详细情报
地 址：东京都新宿区百人町1
* 格价**：54,000万日元
约 合：3,030万人民币
房产面积：603.42㎡
土地面积：141.09㎡
房产类型：店铺.事务所
建筑年代：1986年12月
建筑结构：铁骨钢筋混凝土造9层
租 金：约30,725,412日元/年
表面回报：5.69%
现 况：满室出租中
建 蔽 率：80%
容 积 率：600%
用途地域：商业地域
土地权利：永久产权
交 通：①总武中央线【大久保】站徒步2分钟
②JR山手线【新大久保】站徒步6分钟
推荐理由
1986年12月建成，符合新抗震标准，永久产权。位于东京都新宿区，2线2站可以利用，距最近【大久保】站徒步2分钟，【新大久保】站徒步6分钟。物件铁骨钢筋混凝土造9层，面朝滝桥大街的店铺.事务所大楼，西南侧约15.7m道路，周边店铺设施充实的环境，2016年实施了大规模的整修，2019年电梯进行了改装，法务局，税务局，都税事务所等在徒步2～7分钟范围内，很便利的地理位置。海外客户可以申请日本银行*款贷**购房，目前有两种方式：1.需要在日本设立公司，以法人名义购买，*款贷**额度约60-70%、还款周期25-35年、*款贷**利率1.5%起。2.个人名义购买，海外客户可以申请日本个人抵押*款贷**购房，不需要设立公司，*款贷**额度约50-60%，还款周期15-25年,*款贷**年龄65岁以内，*款贷**额度不能低于2000万日元，*款贷**利率2.7%起。