行批刮,待第一层批嵌完成约4h后方可进行第二道批刮;
③ 将腻子层刮光滑,并控制厚度在1.5mm左右;
④ 水泥基腻子完成自然养护到碱性与强度达到要求方可涂刷抗碱底涂料;
⑤ 腻子层完成24h视温湿度状况进行浇水养护。
(5)注意事项:
① 施工前应先行确定底材的垂直度与平整度;
② 切忌将超过使用时间的灰浆加水混合后再用;
③ 搅拌好的腻子灰浆应在1~2h内用完(视配方而定);
④ 宜在1~2d内打磨;
⑤ 基面用水泥膏压光的情况下,建议使用界面处理剂或界面腻子、弹性腻子。
12.刷乳胶漆
●墙面一定要平整光滑,且要在墙面腻子干透后才能涂刷乳胶漆。
●先刷底漆,再刷面漆,一般底漆一遍,面漆两遍。
●排刷比滚刷要求乳胶漆的浓度要高一些。
●应该在油漆施工结束且油漆干燥后涂刷乳胶漆。
●除劣质乳胶漆含有大量甲醛,个别厂家在防霉剂中使用了有机汞、在成膜助剂中使用了乙二醇等有害物质以外,质量过硬的乳胶漆有害成份都比较少。
●乳胶漆的常见问题,由于乳胶漆本身的质量和涂刷问题,涂刷过的漆墙面往往会出现粉化、变色及褪色、起皮及剥落现象,其中粉化的原因有漆的耐性不佳、墙面处理不好、漆对水太多成膜不好等;褪、变色的原因有墙体温度高、阳光照射、墙面碱性大,与油漆同时施工也会造成褪、变色;起皮剥落的原因很简单,主要是墙体返潮和基层处理不当所
致。
●涂刷乳胶漆,每遍漆都要待其干透方可再涂第二遍。
●内、外墙漆可否混用?《中国涂料》杂志的总编辑朱传先生说,外墙漆刷内墙,从环保角度讲没问题,而内墙漆用来涂刷外墙就不一定行了,外墙漆注重耐日晒而内墙漆注重耐碱、耐擦洗。
●乳胶漆的色彩选择
室内墙壁色彩构成了装饰的色彩基调,精心选择墙面涂料色彩可创造和改善室内装饰的气氛和格调。一般来说朝北的居室房间因为一年四季晒不到太阳,温度偏低,因此最好刷一层暖色;家庭人口比较少,屋内冷清的,最好刷成淡淡的红色或黄色,这样就会感到房间里暖和一些,同时还会有一种愉快、舒适的感觉;东西朝向的房间夏天往往被太阳晒得火热,墙壁最好不要刷成橘黄或淡红等颜色,而应涂刷冷色涂料,如淡淡的蓝色;朝南的居室房间,一般冬暖夏凉,墙壁涂料比较好配,用淡绿或橘黄、奶油色均可;如果房间小,想让它看上去大一些,或者天花板太低,想让它感觉高一些,不妨刷成淡蓝色或天蓝色;屋外色彩影响室内居室内墙壁涂料的颜色还应当与室外的环境和季节相宜。光线比较充足的墙面涂料可选中性偏冷的色调,如湖绿色、浅蓝色等;室内光线较暗淡的,可选中性偏暖的颜色,如米黄色、亮粉、红色之类。室内墙壁涂料色彩基调一般不宜与室外环境形成太强烈的对比,窗外若有红光反射,室内则不宜选用太浓的蓝色、绿色的涂料,因色彩对比太强,易使人觉得疲劳,产生厌倦情绪,如选用浅黄、奶黄偏暖涂料,效果会更好。相反,窗外若有树叶或较强的绿色反射光,室内涂料颜色则不宜太绿或太红。总之,室内涂料要求色彩的搭配和谐统一,一般以柔和恬静的偏淡色为宜,再配以风景画或其它小饰物,调整平衡室内色彩,达到完整、明朗、舒适的居住效果。
●乳胶漆的验收标准为无裂纹、无疙瘩、无剥皮脱落、无气泡、无流坠、无刷痕、色彩均匀。
地板选购安装必看的四个要点
1装修首要是建材 买对建材最关键
铺贴地板是我们装修时需要重点考虑的环节,好的地面装修出了要有要好的材料,还需要有好的处理和施工技艺,细心的施工后保养也是必须的。下面小编就教您四招,助您铺贴出家居脚下的美景。
Part1:装修首要是建材 买对建材最关键
面对琳琅满目的地板,该如何挑选?小编建议您要优先考虑材质,地板的材质是地板好坏的关键因素,那么如何挑选地板呢?下面小编为您介绍地板的种类及挑选注意事项,助您正确选购好地板。
选好地板:从认识材料开始
家居地板的种类有很多,一般分为实木地板、复合地板、竹地板和软木地板,其中以实木地板和
对比挑选好地板:四种地板大PK
家庭空调对比
实木地板
(相关评测)复合地板
(相关评测)竹地板软木地板
材质纯天然实木聚酯材料、密度板、特殊纸以及三氧化二铝组成的耐磨剂优质竹子栓皮栎橡树的树皮
优点具有树的自然花纹,是热的不良导体,能起到冬暖夏凉的作用,脚感舒适,使用安全耐磨、美观、稳定,还有抗冲击、抗静电、耐污染、耐光照、耐香烟灼烧、安装方便、保养简单等色泽美观,富有弹性、可防潮、不发霉、硬度强、冬暖夏凉,用竹子的弧面作为外观面,有一种独特的韵味柔软、安静、耐磨,对老人和小孩的意外摔倒,可提供极大的缓冲作用
缺点难保养且价格较高,天气潮湿或干燥时容易起拱、翘曲或变形水泡损坏后不可修复,脚感较差怕划伤,而且受日晒和湿度的影响会出现分层现象容易被鞋子里面所带沙土产生划痕
铺装方式龙骨铺装法、直接粘贴法悬浮铺装法悬浮式安装法、直接铺装悬浮式铺装、自流平水泥粘贴
适用范围卧室、客厅、书房适合客厅、卧室铺设卧室、书房、健身房、日本和式房卧室、客厅、书房等
参考价格800--2000元/平米500--1500元/平米200--1000元/平米600--2000元/平米
选购优质地板:要注重地板环保性能
地板的环保性能是消费者普遍关心的问题,选择地板时首先考虑的应是产品的环保性,其次才是产品的其他性能,以及价格。地板的环保性能可以通过验看有无相关的绿色环保证书来确认地板是否为环保产品。
地板挑选要注意:教您选购好地板
挑选好的地板要注意五点:一看外观,检查是否有色差和裂纹;二看地板防水性,在表面滴水看水滴是否渗入地板;三查看抗污性,用油性笔在地板上书写后擦去,如果笔迹明显则表示抗污性较差;四看耐磨程度,用硬物在表面来回划动,看是否留下划痕;五看拼接,好的地板拼接后应互相嵌入,而且缝隙较小。
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参考价格
价格面议 参数| 图片| 品牌专区
综合评分
6.0分 不错,值得购买
产品属性
现代 客厅 实木
产品介绍
这款简约胡桃产自北美,有浅黄细丝般的年轮,由于其质细腻柔和,易于雕刻,常用于制作贵重家具。适合与多种风格系列的家具搭配,非常典型地体现了美式风格朴素、自然、大方的特点。
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2贴好地板最重要 做足准备有必要回顶部
Part2:贴好地板最重要 做足准备有必要
所谓万事起头难,铺贴好地板,除了要有好的材质,还要严格规范的施工过程,下面小编给您介绍地板铺装前施工准备工作,做好前期工作,奠定结实的基础,才能够做出好的地面装修。
做好安装前规划:慎选安装时间与环境
地板的材质是天然木料,对环境温度和湿度的要求较高。因此,在安装前要做好时间和温度环境的安排。一般地板铺贴的温度在16℃到30℃之间较为适合,这样能使木料地板保持在自然的最佳状态。从季节来说,春秋季节要比夏冬季节更为适宜。在一天24小时中,尽量避开中午与晚上施工,最好是在下午2点后再进行施工。
做好材料准备:铺贴好地板有保障
地板材料的准备包括材料存放保养、涂上防潮保护漆。地板不是买回来就可以直接铺贴的,地板材料在铺装之前应该在室温下存放两天之后再进行铺设。为了更好地防潮,地板应该存放在阴凉干燥处,并用塑料膜保护好。注意,已经上潮了的地板更容易发霉,使用寿命也会大大缩短,不能晾干再用。
此外,对买回来的地板需要进行处理才能在铺设之前还要进行一次防潮处理。在地板的反面涂上一层防潮保护漆,以防止铺贴的地面潮湿影响到地板,导致出现地板空鼓的情况。
做好地面处理:铺贴好地板
除了材料的处理外,铺装前地面的处理也是非常关键的。在安装前应该将地面清洁干净。如果是二手房铺贴地板,可以在铺贴前薄薄地刷一层稀水泥,去掉地板的霉气和污渍,带水泥干后再进行防潮处理,这样地板铺贴的效果会更好。
