迪拜投资者和住房用户对两居室公寓的购买需求高于一居室公寓，因为市场出现了新的消费者偏好，例如越来越倾向于拥有一居室住房，以及越来越多的家庭涌入迪拜购买二居室。
根据 Property Finder 2023年3月的数据，有意在迪拜拥有房产的人中，约有59.7% 正在寻找公寓，而40.3% 的人对别墅和联排别墅感兴趣。
研究显示，寻找公寓的人数比例有所上升，从2022年3月的57.2% 升至上月的59.7% 。
与此同时，寻找别墅和联排别墅的人数下降了2.5% ，从42.8% 降至40.3% 。在寻房者中，最常搜索的公寓面积是两居室，占34% ，其次是一居室公寓，占32% 。