导读
我有个表弟也不知道什么人来疯,竟然跑到南通买房子,还自鸣得意觉得自己赚到了。
中介忽悠
表弟小舟是上海95后,家里条件一般,所以 市区房子买不起,郊区现在也买不起了。
他一直在看房子,基本都是环沪房子,花桥去了好几次,因为房价太高,最终还是没买花桥的房子。
后来有一阵小舟神兜兜,我问他怎么了,他神秘兮兮告诉我,他最近买了房子,而且还是很有潜力的。
我问他是昆山还是太仓,他说:“都不是,是南通的郊区!”
我心想南通人口不是净流出吗,而且南通乡下更不值钱了。
小舟却说:“我告诉你,那边是风景区,以后会大力开发的,就像海南三亚一样漂亮!”
小舟还说中介全程大巴车接送,还妥善对接了房带的硬行,让小舟全程不需要跑,他们都搞定了。
表弟被噱进
我问小舟不会真买吧?
小舟说:“这有什么呀,我买了呢!”
那些中介一直在给小舟*脑洗**子,而小舟这种社会基层,很容易被人带骗,特别是这种总价低,便宜的房子,未来有发展,这正好戳中了小舟的心坎。
小舟当时就签了合同,然后把一家人存的钱都拿去做了首付,之后在中介鞍前马后下,顺利的从银行取得房贷。
就这样,小舟这种普通学历普通家庭上海年轻人,被中介忽悠上了 南通的船。
而我几次和他沟通,让他别给中介忽悠了,但他却不相信我,还觉得我要害他,真是利令智昏。
海景房
买房后,小舟神兜兜的,觉得自己现在也算是有房产的大亨了,在亲戚朋友面前,都开始抽玉溪烟了。
我问他那边房子到底怎么样,他支支吾吾,说买了也没去看,准备 过一段时间去装修。
于是我们约好一起去看所谓的海景房。
到了周末,我开车和小舟一起前往南通,中途经过崇明休息了下。
过了崇启大桥,一路向东很快就到了小舟买的小区,这是一个非常大型社区,到处都是新建的商品房,看上去密密麻麻的,非常的壮观。
到了表弟的海景房,是高层楼,他买的位置还不错,是次顶楼,阳台能瞭望海边,吹吹海风看看海景,还是蛮不错的。
小舟对房子很满意,还说准备请个设计师来好好设计一番,再豪华装修。在南通开一个分基地,一有时间就到南通度假生活。
小舟自豪的说:“以后我就是双城生活了!”

冷清的商业街
我对小舟说:“房子是不错,但周边配套怎么样?各种基础服务有吗?邮局、硬行、医院 都有?商场、便利店都齐全吗?
小舟支支吾吾,说:“肯定有的呀,我们出去看看吧。”
我说:“正好肚子饿了,我们去找家饭店。”
小舟说:“没问题,差路!”
出了小区,倒是有一些商业街,但路上行人稀少 ,给我一种不好的预感。
我们逛了起来,这里店铺有的大门紧锁,有 的根本就没装修,而医院、硬行、邮局根本就没有,连普通的超市都没有。
我们找了很久,才找到一家私人小超市,里面除了一些百货,还有蔬菜鸡蛋,但价格都非常辣手,一瓶三得利乌龙茶卖到5元,一箱光明常温奶卖到90元,蔬菜看了一眼,都是发黄的掉叶子的,非常的不新鲜。
我们又找了很久,终于找到一家小饭店。
进去后,除了老板、老板娘,还有两个电网工作人员在大口扒饭。
我们拿到菜单看看,东西都不便宜,不过现在也没的选,只能叫两个菜随便吃点。
吃饭时候,小舟问老板娘,周围怎么没像样商店。
老板娘笑着说:“你们是新来的吧?这边一直就是这样的。”
小舟说:“前些日子,看房子的时候不是蛮热闹的吗?以后应该会发展起来吧?”
老板娘说:“那几天中介拉着一车一车上海人来看房子,能不热闹吗?现在恢复常态,就没人了。这里居民很少的,基本谈不上发展。”
小舟听后,陷入了沉思。

无人小区
吃完饭,小舟什么都没说,而是继续前进。
走了一会,我问他想干什么,他说:“找找看,应该有配套学校,医院。”
我们就这样步行了2公里,依旧看不到任何公共配套。
我拍拍小舟的肩膀,说:“回家休息会吧,走的多我也累了。”
于是我们步行回去,走的累了,就在马路边坐着休息会。
小舟突然起身,然后走入那家私人小超市。
出来后,小舟手里拿着两瓶乌龙茶。
小舟给我一瓶,说:“哥,累了吧,喝口水。”
我接过水,喝了一口,然后和他继续往回走。
进了小区,发现除了我们,基本没其他人。
我们好不容易遇见一个物业保安,抓住他了解情况。
保安说:“这边买的都是投资的,很少有自住的。”
小舟说:“那就没人来这边养老,生活什么的?”
保安说:“养老?这边医院都没有,老年人又不方便的,偶尔来两天还行,一直住不现实的呀。”
说着,保安对讲机传来声音,保安和我们打声招呼,就自顾自的走了。
小舟陷入沉思,这时候后面走过来几个人。
小舟以为是居民,开心的手舞足蹈,仔细一看,是几个装修工人。
小舟问:“你们在这里装修呀?”
工人们说就在前面那幢高层,看来是小舟邻居在装修房子了。
好不容易回到家后,也没地方坐,小舟拿出报纸铺在地上,让我坐下休息会。
他突然想起些什么,然后急忙跑出去。
我追到电梯口问他怎么一回事,他说:“我去前面那幢楼,问问看装修的事情!”
卖不掉的二手房
傍晚,我们到当地中介了解情况,看看这房子现在价值几何。
一个戴眼镜中介看到我们后,热情和我们打招呼,还拿出茶叶罐子,要给我们泡茶喝。
当得知我们是想卖二手房时,眼镜脸色一变,然后把茶叶罐头收起来,对里面大喝一声,转眼来了一个梳着马尾的女中介来和我们谈。
马尾告诉我们,现在海景房根本卖不掉,当地人根本不缺房子。
小舟问:“奇怪呀,以前看房子时候人很多的,怎么二手房没人 买了?”
马尾说:“那是新房市场,一直有人拉的来看房子的,你不知道新房中介可以拿多么丰厚的佣金哦。。。”
这时坐在一旁眼镜中介咳嗽一声,马尾就不谈佣金的事情了。

马尾又和我们谈了很多,原来这里二手房是有价无市,就算愿意便宜几万块,也是卖不出去,购房者都去买新房了,二手房完全没有人买,他们中介主要也是做新房业务的,二手房纯粹是顺带做做的。
小舟听完,脸上阴云密布,嘴唇不知是紧张还是气愤一直在颤抖,我们在中介那里坐了很久,小舟始终是一言不发,双眼直勾勾的,失魂落魄的样子。
晚上,我们开车返回上海,我一路上没话找话,说些开心的事情给他听。他有时候回答,有时候一言不发,看样子被刺激的不轻。
快到江湾镇的时候,小舟对我说:“去那边度度假,自住没问题吧?”
我说:“自住嘛,住哪里都可以。”
他说 :“就是嘛!也不是一无是处的,毕竟有个海景房,也算不错了!”
到他家,他下车后对我 说:“以后装修好了,我请你去玩!”
我笑笑,然后和他挥挥手,一脚油门离开了彩虹湾的地界。