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3地板铺贴讲工艺 注意施工小细节回顶部
Part3:地板铺贴讲工艺 注意施工小细节
铺贴好地板关键还是铺贴工艺,拥有优质地板还要讲究施工的细节,下面小编以实木复合地板铺贴为例与大家分享地板铺贴的施工细节。
保障地板铺贴:地垫铺设要牢固
地垫是地板与地面之间的隔层,它在地板铺设中主要起到防潮和平衡的作用,地垫种类比较多,如铝膜地垫、特种塑胶地垫、纸地垫等。需要根据自己的实际情况选择地垫的种类。在铺设地垫时要注意,地垫必须铺贴平整,不能有空鼓;而且地垫与地面之间必须粘贴牢固,切忌只在地垫的四周粘上胶水,这样会严重影响到地面的防潮功能。
地板铺贴讲方法:选择铺装方法很重要
地板的铺贴方法有很多,主要分为龙骨铺装法、直接粘贴法和悬浮式铺装等。实木复合地板主要采用悬浮式铺装。悬浮式铺装的形式有三六九铺法、二分之一铺法,三六九的铺法是阶梯式的缝隙结构,通常省料,材料损耗约为3%;二分之一铺法损耗量最大,高出5%左右,但是这种铺设的地面整齐、对称,视觉效果比较好。使用什么铺法具体还需要看家居的房间的实际长度决定。
地板铺贴巧手艺:铺贴施胶讲技巧
施胶的环节也有技巧可言,这里使用的施胶方式是,两端的施胶是垂直与地板纵向,中间则倾斜施胶,两条胶的间距为20cm左右。这种方式能更好地防止铺装后的地板发生变形。除了施胶的方式须注意外,施胶厚度也有讲究,一般会视地面平整度而定。
地板铺贴不求完美:铺贴注意要留缝
地板安装时要预留缩缝,除了地板与墙壁之间要预留出1cm左右的地板伸缩缝。地板间的缝隙也要预留缝隙,一般不超过1mm,密度较高的地板铺设时,每块应留有0.4mm的间隙,以防日后起拱变形。
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安信花梨木LS-0904强化复合地板
参考价格
¥68.0 元 参数| 图片| 品牌专区
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产品属性
50-100元 灰色 客厅
产品介绍
型号: 安信花梨木 1216*196*8强化地板耐磨转数: 6000-9000强化地板基材:
高密度纤维板企口类型: 单锁口
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4地板铺贴终告成 莫忘施工后保养回顶部
Part4:地板铺贴终告成 莫忘施工后保养
选好材,做好铺贴工艺,这样是不是就完事了呢?大家可千万不要忘记一点就是施工后的保养,施工后的保护很有必要,避免前功尽弃,那么施工后该如何做保养呢?
施工后注意保护:安全度过养生期
铺贴后最重要的是保护,地板必须用纸皮铺上,避免装修施工时有异物或者油漆等掉落到地板上。在地板铺贴完的48小时内(一般这段时间成为地板的养生期),要避免在地板上经常走动以及放置重物,这样能为地板胶粘贴牢固留出充足时间,让地板自然风干。这样铺贴出来的地板才会效果自然并且牢固耐用。
施工后搞小清洁:干燥打扫忌湿水
地板铺贴后不要急着开窗通风或者用空调吹风,这样不仅不能加快胶水的风干,反而让地板变得干燥脆弱。因此,必须让地板有一段适应室内的温度和湿度的时间。对于地板的清洁,刚铺贴好的地板最好用吸尘器或扫帚清洗,保持地板干燥,在清洁的时候要用拧干的棉拖把来拖地,切忌用湿布。
施工后注意养护:打蜡处理少不了
除了进行装修后的清洁外,还要注意在铺贴后1~2个月对地板进行打蜡,这一项工序十分重要。想要地板能够历久如新,铺贴后的第一次打蜡是非常重要的。
地板选购技巧及注意的细节
[导读]不少装修业主为了买建材奔波卖场数十次,非常辛苦。出发前担心不能那一次就买到符合要求的产品。加厚强化地板成为主流,选择宽板有利有弊,实木地板不用过分强调一致。加厚强化地板成为主流
以前强化地板大多是7-8mm的厚度为主,现在大的品牌地板厂家纷纷推出了9-12mm的加厚强化地板,本次采购看中的几款地板厚度也是10mm以上。
这类地板的厚度增加了,它的弹性、稳定性会有更大的优势,而且它还有更强吸音作用,有效的减低噪音,它与实木地板相同或相近,脚感会更加舒服,也能够做出仿实木的效果,观感会更加自然。对于大家关心的有害物质限量问题,只要地板厂家所用的基材采用了正规密度板,现有生产技术都能达到国家环保标准甚至更高。
选择宽板有利有弊
不少业主为了追求更加气派尊贵的效果,喜欢选择又宽又长的大规格尺寸地板。选择宽板要根据需要铺装的面积大小、自己的预算来决定。一般来说卧室等小空间用宽板的效果并不明显,而且通常地板尺寸规格越大价格越高,也使用一定期限后变形的风险更大。
实木地板不用过分强调一致
很多人在选择木地板的时候常常希望每块地板的颜色、纹路都一样,认为这样才好看。其实购买实木地板通常建议大家对色差、活节、纹理等不必过于苛求,这是木材天然属性,有一定的色差和纹路差异很正常,不会影响铺装效果,反而更显出实木地板的自然美感。
购买心得
提前规划才能高效采购
不少装修业主为了买建材奔波卖场数十次,非常辛苦。出发前担心不能那一次就买到符合要求的产品,而这次和小杨夫妇去购买地板是一次难忘的高效购物之旅,一个下午就将家里需要的地板订购完成,经验很值得和大家分享。
明白自己要什么是我们能很快买到地板的关键,小杨夫妇的功课都做在了事前。首先确定了购买地板需要的预算,定位在每平方200元左右。然后,根据自己和父母的情况大概确定了地板色调,灰色系最好。最后,上网搜索一些地板知识,对行业情况有一些初步了解,在品牌上也有了大致的目标。带着这些准备前往卖场,就能清晰的告诉导购,他们会推荐相应的产品,大大缩短了自己挑选的时间,很快就能找到合适的产品还能很好的控制预算。
定制衣柜行业陷阱多 坑你没商量
随着生活水平的提高,人们对家居生活环境的要求也是越来越朝着“完美主义”的方向发展。衣柜在家居生活中使用频率高,具有强大收纳功能的同时也占据了居室里很大一部分面积,因此定制衣柜又重新出现在人们的面前。定制衣柜环保、美观,并且完全按照客户需求生产,更符合消费者各方面的要求,但是定制衣柜在量尺过程中却存在着“面积陷阱”,作为消费者的你不得不防。
60厘米变成2.55米?定制衣柜坑你没商量
一位网友在网上爆料,因为想给自己家中的衣帽间装修,经过一番选择之后该网友选中了一家整体衣柜的门店约了上门测量。测量师傅登门量尺之后,第二天就将衣柜图样和定金收据送了过来。这位网友留了个心眼,他将计算面积的数据抄了一份,打算先核算一下然后再交定金,结果一算,还真发现了其中的问题。测量师傅也不知是不是忙中出错,居然将上柜小门的面积算成了整个衣柜门的面积,60厘米高的门变成了2.55米,如此一来,衣柜的价格也是贵了不少。
定制衣柜面积算法复杂,了解清楚不吃亏
一般来说定制衣柜面积的计算方法有按投影面积计算和按展开面积计算这两种。投影面积是早期的计价方式,按照柜体外形的长宽高相乘计算价格,深度一般都是按标准的尺寸6厘米计算,这样的计算方式忽略了柜体内隔板材料的多少,比较死板,但计算的准确度比较高。
按展开面积计算,这种计价方式要求在购买前先确定后设计,采用实际用料面积计算,即按柜体、柜门、柜板等的展开面积计算,虽然精确到位,但计算繁复,人手测量也有一定误差。这种计价方式在单价上比按投影计算要低,但是最后出现的最终总价容易出现比预算总价高的情况。
根据一份调查报告显示,定制衣柜中使用展开面积计算的大约占57%,使用投影面积计算的大约占39%,其中有4%是延米计算,延米计价一般用于橱柜计算,因此在定制衣柜计价中使用较少。
定制衣柜猫腻多,JS伎俩有哪些?
