每个月10套首次分享"价值交换"的秘密。
每个月10套的同学，首次分享它如何践行"价值交换"的。你直播详细讲解各个楼盘吗？要讲的像详细讲白嫖有白嫖非常多。一个客户问了平台上不下5个人，明显知道的，房子只有那个售楼处有。他问的所有的中介汇总到渠道那边去之后，是短时间内问的不是一个月之内问了5个人对不对？那人物画像就有了，我就不理他了，直接明跟他讲。
你问这么多人没用的，还是跟着那那个人去好好的去谈价格。正常的白嫖正常的，4月份、零蛋零鸭蛋跟我老婆两个人没开单，刷着刷着就刷到。韩老师，因为正是市场上这种房产博主很搞怪，想着法的怎么去探盘。都是演演为主。听到韩老师这个门朝哪开进什么人这样子，我跟我老婆一直自嘲，是臭卖房子的。
抖友打电话过来，我看到看中哪里的房子，你给我分析一下哪里的房子能买，这种情况自从加了韩老师的拍好视频之后就多起来了。之前没有之前只有问那套房子怎么样在不在，那套房子多少价格？那套房子是什么学校，只有问这种，最想分享的，是其实还是做自己。因为房产的行业比较特殊，有的家庭就是付出很多，买买这个房子说一结实，对吧？确实买房的时候是比较犹豫的，那么就要怎么说，站在客户的角度去着想。但是有时候如果他下不定决心，一定要推一把，买错，关键是匹配房，对有钱的家庭来说不值一提。卖掉亏亏点钱再买一套，但是对普通家庭来讲，买错之后也蛮可怕的。比如说特别是读书的问题，别人成交的一个二手房，某一个学区被划掉了，他那个户型降价三四十万，这是一个很可怕的事情。新房也要注意节点，销售反正是以成交为主。但是还是要提醒客户，比如说他准准备好钱了，他想现在出手了，但是如果能够分析下来，他可能月底要降价什么的。因为我们去楼盘销售关系都比较好，他们会有一点风声，降价的风声。那可以叫他缓一缓，要站在客户的角度去进行一个匹配。往往对有买房的认知的，找我们买房特别多，都是客单价比较高的。我觉得做自己最重要，因为3000弱水我只取一瓢。我一直讲的，客户永远是池子里有，就看你吸引什么样的客户，物以类聚人以群分。这是我的一个心得，就是做自己。为客户着想，给客户匹配好的房子，可以给客户规划一下置业的时间点，跟置业的一个方向。4月份我的心态很差的。韩老师的课之后，5月份6月份新房二手房大概10单，每个月10单应该也是属于第一梯队。因为口播是你的名片。其实反应这个现象很很常见。但是我觉得水这么浑，寻找生存，也是要适应。
