“有车无位，欲哭无泪！”
你的爱车每天在马路上风驰电掣，但奔跑过后，它们大多“无家可归”。
每天回家后，你的车只能风餐露宿，任凭风吹雨打。你还要时刻提防着不良人士刮花你的车，或者交警贴你的罚单……
“车位紧张”是南宁不少小区的通病，这让不少车主十分受伤。那么，到底是要买车位还租车位？算完这笔账，你就知道怎么做了。
私家车破 90 万辆，车位比竟然这么低
每天开车上路，车主们总会觉得，南宁的私家车越来越多！
没错。根据南宁市车管所数据显示，截至2016年12月底，南宁市机动车保有量达1938889辆，同比增长10.4%，其中私家车927885辆，同比增长19.24%。几乎是平均1户家庭，拥有1辆车。
国家发改委数据显示，我国大城市私家车与停车位平均比例约为1:0.8，而南宁车位比约1:0.6 （相当于 1 户人家仅有 0.6 个车位），与1户家庭1辆车甚至2辆车相比，车位严重不足。车辆越来越多，但是很多小区的车位却“捉襟见肘”。
因此，很多南宁人每天回到小区，还要在楼下等候数小时，等别人把车开走，才有停车位。一旦停了车，就不敢再开走，因为一离开，车位立马被别人挤占。
没有车位，各种烦心事随之而来，生活质量下降。
没有车位，怎么算都不划算
很多车主说，不一定非要买车位，大不了租个车位！但是，先抛开车位紧张，有没有车位出租不说，即便有出租，那也是“僧多粥少”，租金年年走高。
那么，我们就来算一笔账，到底是买车位划算，还是租车位划算。
1 、买车位
以南宁当前有产权的车位来计，平均一个车位约15万元。
契税：150000×3%=4500元
70年物管费：50×12×70=42000元
总投资：150000+4500+42000=196500 元
那么，平均到每个月，每个月的成本，仅为233 元。
2 、租车位
500×12=6000元
假设租70年，则是6000×70=420000 元
（设定70租金不变，但实际则因通货膨胀等而有所上涨）
仅仅看账面，70年下来，租车位的成本，远远高于买车位的成本。但是，车位配比严重不足的南宁，很多小区车位紧张，并不是你想租就能租。
如果租不到车位，那么由此引发的违章乱停、车子损耗、剐蹭等问题，业主付出的经济成本以及精神损失，远远高于买一个车位。
买车位，不仅划算还能升值
车位买还是租，其实可以视为一次不动产投资的思考。事实上，当前南宁很多小区车位销售，可以采用零首付、五成首付等形式购买，购买门槛越来越低。
一方面，车位的购买门槛越来越低，另一方面，则是小区车位一旦确定，便无法增加，但私家车越来越多，供需关系不平衡，停车位的稀缺性凸显，未来的升值空间显著。
而从南宁近几年的车位走势来看，升值特性已经显现。
2010年~2013年，地下车位主力价7万~9万元/个，但2013年以后，车位价格涨势明显，至2016年，车位主力价为14~16万元/个，有的小区车位可达20万元/个。不过几年时间，车位价格翻了一番。早点出手车位，早点享受升值红利。
“有产权车位属于不动产，具有保值增值功能，若是以后亟需资金周转，还可以用来抵押，一举多得。”买了车位的杨先生认为，今后若是把房子转手或者出租，有一个车位“加持”，房子更加受欢迎，房子的价格也更可观。