随着选择定制衣柜的消费者越来越多,关于定制衣柜的各种消费陷阱也是渐渐暴露出来。某品牌衣柜代理商就透露说,有的商家就会利用计算方法上的复杂来欺骗消费者,而这其中的伎俩,更是让人防不胜防。
1、
很多人会觉得按投影面积来计算既方便也更省钱,其实无论是哪种计算方法,都没有绝对省钱之说。有的JS会给消费者介绍说投影面积计算比较划算,但是在衣柜实际制作过程中,消费者想要添加一块搁板、一个挂钩、一个滑道等配件,都是要另外加钱的,如果没有事先谈好这些,难免JS会坐地起价。
2、
在量尺上坐手脚,是很多JS会使用的伎俩,特别是按展开面积算的时候,三项五项这么一添加,复杂的算法很容易就把消费者给弄迷糊了。因此消费者面对商家提供的数据一定要再核实一遍。如有两张图纸,一张没问题不代表另一张也没问题,复杂的图纸更不能大意。
留心各种细节,称心如意的定制衣柜搬回家
消费者在购买定制的衣柜的时候除了要警惕“面积陷阱”之外,其他的一些小细节也是不能忽略的,只有将各项事情事先考虑清楚,你才能将称心如意的衣柜搬回家哦。
1、 选择环保的材料
一般来说定制衣柜主体材料主要有实木和板材。实木衣柜即采用全实木制作,每平方米的价格在四五百元以上,有的甚至造价上千。实木衣柜的选材名贵,环保性能也比较好,但是实木定制衣柜的还是少数,因为实木衣柜的生产工艺并不算非常成熟,而且实木材质含水量较高,在使用几年后难免会出现开裂等现象。
现在定制衣柜所使用的板材多为中纤板和实木颗粒板。两者PK各有优劣:中纤板质量重、承压能力好、不易变形、封边不易开胶;实木颗粒板虽在上述功能上略逊一筹,但环保性、防潮性、握钉力等方面更为优越。
2、 配件质量不可忽视
现在各种品牌、款式的定制衣柜琳琅满目,价位也有很大差别。一分价格一分货,消费者选购定制的时候,要看重衣柜的性价比,质量好的衣柜可以避免我们在使用过程中的很多麻烦,而衣柜的各种小配件则是衣柜质量的最好映射。在选购定制衣柜的挂钩、滑道、搁板等各种配件的时候要尽量挑选质量好的。就拿衣柜移门来说,质量差的移门容易出现脱轨、不够顺滑、噪音过大等问题,而好的衣柜带有一定门的自重,滑动时不会振动,顺滑有质感。
3、 买产品=买服务
定制衣柜流程较多,人为参与的因素贯穿始末。在购买定制衣柜时,除了产品本身性能的好坏、设计是否合理,商家能够提供的相关服务也是考量的重要标准。
定制衣柜从先期沟通、上门量尺寸,到后期安装、质保等,存在一系列的服务点,定制衣柜买的不仅仅是产品,更是服务。定制过程中买卖双方接触十分频繁,服务好的导购能够主动解答关于材料、计价的种种疑问;服务好的设计师会仔细聆听你的设计需求、做出合理高效的衣柜设计;上门量尺寸的工作人员要细心丈量、认真记录。这些服务一方面可以通过先期沟通了解,另一方面也需要察言观色,确定该企业的服务是否值得信赖。
服务还体现在定制衣柜投入使用之后。作为个性化定制的产品,售后服务比成品家具还更需要关注。例如出现尺寸不符、安装纰漏等问题,注重服务的品牌会迅速解决,不会将问题拖拉或将一味责任推卸到消费者身上。同时,市面上一般的衣柜质保在3-5年,大品牌普遍有5年的保质期。但要注意的是,5年保质一般指柜体或门板,五金件的保质期往往只有1年。
4、 衣柜风格保持与居室整体风格一致
小编在各大家居卖场的定制衣柜店面看到,田园、中式、简约。欧式等各种风格应有尽有,比较符合消费者追求家装风格的趋势。但是不同的家具风格选择也要围绕空间的整体风格来确定,定制衣柜当然也不例外。在与设计师沟通的过程中,原有空间的风格设计、色彩搭配,都是影响衣柜设计的重要因素,千万不要因为自己的喜好而选购与居室空间风格完全相背的衣柜,打乱空间的和谐。
价格不菲的整体衣柜常是导致卧室装修预算超支的头号“杀手”。装饰公司认为大多定制衣柜的计价方式是功能配件额外计算,因此配件愈多,费用愈高。既想充分实现定制衣柜的收纳功能,又想控制预算,那么,合理选择功能配件就显得尤为重要。
1、抽屉多费用高
有的业主希望能充分利用定制衣柜分门别类的存放功能,会考虑增加衣柜的抽屉。如一些6平方米左右,面积较小的整体衣柜,有业主需装4~6个抽屉。
建议:目前市面上,整体衣柜抽屉的单价在160~220元之间,抽屉越多,费用也跟着水涨船高。澳威衣柜的销售人员提醒业主,通常情况下,衣柜的抽屉只需2~3个即可,因此建议业主注意适量安装。
2、缓冲导轨虽好费用易增加
衣柜的缓冲导轨可以避免推拉衣柜、抽屉时发出“啪啪”的声响,在一定程度上,也可以延长衣柜的寿命使用。但是,缓冲导轨的价钱也得额外计算。
建议:普通衣柜的导轨,不带缓冲功能单价在160~180元/个,若是带有缓冲功能的导轨,则需要220元/个以上,缓冲导轨越多,价位越高。若想节约开支,记者建议,业主在使用衣柜时,轻度推拉即可。
3、衣柜推门朴素也美
不少业主的装修心理是,花了大价钱定衣柜,自然要给衣柜配上一个体面的“推门”,结果就造成原本定制衣柜的费用并不高,但在最后装门的时候,一下就把预算的费用超了。
建议:整体衣柜的推门种类繁多,其中纯板叶推门仅需900元/平方米左右,加了腰线的板叶推门则要1200元/平方米以上,亮光的推门价格为1100~1300元/平方米,亚光推门1300~1550元/平方米。推门装饰越花俏,价格也越高,若每平方增加一两百元,最后的总价就会高出几百甚至上千元。
4、层板设计够用就好
