坐落于新加坡港湾城中心地带，碧海蓝天环绕 ，VivoCity将如何因地制宜，借景造势？作为14万方的超级巨无霸项目，VivoCity又将如何打好组合牌，实现顺利招商？
今天我们将为您分享新加坡最大购物中心的运营之道！
首先了解下这个项目的基本情况！它是新加坡最大的购物中心，坐落于新加坡港湾城中心地带，碧海蓝天环绕 ，和新加坡旅游胜地“圣淘沙岛”隔海相望，年均客流量超过5000万。
新加坡最大的购物中心vivocity
Vivocity怡丰城坐落于新加坡港湾区中心地带，与新加坡著名的旅游圣地——圣淘沙岛隔海相望。背山面海，得天独厚的地理优势，让怡丰城拥有开阔的海岸自然景观。项目的整体定位、招商、建筑形态也与自然风格一脉相承。
作为一个占地近8.9万方的超级巨无霸项目，Vivocity摒弃了笨重感，外立面是灵动的波浪形，建筑内部人造水景与自然港湾景色无缝对接，在购物中心入口处设计了水岸景观，南面近300米的沿海长廊，则与海岸景色亲密拥抱。商业空间与自然景观的完美契合，要归功于普利兹克建筑奖得主——自然主义派建筑大师，*东伊**丰雄的设计。
整个项目总体量近14万方，营业面积10.2万平方米。分为地上3层与地下2层。身处其中，还可以远眺风景秀丽的花柏山、进出圣淘沙的空中缆车，脚下则是波澜壮阔的海景。
Vivocity的地理位置及交通轨迹十分优越，它拥有双地铁、一轻轨、又有轮渡码头，再加上周边有很多的园区、大学。这些所有的方方面面全部加起来，导致有一个点，就是它的自然人流非常的巨大。并且它是去圣淘沙的一个必经之路，而圣淘沙是游客到新加坡必去的一个景点，相当于去新加坡的人基本上都会来这个地方。另外，怡丰城二楼一侧联通了港湾中心、邮轮中心，另一侧联通了圣占姆士发电厂，这是新加坡最大的夜间娱乐中心。所以这是它的独特之处！
14万方超级巨无霸，如何打好组合拳？
Vivocity怡丰城总建筑面积14万方，其中营业面积10.2万平方米，相当于14个标准足球场的大小。
如此大规模的商业体量，该如何实现顺利招商呢？
首先，怡丰城引入了3大主力店来吸引客流。首当其冲的是新加坡本地最大的电影院——GOLDEN VILLAGE，位于怡丰城2楼，占地2万平米，占到总营业面积的1/5。总计拥有15个放映厅，可同时容纳超过2000名的观众。
三大主力店之二是“诗家董”百货，在此之前，该百货仅在乌节路设有门店。在怡丰城，“诗家董”以时尚时装和精品店风格为主打，跨越1-2楼，经营面积8000平米，一层为化妆品大厅，贩卖时装、鞋帽、手提袋等，二楼主要经营时尚休闲服饰和家居用品。
最后一个主力店是三合一的超级市场vivomart，占地1.1万平方米，囊括了马来西亚连锁超市品牌巨人超市、新加坡本地最大规模的有机食品市场Cold Storage以及主营美容与保健品的万宁超市。
除了用主力租户锁定人流之外，怡丰城还非常重视营造新鲜感。近350个品牌之中，有20%租户是时装、餐饮与生活用品的新面孔。即便老字号商家，也推出了新概念店。
另外，同国人一样，新加坡人对于美食也是情有独钟，所以餐饮业态也是重要的吸客地。在vivocity，除了穿插在不同楼层的连锁餐饮品牌之外，地下2层、地上3层均设有“食阁区”，满足不同的消费需求。
总结：vivocity为什么美誉众多？
作为新加坡最大的零售商场和都市生活方式目的地，怡丰城拥有高达5千万以上的年客流量，连续三年被新加坡主流媒体AsiaOne评选为当地的三大最佳购物中心之一。想要成为前三甲，必然有其成功奥秘。
1、商铺云集：怡丰城可租赁面积达96,000平方米，共有逾300家商铺；其购物商店门类齐全，从美容、书籍、食品、DIY、电子、娱乐、生活方式，到宠物和时装等，不胜枚举。
2、亮点十足：怡丰城内设有Golden Village“黄金级”影院，还有首次走出乌节路的“诗家董”（Tangs）百货商场。此外，各种独家新概念商铺层出不穷，在别处是见不到的哦！
3、绝佳地理：最让人满意之处还在于，您在完成购物后可以乘坐各交通工具便捷直达前往各处，继续欢乐之旅。
（来源：第一地产；RET睿意德）
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