如果买房不找中介需要注意的事项，必须得懂避免纠纷。
如果你不想通过房产中介买房子，在签订协议的时候一定要记住以下这几句话。这条视频可能很枯燥，但很实用，而且一遍你肯定记不住。
建议点赞收藏转发给需要的人，以备不时之需。下面说的甲方都是买方。乙方都是买方。
第一条，甲方同意配合乙方去银行办理*款贷**，并同意放款时再一次性付清。
不管你和卖房是怎么的一见如故，谈的有多好，就算是你芳心暗许了，也必须得这么写。因为80%买卖双方交易出现问题的地方都在这块。
第二条，乙方需向银行申请*款贷**多少多少万，如无法办理*款贷**或未达到指定额度，甲方退还乙方定金。双方交易终止均不算违约。而这句话的字面意思就很好理解，就是能*款贷**买得起我就买，买不起你也不能把我的定金搭在里边。
第三条，在更名过户时，因甲乙双方各自的二套房或者多套房，原因产生的税费由甲乙双方各自承担。
第四条，土地出让金城市基础设施配套费、房屋维修基金。到底由哪方负责？写的必须得是清清楚楚。
第5条，甲方必须保证此房产权清楚，无债权纠纷或者是抵押担保等，且此房内未发生过人员非正常死亡情况。因此产生的损失由甲或乙方负责。
第六条，某年度到某年度的取，取暖费物业费由甲方必须写清楚或者写上。
以上为交房当天使用情况为准，多退少补。
第七条，甲方留存物品，以某年某月某日当天的视频照片为准不准不准拿走或者更换。其实这就是在房屋交最容易出现纠纷的地方。
还有其他情况，具体的细节咱们就得一事一议了。
如果没有中介，这些一定要自己想着点，但是不一定全面。如果有需要或者是担心还是找个有把握的房产中介，比如说买房卖房找小曾。