不少业主认为,衣柜的层板越多越好,越多越实用,于是本来仅需几块板,几个隔层就足够使用,非得把数量增加到一倍以上的。
建议:定制衣柜的小板单价在70~80元/块,大板需200元/块左右,层板越多,价位越高。好莱客衣柜销售人员贺燕建议,通常情况下衣柜需小板4~6块,大板3~4块即可。
5、隐形镜价位高
不少女士都想在衣柜里装上试衣镜,既方便试衣,也方便放置镜子。如此一来使用上是方便了,但衣柜的整体费用也随着隐形镜子的增加而增加。
建议:整体衣柜的隐形镜子单价在350~550元之间,而市场上独立的试衣镜售价在200元左右,业主可以考虑购买独立试衣镜。另外,如果卧房里有梳妆台并配有镜子,基本也足够业主使用。
风水禁忌千万不要碰 鞋柜摆放学问大不可忽视
鞋柜作为现代家庭的必备家具之一,不仅可以放置鞋子还可以装饰空间让家显得更美观。不过鞋柜可不是只讲究美观和实用的,还得注意鞋柜摆放的风水。下面给大家说说鞋柜摆放风水禁忌,你家鞋柜摆放的时候可千万别碰这些风水禁忌哦。
一、忌正对大门
鞋柜的位置不宜摆放在正对入门处,应该尽可能的把鞋柜布置在入门的某一侧,左边更为吉利。
因为风水理论有“左青龙,右白虎”之说,左边青龙的位置为吉位(站在屋内脸朝门来断方向),适合放一些干净美丽的东西。所以应该将鞋柜置于大门的右边,即白虎位。
鞋带“脏气”,就会抵挡凶位的煞气,给我们带来好运。
二、忌高度太高
在选择鞋柜时应该先了解房子的高度,根据房子的高度选择大小高度适中的鞋柜。
值得注意的是鞋柜的高度不宜超过房屋空间高度的三分之一,更不宜超过主人的身高,因为上为“天才”,中为人才,下为地才,鞋子是给足部穿着保护脚的物品,故属于地。如果鞋柜高过三分之一,占了中间的人,就会影响主人的健康。
三、忌颜色花哨
鞋柜宜藏不宜露,巧妙的带门鞋柜,显得典雅自然,颜色不宜太过绕眼,不宜让人一眼就看见看出他是鞋柜。比如可以在鞋柜上放花草之类,艺术品,这样不仅美观还能够起到很好的催运作用。
四、忌乱放吉祥物
有些特别信奉风水的朋友家中请了貔貅、麒麟等开运化煞的吉祥物,切记不要为了节省空间就放置在鞋柜上面,这样会对你的家居风水产生不良的影响。
五、忌不着地
在摆放鞋柜的时侯应该注意,鞋柜应该要着地,因为鞋是人的根基,鞋子本来就是脚踏实地的。如果鞋柜悬于空中就会有一种不踏实的感觉,容易导致主人走路的时候扭伤、跌倒之类的。
家庭装修电路施工大全,对您装修有益
在装修过程中,许多业主和装修公司都十分重视“木工活”、“瓦工活”的施工质量和效果,殊不知,对将来的使用影响最大的,既不是地上的砖铺得平不平,也不是墙壁上的涂料刷得是否牢固,而是室内电线、电话线、有线电视光缆的铺设是否安全合理。由于新增线路都是搭在原有的旧动力线或照明线上,因此二者的连接处一定要牢固,否则容易造成接触不良,不论是对家电还是对灯具的使用寿命和人身安全都会有影响。除此之外,还特别要注意零线和地线的位置不要接错,否则会频频跳闸,甚至烧毁电器。
一、电路改造工艺流程:
1. 草拟布线图。
2. 划线。确定线路终端插座,开关,面板的位置,在墙面标画出准确的位置和尺寸。
3. 开槽。
4. 埋设暗盒及敷设PVC电线管。
5. 穿线。
6. 安装开关,面板,各种插座,强弱电箱和灯具。
7. 检查。
8. 完成电路布线图,提交公司备案。
二、电路改造的施工要点:
1. 设计布线时,执行强电走上,弱电在下,横平竖直,避免交叉,美观实用的原则。
2. 开槽深度应一致,一般是PVC管直径+10MM。
3.
电源线配线时,所用导线截面积应满足用电设备的最大输出功率。一般情况,照明、插座2.5mm2、空调4mm2.
4.
暗线敷设必须配阻燃PVC管。插座用SG20管,照明用SG16管。当管线长度超过15m或有两个直角弯时,应增设拉线盒。天棚上的灯具位设拉线盒固定。
5.
PVC管应用管卡固定。PVC管接头均用配套接头,用PVC胶水粘牢,弯头均用弹簧弯曲。暗盒,拉线盒与PVC管用锣接固定。
6.
PVC管安装好后,统一穿电线,同一回路电线应穿入同一根管内,但管内总根数不应超过8根,电线总截面积(包括绝缘外皮)不应超过管内截面积的40%。
7. 电源线与通讯线不得穿入同一根管内。
8. 电源线及插座与电视线及插座的水平间距不应小于500mm。
9. 电线与暖气、热水、煤气管之间的平行距离不应小于300mm,交叉距离不应小于100mm。
10.
穿入配管导线的接头应设在接线盒内,线头要留有余量150MM,接头搭接应牢固,绝缘带包缠应均匀紧密。
11.
安装电源插座时,面向插座的左侧应接零线(N),右侧应接相线(L),中间上方应接保护地线(PE)。保护地线为2.5平方的双色软线。
12.
当吊灯自重在3kg及以上时,应先在顶板上安装后置埋件,然后将灯具固定在后置埋件上。严禁安装在木楔、木砖上。
13.
连接开关、螺口灯具导线时,相线应先接开关,开关引出的相线应接在灯中心的端子上,零线应接在螺纹的端于上。
14.导线间和导线对地间电阻必须大于0.5MΩ。
15.
电源插座底边距地宜为300mm,平开关板底边距地宜为1300mm。挂壁空调插座的高度1900MM。脱排插座高2100MM,厨房插座高950MM,挂式消毒柜1900MM,洗衣机1000MM。电视机650MM。
16.同一室内的电源、电话、电视等插座面板应在同一水平标高上,高差应小于5mm.
