每天在后台，都会收到群友们的大量疑难问题。
从计分制问题，同等价位新房怎么选， 再到购房资格，落户政策等诸多 疑问。
黄老师特推出 固定栏目 《黄老师房产问答》
问
你好！我2017年5月在沪买的一手房，并网签了购房合同，2017年12月底交房的，2019年10月才入住，2022年3月办的产证，算满五年了吗？
答
如果是按市场价格购买的住房，需要看《房屋产权证》上记载的日期和《契税完税证》的填发日期，哪个在前面，按哪个的日起开始计算。
所以可以再查询一下交契税的时间，哪个在前面就按哪个算。
问
65分，在浦东仁济医院上班，600万预算能买哪里房？
答
仁济医院东院在浦东塘桥，距离4/6号线都非常近，如果按照轨交通勤来看的话，这个分数和预算可以考虑高行的小户型、外高桥的大户型。
另外，唐镇南部区域的项目分数较低也可以考虑，这几个板块通勤塘桥都在半个小时左右，都是不错的选择。