1，任何外地人在海南买房，不论是买在了哪儿，海口三亚陵水琼海万宁还是文昌儋州乐东五指山，其费效比都是低的，原因就在于空置期长，年平均使用期能达到三个月就已经算是很高了。
2，在海南买房的好处是入住后有家的感觉，有享清福的感觉，待再久也都会显得悠悠然，不像游客那般因计算归期而行色匆匆。
3，租房的好处是更灵活更多样，想来则来，不想来则不来，想住海边住海边，想住山里住山里，不用年年死钉在某一处，不用在乎房屋空置所隐含的费效比问题。
4，海南适合外地人尤其是北方人居住的期限不高，一年多说也就是深秋到早春的这三四个月，其他时段不是太晒太热就是太阴冷太潮湿。
5，很多人在海南买房的初衷是为养老，以为海南是养老的上佳之地，其实这是个伪命题，几乎没有人能够真正做得到。原因很多，比如六十多岁的，尚有余热余力，孙辈上学甚至上幼儿园了，你帮助照料不？把孙辈也弄到海南来上学吗？这样做儿女会同意吗？又比如七老八十的，自理能力日渐下降，老两口或一个人在此，即便有保姆侍候，即便天天视频与儿女交流，儿女就能因此真正放心吗？这说的还是身体健康心智清醒的老人，若赶上脑子不大清楚、腿脚不大利索的，儿女怎么可能允许你在此养老。
6，海南，对大多数外地人而言，仅适合短期的休闲度假养生，买房住不如租房住，尽管我在海南买了房，但我还是认为租比买更好。
7，在海南买房如是，在其他热门城市买房亦如是。总归一句话，除去极少数在原居住地了无牵挂的人群，其他绝大多数人群并不适合异地买房养老休闲度假。