17..每户应设置强弱电箱,配电箱内应设动作电流30MA的漏电保护器,分数路经过控开后,分别控制照明,空调,插座等。控开的工作电流应与终端电器的最大工作电流相匹配,一般情况下,照明10A,插座16A,柜式空调20A,进户40-60A。
18.安装开关,面板,插座及灯具时应注意清洁,宜安排在最后一涂乳胶漆之前。
三 、如何选用家装中的电线、穿线管及开关面板:
1、电路改造涉及到空间的定位,还要开槽,所以要提前进行。严禁将导线直接埋入抹灰层,导线在线管中严禁有接头,同时对使用的线管(PVC阻燃管)进行严格检查,其管壁表面应光滑,壁厚要求达到手指用劲捏不破的强度,而且应有合格证书。也可以用国标的专用镀锌管做穿线管。要符合国家标准,标准规定应使用管壁厚度为1.2
mm的电线管,标准要求管中电线的总截面积不能超过塑料管内截面积的40%。
例如:直径20 mm的PVC电管只能穿1.5 mm 2截面导线5根,2.5 mm
2截面导线4根,但有的施工队却穿了六七根1.5 mm2或五六根2.5 mm
2的电线;电线与燃气管道距离过近,超过标准规定的允许范围;按照标准规定在每个施工阶段结束,都要进行质量验收,并应做好验收记录,但不规范的施工队往往没有电气隐蔽工程验收记录。
对管路铺设遵循“安全、方便、经济、客观”的原则。与此同时,对特殊用电回路,例如:空调、整体浴室、电淋浴器等,建议用户在购买时,先自检是否有保护装置,然后再配置相应的漏电保护开关,以确保用户的财产安全。工程完工后,要进行漏电开关检测,给出完整的电路图,以便日后维修。
2、 电线的选用 :
为了防火、维修及安全,最好选用有长城标志的“国标”
塑料或橡胶绝缘保护层的单股铜芯电线,线材槽载面积一般是:照明、插座用线选用2.5平方毫米,空调用线不得小于4平方毫米,接线线选用绿黄双色线,接开关线(火线)用红、白、黑、紫等任一种。但在同一家装工程中用线的颜色用途应一致。
3、 开关面板、插座的选材及安装要求:
面板的尺寸应与预埋的接线盒的尺寸一致;表面光洁、品牌标志明显,有防伪标志和国家电工安全认证的长城标志;开关开启时手感灵活,插座稳固,铜片要有一定的厚度;面板的材料应有阻燃性和坚固性;开关高度一般1200至1350毫米,距离门框门沿为150至200毫米,插座高度一般为200至300毫米。
四、电路改造布线的设计
1、 卧室:
一般应为7支路线:包括电源线、照明线、空调线、电视馈线、电话线、电脑线、报警线。
卧室各线终端欲留:床头柜的上方欲留电源线口,并采用5孔插线板带开关为宜,可以减少床头灯没开关的麻烦,还应欲留电话线口,如果双床头柜,应在两个床头柜上方分别欲留电源、电话线口。梳妆台上方应欲留电源接线口,另外考虑梳妆镜上方应有反射灯光,在电线盒旁另加装一个开关。写字台或电脑台上方应安装电源线、电视馈线、电脑线、电话线接口。照明灯光采用单头灯或吸顶灯,多头灯应加装分控器,重点是开关,建议采用双控开关,单联,一个安装在卧室门外侧,另一个开关安装在床头柜上侧或床边较易操作部位。空调线终端接口欲留,需由空调安装专业人员设定位置。报警线在顶部位置欲留线口。如果卧室采用地板下远红外取暖,电源线与开关调节器必须采用适合6平方铜线与所需电压相匹配的开关,温控调节器切不可用普通照明开关,该电路必须另行铺设,直到入户电源控开部分。
2、 走廊、过厅:
应为2支路线:包括电源线、照明线。
电源终端接口欲留1—2个。灯光应根据走廊长度、面积而定、如果较宽可安装顶灯、壁灯;如果狭窄,只能安装顶灯或透光玻璃顶,在户外内侧安装开关。
3、厨房:
应为2支路线:包括电源线、照明线。
电源线部分尤为重要,最好选用4mm2线,因为随着厨房设备的更新,目前使用如微波炉、抽油烟机、洗碗机、消毒柜、食品加工机、电烤箱、电冰箱等设备增多,所以应根据客户要求在不同部位欲留电源接口,并稍有富余,以备日后所增添的厨房设备使用,电源接口距地不得低于50cm,避免因潮湿造成短路。照明灯光的开关,最好安装在厨房门的外侧。
4、餐厅:
应为3支路线:包括电源线、照明线、空调线。
电源线尽量欲留2至3个电源接线口。灯光照明最好选用暖色光源,开关选在门内侧。空调也需按专业人员要求欲留接口。
5、卫生间:
应为3支线路:电源线、照明线、电话线。
电源线以选用4mm2线为宜。考虑电热水器、电加热器等大电流设备,电源线接口最好安装在不易受到水浸泡的部位,如在电热水器上侧,或在吊顶上侧。电加热器,目前看好的是浴霸,同时可解决照明、加热、排风等问题,浴霸开关应放在室内。而照明灯光或镜灯开关,应放在门外侧。在相对干燥的地方欲留一个电话接口,最好选在坐便器左右为宜,电话接口应注意要选用防水型的。最好在坐便器旁再安个排风扇开关。
6、客厅:
客厅布线一般应为8支路线:包括电源线(2.5mm2铜线)照明线(2.5mm2铜线)、空调线(4mm2铜线)、电视线(馈线)、电话线(4芯护套线)、电脑线(5类双脚线)、对讲器或门铃线(可选用4芯护套线,备用2芯)、报警线(指烟感,红外报警线,选用8芯护套线)。
客厅各线终端欲留分布:在电视柜上方欲留电源(5孔面板)、电视、电脑线终端。空调线终端欲留孔应按照空调专业安装人员测定的部位欲留空调线(16A面板)、照明线开关。单头或吸顶灯,可采用单联开关;多头吊灯,可在吊灯上安装灯光分控器,根据需要调节亮度。在沙发的边沿处欲留电话线口。在户门内侧欲留对讲器或门铃线口。在顶部欲留报警线口。
客厅如果需要摆放冰箱、饮水机、加湿器等设备,根据摆放位置欲留电源口,一般情况客厅至少应留5个电源线口。
7、书房:
应为7支线路;包括电源线、照明线、电视线、电话线、电脑线、空调线、报警线。
书房内的写字台或电脑台,在台面上方应装电源线、电脑线、电话线、电视线终端接口,从安全角度应在写字台或电脑下方装电源插口1-2个,以备电脑配套设备电源用。照明灯光若为多头灯应增加分控器,开关可安装在书房门内侧。空调欲留口,应按专业安装人员要求欲留。报警线应在顶部欲留接线口。
8、阳台:
应为2支线路:包括电源线、照明线。
电源线终端欲留1—2个接口。照明灯光应设在不影响晾衣物的墙壁上或暗装在挡板下方,开关应装在与阳台门相联的室内,不应安装在阳台内。
9、安装电视光缆接头问题:
根据某彩电厂家提供的材料,在用户所有关于彩电收看质量不佳的投诉中,经上门实际查看证明,有90%以上是属于用户家中的接收信号不良所致,这里面既有有线电视网的问题,但更多的却是用户家中的电缆接头连接问题:有的是内芯与外部的屏蔽线搭上了茬,造成画面上出现大面积的平行线干扰波;有的是内芯的接触不良,造成个别台雪花闪烁;还有的是由于用户并线太多,造成信号严重衰减,应该加装分频器或放大器。因此,在家庭装修时,一定要把可能影响收看的因素都想到,以免影响日后的收视效果。
