房子买卖涉及到很多的细节问题。其中一个重要的问题就是全款发票的问题。可能会认为只有全款买房的人才需要关注这个问题，其实不然。无论你是全款还是*款贷**购房，首先需要明确一个概念，就是房子在交易过程中的状态。无论你是全款还是*款贷**购房，对于房子本身而言都是一个全款付清的状态，你的*款贷**只是你和银行之间的借贷关系。对于房子本身并没有影响，所以无论你是全款还是*款贷**购房，都需要找开发商要全款发票。这个发票是非常重要的，因为他是你登记交契税的凭证。如果你没有全款发票，你就无法登记交契税，也就无法享受到相应的税收优惠。
对于新房，开发商可能会因为面积实测的原因而不给你开全款发票。这时候你不需要担心，你可以先保留临时发票，等待开发商交房之后再给你补全款的。如果开发商不给你办，你千万不要打12366，向税务部门举报*税偷***税漏**什么的。这样只会给开发商添麻烦，也不利于咱们建立和谐的小区。
还有将来你房子要卖的时候，你持有那个房子的时间，就是你交契税发票的时间为准。
所以契税发票满了两年，咱们就可以省交一个增值税，满了5年就可以少交一个个税。所以到二手房交易的时候，经常会有人说你这个是满五为一，或者是满五为一，其实这个都是按照你交契税发票的时间来算的。所以说契税发票你交的越早，省钱就是在赚钱。现在都是挣钱难。点赞|关注|转发。
