前几天在聊福州金山霞镜新城的那篇文章里我又写了一遍经常说的话：看房是每名购房人必须学习实践的过程， 看房又不要钱 。有读者看到这儿在留言板聊起售楼部安装人脸识别的话题，说开发商会收集客户脸部数据，建立客户数据库。
这类事情外地已有相关报道，但在福州此前还未出现类似争端，对于买房其实没有什么影响。因为这些年来我所强调的一个基本原则就是“ 福州新盘不能买 ”。既然明智的购房人都不会去买新盘，进售楼部最多也只是逛逛看看，但凡有点智商的人现在也不会被分销中介带去多宰一刀。
一般说来，售楼部之所以采集人脸信息，主要是开发商为防止内部人员和外部中介勾搭，“内客外导”吃里扒外。9月20日福州新闻广播的一则报道，让我们看到由此引发的纠纷也在福州出现了。
有中介通过《*党**风政风热线》反映，他通过贝壳渠道介绍客户前往中骏世界城售楼部买房，已成交近3个月，5万多的佣金却始终不见踪影。而开发商拒付佣金的理由，是售楼部有人脸识别，拍下照片认定购房人陈女士是自然到访，并不是中介介绍。
应该说分销讨佣金的事情此前我们也见过不少，今年9月就连续出现两次了。9月7日福建新闻广播刚刚报道中庚香山新时代的“全民经纪人” 苏小姐，她把4400多元的税都交了，结果佣金还是结不到。开发商甚至建议这笔钱让被她带去买房的朋友来掏，然后给她朋友减免物业费来解决。
上回讨佣金的是“全民经纪人”，这回讨佣金的是分销中介，看来个人和中介在开发商面前待遇一样，只是不知在讨钱的时候，他们是否想过被带去买房的人会亏多惨？其实若是房价厚道，让购房人买得便宜实惠，那收点佣金倒也无妨。可偏偏价格越贵的房子佣金给得越高，近两年福建省内卖一套房给十几万的楼盘屡见不鲜，而且羊毛出在羊身上，疯狂的佣金最终都由购房人买单。
怀揣着多骗几个就能财富自由的梦想，各路分销人员更会 疯狂地 去找接盘侠，只是现实如同冷冷的冰雨拍在它们脸上，不曾想佣金还会拿不着。而有些开发商之所以安装人脸识别 防自己人跟防贼一样 ，也确实是因为 家贼难防 。比如之前文章我就提到，当年某禾的“内客外导”就很严重。正是这种肆无忌惮的内部贪腐，既给某些品牌房企敲响丧钟，也把购房人的口袋掏空。
宁给高佣不肯降价，为了赚钱不惜代价，这样的讨佣实在是很不光彩的事，我不知道那些被骗去高位接盘的“傻韭菜”看到这里是否意识到，自己被卖了还替人数钱，在中介眼里他们不过是头待宰的肥羊。
或者他们明知血亏但为了面子死不承认，同时疯狂忽悠别人，鼓吹自己买的一手纯商品房是多么“ 糕档 ”的“ 嚎宅 ”，妄图寻找新的替罪羊。实际上他们花再多的钱，背再重的债，付出巨大的代价也买不来面子，这样被人宰割是一种做人的耻辱啊。