五、在布线的时候特别要求,强电和弱电的管槽之间距离30厘米以上,这样做对工人会增加劳动力,但为了以后不郁闷,我们要求工人一定要这样做,因为并排走线强电和弱电之间会有干扰。而且我们的插座位置都距离地面80厘米以下,因为怕放在高处容易看到电线,不美观。我们的厨房是做整体橱柜,工人在布这里的水电时,要求让橱柜公司把厨房的水电位置确定下来,虽然橱柜公司把水电已经设计好,但我们还是在厨房特别多留了三个插座,怕以后会增加东西,如果装修好了到时再想布线就完全不同了,拉明线不好看,拆装修重布暗线,不但人郁闷还不划算。
1、插座要多装,宁滥勿缺。楼梯间一定要有插座。炉罩旁边不要设计插座,有安全隐患。
2、开关不要放在门背后等距离狭小的地方。
3、走道里最好设计一个双控灯,这头打开,那头关闭。
4、插头最好买带有面板的,一些长时间不用的插座不容易损坏。
5、餐厅灯要考虑餐桌摆放的位置,否则灯不在餐桌正中。
6、小的射灯一定要装变压器,没有变压器,灯就像随时会爆炸的小*弹炸**,最后的结果是永远不开。
7、多买2眼的插座,3眼的电器少。
8、有线插座要买宽频的。
9、原有的下水管、地漏的位置最好别改变。改不好的话,最容易泛水。
10、电工管线刚一铺完,没封槽之前,就要求工人画出走线图。
11、施工进行过程中,还是尽量地看着,发现不妥马上让工人改动,怕等下道工序做完了再改就来不及了,省却了为返工而扯皮的烦恼。
12、为了省电,请精确规划平时微弱耗电电器(如电视、DVD机、微波炉、空调,DVD机等)的插座。不拔插头都处于待机状态的DD最好装有开关的插座面板,因为待机所耗的电在普通电表里读不出来,但分时电表会读出来。
13、穿好线管后要把线槽里的管道封闭起来,用水泥砂浆把线盒等封装牢固,其合口要略低于墙面0.5cm左右,并保持端正。师傅说,别看现在这个插座线改造这么简单,穿线的讲究可不止这些,像空调等大功率电器都要单独走线,而且现在一般的通讯线也要走暗线,走暗线时通信线不仅不能和电源线的管路一起走,并且还要保持50厘米以上的间距,否则会产生电磁干扰
家装预算装修公式
主材计算方法:
涂料乳胶漆
涂料乳胶漆的包装基本分为5升和15升两种规格。
以家庭中常用的5升容量为例,5升的理论涂刷面积为两遍35㎡。
粗略计算方法:地面面积*2.5/35=使用桶数
精确计算方法:(长+宽)*2*房高=墙面面积
长*宽=顶面面积
(墙面面积+顶面面积-门窗面积)/35=使用桶数。以长5m、宽3m高2.9m的房间为例,室内的墙,顶涂刷面积计算如下:
墙面面积:(5m+3m)*2*2.9m=46.4㎡
顶面面积:(5m*3m)=15㎡
涂料量:(46.4+15)/35㎡=1.7桶
复合地板
粗略的计算方法:
地面面积/(1.2m*0.19)*105%(其中5%为损耗量)=地板块数
精确的计算方法:
(房间长度/板长)*(房间宽度/板宽)=地板块数
以长5m,宽4m的房间,选用900*90*0.18m规格地板为例:
房间5m/1.2m=5块 房间宽4m/0.19m=22块
长5块*宽22块=用板总量110块
tips:
复合木地板在铺装中会有3%-5%的损耗,如果以面积计算,千万不要忽视这部份用量。
实木地板
常见规格有900*90*18mm
750*90*18mm,600*90*18mm
粗略的计算方法:
房间面积/地板面积*1.08(其中8%为损耗量)=使用地板块数
精确的计算方法:
(房间长/地板长)*(房间宽/地板宽)=使用地板块数
以长8CM,宽5M的房间,用900*90*0.18m规格地板为例,房间长8m/板长0.9m=9块。房间宽5m/板宽0.09m=56块。长9
块*宽56块=用板总量504块
tips:
实木地板铺装中通常要有5%-8%的损耗,在计算中要考虑进去。
地砖:
常见地砖规格有0.6*0.6m 0.5*0.5m,0.4*0.4m,0.3*0.3m
粗略的计算方法:
房间面积/地砖面积*1.1=用砖数量
精确的计算方法:
(房间长度/砖长)*(房间宽度/砖宽)=用砖数量
以长7m,宽5m的房间,采用0.3*0.3m规格的地砖为例,房间长7m/砖长0.3m=24块。房间宽5m/砖宽0.3m=17块
长24块*宽17块=用砖总量408块
tips:
地砖在铺装中会有3%左右的损耗量。
地面石材
计算方法与瓷砖大致相同,只是切裁和搬运时的损耗比瓷砖大,有4.2%左右的损耗量。
墙纸
常见的墙纸规格为每卷长10m,宽0.53m
粗略计算方法:地面面积*3=墙纸总面积
墙纸的总面积/(0.53*10)=墙纸的卷数
精确的计算方法:
墙纸每卷长度/房间实际高度=使用的分量数
房间周长/墙纸宽度=使用单位的总量数,使用单位的总量数/使用分量数=使用墙纸的卷数。
tips:
计算墙纸用量时,要减去踢脚板及顶线的高度。另外,门窗面积也要在使用量中减去。
这种计算方法适用于素色或细碎花的墙纸。墙纸的拼贴中要考虑对花,图案越大,损耗越大。因此要比实际用量多买10%左右.
计算方法与瓷砖大致相同,只是切裁和搬运时的损耗比瓷砖大,有4.2%左右的损耗量。
布艺计算方法:
A窗帘
平开帘平开帘要盖住窗框左右各0.15米并且打两倍褶。窗帘离地面0.1~0.2米。
1、平开帘计算方法:(窗宽+0.15×2)×2=成品帘宽度2
成品帘宽度÷步宽×窗帘高=窗帘所需布料
如:窗宽2.5米,高1.6米,布料宽1.5米
用料米数为:(2.5+0.15×2)×2=5.6 5.6÷1.50×1.6=6米
2、帘头计算方法: 帘头宽×3倍褶÷布宽(1.50米)=幅数
幅数×(帘头高度+免边)=所需布数米数
如: 窗帘帘头宽2.5米,高0.48米
用料米数为: 2.5米×3÷1.5米=5 即5幅布 5×(0.48+0.2米)=3.4米
罗马帘:
罗马帘分为内罗马帘和外罗马帘。外罗马帘盖住窗外框即可,内罗马帘测量一定要准确,测量上中下三道尺寸。
以外罗马帘为例: 单个罗马帘宽度都在1.5米以内,因此在计算时只需考虑长度,用一幅布料即可。
罗马帘计算方法: 1幅×(窗高+免边)=所需布料米数
如:布宽1.5米成品帘规格:宽1.2米×高1.5米
计算方法: 1幅×(1.5+0.2)=1.70米
里布计算方法: 帘高+0.04米(每个褶用布量)×褶数=里布所需布料米数
由于罗马帘要在里布上穿铝条,里布的长要加上打褶所需布料。
即长: 1.5米(帘高)+0.04米(每个褶布用量)×4个褶=1.66米
B床上用品
1、单人床:床罩1米×1.92米
被1.5米×2.25米枕套:0.52米×0.78米
2、双人床:床罩1.5米×1.92米
被2米×2.25米枕套:0.52米×0.78米
如:规格为1.5米×2米的床,需床罩,被子和两个枕套
床罩
床罩计算方法:床长度+免边0.2米=床上面料
三边总长×2.5(褶)÷1.5=裙边面料幅数
裙边面料幅数×0.5=裙边面料
床上面料+裙边面料=床罩用布米数
如:1.5米×2米双人床床上用料:2米+0.2米=2.2米
边用料:(2+2+1.5)×2.5÷1.5=9幅布 9×0.5=4.5米
共计:2.2米+4.5米=6.7米 被子:用料数即为
被子的长度加免边即2.5米
枕套:规格为0.52米×0.78米
台布
圆桌台布:(桌高×2)+桌面直径=桌布直径
长方台布:桌长度+下垂长度=台布长桌宽度+下垂宽度=台布宽
教你如何验收全装修房的小窍门
对你确定订购的全装修房,你可以按下述过程作一个简单的验收:
地板:有无明显的缝隙和不平整,地板与踢脚板结合部是否密合,在每个房间里慢慢地走一遍,仔细听有无吱咯吱咯的响声。
门窗:用手按门窗套不应有空洞和软弹的感觉,直角接合部是否严密,表面是否光洁,不上锁是否会自动关上或打开,目测一下四角是否呈直角,门窗套及门面上有无钉眼、气泡或明显色差。
水电:按动漏电保护器的测试钮,漏电保护器应动作,用电笔测试一下螺口灯座的金属部分,带电为不合格。在水槽放满水并一次放空,检查各接合部,不应有渗漏现象。下水管道不可使用塑料软管。
卫浴:进出水流畅,坐便器放水应有“咕咚”声音,坐便器与地面应有膨胀螺栓固定并用硅酮胶密封(不得用水泥密封)。
涂装:表面平整,阴阳角平直,粘接牢固,不可有裂纹、刷纹。
镶贴:用一个金属小锤,轻轻敲打墙地砖的四角与中间,不应有空洞的声音,墙地砖嵌缝平严,整个平面应平整。
进门风水:三见、三不见
1、一进门的风水有三见。
第一见,进门见喜庆。
即一进门就见到吉祥的装饰品和工艺品,则会给人喜庆和振奋,心情上比较舒服,另外,在装修时一定要注意一进门看到的这个位置一定要装修好一点,因为这是进入房间第一眼要看的位置,装修的好。
第二见,进门见绿色
即一进门就见到绿色植物,会给人一种大自然的清新和生机,会使全家人都有好运。
第三见,进门见字画
如果进门就能见到一幅好的书法或图画,会体现出居住者的文化涵养,比较有文化档次。
2、一进门的风水有三不见。
第一不见,是进门见正对镜子
镜子会将财气反射出去,镜子则不要正对大门。特别是一些女性的穿衣镜,不要正对着大门,会对运势不利。
第二不见,是进门不要正对有尖角类的物品
第二不见,是进门不要正对有尖角类的物品。
尖角类建物品好象是一把利剑,正对着每一个进门的人,对家中人的健康财运和事业不好。
第三不见,是进门见洗手间或着一些堆积物
第三不见,是进门见洗手间或着一些堆积物。
一进大门就见到洗手间,应该用隔断来阻挡一下,如果一进门就看到一些堆积物和杂物的话,要移走,否则会在许多方面带来诸多不利。
买房一定要远离十四大凶宅
城市人谈得最多的话题是什么?肯定是房子。房价天天涨,但还不能不去买房。所以买房之前可一定要看看这篇买房风水14忌,不然万一不幸买了一栋凶宅,可实在是对不住辛辛苦苦攒出来的大把的血汗银子。
一、正对大街胡同、道路的不要买(正冲为箭,主伤人)。
二、不远处有高大建筑物的不要买(阻挡阳气,阴胜阳衰)。
三、“U”字楼不要买(U字楼形如亡字,常出人命案件)。
四、两排东西走向的楼房横向连接而连接点又不在同一条直线其相错部分单元不要买。
五、“口”字形的楼不要买(人在井中,不能发福发贵)。
六、“T”字型楼不要买(不能藏风聚气,主贫寒)。
七、“工”字形的楼不要买(这种楼难出富贵,主贫)。
八、楼前空地窄狭若一条线者不要买(状如一线,财富不入门)。
九、人口少不要买太大的房子(房大人少叫宅克人,也叫“虚”,久居不吉利)。
十、房间买单不买双(《宅书》云:“三间吉,四间少,五间就有一间空”)。
十一、缺西南角、西北角的不要买(对家人不好)。
十二、有儿子而正东方建成厕所的不要买(会影响儿子的身心健康和前途)。
十三、西北角作厕所、灶房的不要买(主凶)。
十四、房主属兔的不要买东户(东户门朝西,与兔相冲)。
趋向人性化的卫生间装饰
现在很多人装修时只在客厅和主卧室上下功夫,至于卫生间则认为只要能使用,差不多就行了。这从现在的卫生间的装修就可以感觉到,无任何讲究的装修设计,粗制滥造的低劣瓷砖,胡乱的颜色堆砌,一切都将卫生间弄得很苍白,让人感到有一种病态和无聊,甚至觉得“解手”也是被动的、无奈的、急促的,连一分钟也不愿多呆。由于人们对卫生间的认识不够,也导致了一系列的后果,如设备质量太差,经常导致“水漫金山”,使装修讲究的客厅、卧室惨遭“横祸”,甚至殃及邻里,造成不必要的矛盾和摩擦;装饰材料低劣、有毒、辐射,它无时无刻不在对人体造成直接的或潜在的危害。因此,对卫生间的设计和施工一定要讲究艺术性、健康性。为此,专家认为,卫生间将迎来一次彻底的革命,新一代的卫生间应具有如下一些基本要素和形态:
大空间
现在一些敏感的房产开发商、建筑师,从人文角度考虑,建造商品房时,已经开始注意到了大空间的卫浴间,如一些3房1厅的房型,整体面积都在150平方米左右,复式房、别墅等,都有10平方米以上的卫浴间。即便是小房型,一些年轻前卫的人士,也要求将卧室、客厅、卫浴间打通,形成大空间态势,十分舒适方便、温馨怡人。如原有面积不大、空间小,就要设法通过设计,来弥补视觉上的缺陷,使之在视觉上感到通透。如与客厅、卧室连接的墙面,用大面积的玻璃、玻璃砖;或采用镜面,营造虚拟空间效果等。
功能细化
洗漱、化妆、沐浴、排泄等功能,不以干湿分区,而是根据功能基础,强调以舒适性分区。
室内外沟通
光线、视觉、空气透畅,出现诸如阳光浴室、透明天棚、露*浴天**室等形态。
舒适度、休闲性大幅度提高
音乐进入、影视进入、家具进入、绿化进入,其中有小型更衣空间、化妆空间,甚至小书房、小酒吧进入。如浴缸带蒸房;墙面、顶面、窗户等做趣味变化,如局部用木材,用玻璃台盆以增加通透感等;做点小品,弄出点文化味道,如墙上挂画,在化妆台、窗台等地方放置观花植物和观叶、观茎植物等,在周围一片绿色中形成一种身处自然界的感觉。
卫浴功能分拆,满足个性要求
如坐厕相对独立一间,沐浴相对独立一间,这些空间围绕或围合着更衣、化妆空间。
将沐浴功能与卧室有机结合
卫浴间功用不仅是生理需要,而且与休息、睡眠有非常有机的、密切的关联,将沐浴功能与卧室合为一个大空间进行处理,可给主人心理上带来非常多的愉悦。
卫生间在家庭居室中占有重要的地位,它与人的联系是最直接的,可以说最“人性”的一面都会在这里体现。既然与人性结合起来,那么卫生间就要考虑人的情感因素,就要讲究使用的材料质量,最起码应该避免使用一些有毒有辐射的材料;色调也应该是宜人的,让人居于其中,有一种精神的享受;设备更应该选好,因为卫生间是居家环境的隐患点。总之,卫生间设计要达到这种目的:进卫生间时感到非常舒适、放松,出卫生间时就像穿“新衣服”一样,精神焕发,得到的是另一种享受。
2013中国十大豪宅排行榜揭晓
近日,世界企业家集团、世界地产研究院和《总裁》杂志联合编制的2013年《中国10大超级豪宅》排行榜发布。
在制榜方发布的2013中国内地10大超级豪宅榜中,北京、上海分别有3家入榜;广州、深圳、成都、大连各有1家入榜。中国10大豪宅平均每套价格为1.87亿人民币,而同期发布的世界10大豪宅平均每套价格为1.925亿美元,差距明显。
广州大一山庄,单套最高价3.8亿元人民币
2011年的6月份,大一山庄低调开盘发售,一期首推20套独栋别墅,面积800-1400㎡的两层或三层独栋豪宅,每栋价格8000万,毛坯发售。据了解该项目实行预约看楼,看楼的客户要提供500万以上的存款证明,项目聘请世界各国的顶级设计师(包括贝聿铭等)每人各设计一套别墅,每栋都是唯一的艺术建筑。
大一山庄共规划为79栋158套住宅艺术群雕。在北区规划方面,第一期首推北区20栋顶级豪宅,产品户型面积为约800-1400平方米,地面2-3层,地下1-2层,户户均附有泳池和园景。在北区设计规划之初,给予每位建筑大师一块空地,大师根据地形地貌加以设计,因此北区每栋建筑都出自优秀的建筑师和团队之手。
北京运河岸上的院子,单套最高价3.0亿元人民币
“运河岸上的院子”位于长安街东起点,坐落京杭大运河河畔,北京通燕高速与长安街一线相通,仅20分钟就可以顺畅直达CBD,私享81000㎡大运河原生河堤密林,天然的城市绿肺,使院子成为真正的第一居所城市纯独栋院落别墅。
“运河岸上的院子”由华人建筑大师张永和以及海内外多位国际建筑设计大师联袂执笔,结合地脉价值、人文底蕴,回归中国人千百年的院居生活情结,打造的中国大院式别墅。
深圳天琴湾,单套最高价2.3亿元人民币
位于大小梅沙之间,地形呈半岛状突入大海,直面烟波浩渺的大鹏海景和层峦叠嶂的梧桐山色.地理位置和山海资源得天独厚,为深圳市内绝无仅有的珍稀绝版地块。
项目分三期开发,一、二期为 11 栋低层、联体退台式高档度假公寓和豪华会所,占地面积 4.6
万平方米,建筑面积 1.34 万平方米,公寓分A、B、C、D多种户型,总共 69
户,户户有观海大露台,充分体现了“天人合一” 的设计理念.一二期为 69 套海岸公馆,
三期为顶端豪华单体别墅,占地面积 25.2 万平方米,建筑面积 2.53 万平方米,共 48
幢独立别墅,面积介乎 350 至 1000
平方米之间,建筑风格以现代为主,因地制宜,不拘一格,充分利用山体的天然植被,融建筑于自然和山势之中,营造清幽雅致的境界。建成后,将成为深圳极具代表性的顶端单体别墅群落。
大连万科西山别墅,单套最高价2.0亿元人民币
万科西山别墅,大连万科首个千万级城市、英伦、纯别墅社区。项目位于大连“西城国际旅游商务区”的核心位置,众多城市级配套规划其中:城市现有的三大高尔夫球场、政府着重打造的西山湖湿地公园、正在建的*阳城太**堡酒店、西城国宾馆,都印证这西城区未来的价值,而区域便利的交通网,横贯城市cbd、市政中心、商业中心的旅顺中路-黄河路-人民路交通干线,更成为大连东西格局的第一黄金轴,划分出
“东富西贵”的新格局;万科西山别墅所占据的区位优势,注定着其城市第一居所的地位;万科西山别墅仅规划有167席,纯别墅的社区规划保证业主源于同一圈层,是大连唯一的城市级纯别墅社区。
成都牧马山蔚蓝卡地亚别墅,单套最高价1.8亿元人民币
牧马山蔚蓝卡地亚占地1400亩,仅规划修建500栋纯独栋别墅,其中近50%的建筑直接临湖,剩下的土地将全部用来打造公共环境,包括:20万平米水域,50万平米森林公园,10万平米果园,10公里森林花径,还有六湾、六岛、*会两**所、一个迷你高尔夫球场。
蔚蓝卡地亚的钻石团队带着从欧洲文化中汲取而来的理念和美感,方方面面为项目注入奢华与精致、极致与享受的元素,蔚蓝卡地亚不断超越自我,团队考察了世界上最顶级的五星级酒店并研究俱乐部服务的细节,提炼出尊崇服务的灵感,将顶级的生活与俱乐部完美的融合起来,联合国际顶尖团队打造了中国最高端项目“牧马山蔚蓝卡地亚”,国内首创全新住宅概念“超白金级俱乐部名宅”,将奢华的名流生活情景再现于私人生活中。
上海华洲君庭,单套最高价1.5亿元人民币
华洲君庭位于上海市浦东新区银柳路385弄,所处之处为浦东东郊别墅圈板块,龙东大道北侧。目前,这一区域有多个高端别墅楼盘正在开发中,整体品质达到顶级水准,且居住氛围较为成熟。板块内拥有东郊国宾馆,更为该板块增添了浓厚的文化积淀和高档配套。
华洲君庭作为东郊别墅板块内的顶级别墅楼盘,平均每套别墅占地达5亩,单栋面积在1300-1400平方米之间。该项目社区共有21套独栋别墅,分为7大风格,每套别墅的建筑风格迥然,尽显古典、大气、雍容的风范。别墅造型庄重沉稳,体现原汁原味的国外建筑风格。开发商重金聘请国外著名大师担任建筑设计和内部装修。
社区内生态环境极佳,户户享有大面积花园、游泳池、按摩池,且每套别墅内均安装室内电梯,地源热泵系统,让业主感受到高品质生活带来的尊贵享受。
北京盘古大观,单套最高价1.5亿元人民币
盘古大观紧临“鸟巢”、水立方西侧,整体项目由写字楼、国际公寓、七星酒店和商业龙廊组成,总建筑面积42万平方米。
本着打造“讲中国语言的世界级建筑”这一理念,开发商力邀世界著名华人建筑大师李祖原先生亲手设计。李祖原大师将华夏五千年龙图腾与中国传统文化精髓有效地融于一体,以高192米的写字楼为龙首,三栋国际公寓、一栋七星酒店由南向北依次延伸近700米,令整座建筑体形如一条通体雪白的巨龙。
上海汤臣一品,单套最高价1.4亿元人民币
汤臣一品是由汤臣集团有限公司开发的楼盘,位于上海市陆家嘴滨江大道旁。占地2万多平方米,总建筑面积达11.5万多平方米,由4幢超豪华滨江住宅和1幢高级会所组成,其中最高楼层为44层,高度达153米。2006年8月3日,汤臣一品以单价
13万/平方米的成交后,一夜间创造了中国豪宅的最高天价。
北京财富公馆 御河城堡,单套最高价0.82亿元人民币
财富公馆.御河城堡是财富地产集团为全球名门贵胄打造的领航产品,栋均1600-1700平米的恢弘尺度,被誉为中国顶级别墅代表。
财富公馆.御河城堡北临天然不冻水系温榆河,空气质量优异,是天然的氧吧生活区。为保证高品质居住环境,项目依托温榆河湿地原生态资源,重金邻河造园,引入欧洲自然风景园林的纯净之美,营建出别具皇家韵味的生态主题公园。
上海滨江凯旋门,单套最高价0.58亿元人民币
上海滨江凯旋门位于陆家嘴核心地段,紧靠黄浦江,是由新鸿基地产(00018,HK)打造的豪宅,滨江凯旋门,又名凯旋滨江园,推出豪华公寓房和23套联排别墅。
本期推出的为1-6号楼的豪华公寓房,现阶段推出5号6号楼。5号一层2户,每户3步电梯,01室为286平的四房,两房朝南,两房朝北,客厅朝南超大面宽,全套房设计,5楼以上均可看到不错的江景;02室为236平的大三房,两房朝南,一房朝北。6号楼有小户型。01为144.56平的两房,客厅朝南,两次卧朝北;02室182.18平,两房朝南,客厅超大面宽,朝南,本栋最好的户型;03室为136平的小两房,两房朝北,客厅朝东外阳台,朝南一扇小窗,户型紧凑,总价相对较低,所以也备受客户青睐!小区蕞后一批将会推出23套一线滨江的联排别墅,地上3层,地下1层,私家花园,当然售价也会在1亿起价。
家庭装修电路施工大全,对您装修有益
在装修过程中,许多业主和装修公司都十分重视“木工活”、“瓦工活”的施工质量和效果,殊不知,对将来的使用影响最大的,既不是地上的砖铺得平不平,也不是墙壁上的涂料刷得是否牢固,而是室内电线、电话线、有线电视光缆的铺设是否安全合理。由于新增线路都是搭在原有的旧动力线或照明线上,因此二者的连接处一定要牢固,否则容易造成接触不良,不论是对家电还是对灯具的使用寿命和人身安全都会有影响。除此之外,还特别要注意零线和地线的位置不要接错,否则会频频跳闸,甚至烧毁电器。