恒大的事情，发酵了一周了。
之所以之前没写，就是因为这件事儿，太复杂了。
但后来想想，这件事儿很多人还是很关注的。
而且，这件事对于普通人，也有很多警示作用。
所以，今天就来简单说说。
恒大这件事，究竟起因是什么呢？先给大家数数时间线。
首先是，恒大财富暴雷了。
按理说，恒大也并不是什么不靠谱的P2P公司，怎么也会暴雷呢？
原来，是因为恒大的地产项目出现了资金链条断裂。从今年下半年开始，恒大在全国多地的项目被迫停工。
如果不能按时交楼，估计业主们都要去闹。
于是，恒大急了，来一招拆东墙补西墙。
通过股权质押，调取恒大财富数百亿元资金驰援地产。
资料显示，在8月9日至9月13日期间，恒大地产集团及其33个子公司，共计发起68次股权质押操作，涉及金额逾200亿元。
本来，200亿资金，对于地产巨头来说，也不算很多。
只是，子公司太多了，每个公司分一分，分到的只是杯水车薪。
而且，最关键的是，地产项目是长周期、重资产，你就算有钱继续盖楼，房也不可能一个月时间就全部卖光呀。
结果，到了9月8日，恒大财富宣布延迟本息兑付。
众多投资人爆炸了！
于是，一大批人围堵恒大中心。
哎哟那场面，真的够辣眼睛。于是很快，恒大提出了三种解决方案。
简单总结为：
一是现金分期兑付，每三个月还10%；
就是分期还钱，一次还一点。
二是拿住宅、公寓、写字楼、商铺、车位等实物相抵；
各种不动产，还是值钱的，有什么你拿什么吧。
三是可以冲抵购房尾款兑付；
就是你再买恒大的房子，就不用交钱了。
要怎么选，就看你的需求了。
金额小的，选择现金兑付比较理想。
金额大的，那就需要比较下实物的地段、质量等，从中选择。
但怎么选，都不是一个舒服的选项。
如果选择分期兑付，不知道要等到何年何月。
拿房子相抵呢，买理财买成了房东，看起来，算是资产增值了？
可是，这套房子可能还没交楼，还要继续等，如果钱不够抵房款的，你还要继续补钱。
怎么看都不划算！
所以，这三个解决方案，并不能让投资人满意。
而另一方面，恒大也陷入了两难局面。
据其财报披露，恒大目前的有息负债高达5700亿元。
资金有限，究竟是“保交楼”，还是“保兑付”呢？
这有点像著名的“电车难题”。
大致是：
一个疯子把5个无辜的人绑在电车轨道上。一辆失控的电车朝他们驶来，片刻后就要碾压到他们。
这个时候，你可以拉一个拉杆，让电车转到另一条轨道上，挽救这5个人。
但是，另一个电车轨道上，也绑了1个人。
那么，你是拉动拉杆，牺牲1人挽救5个人，还是不拉拉杆呢？
毕竟，就算牺牲了一个人，那也是一条无辜的生命。
恒大现在也面临这个难题。
相比较而言，恒大地产项目牵涉的人员更广，资金规模更大，社会影响力更大，似乎更应该先挽救。
所以，恒大一开始也作出了填补资金的“电车司机选择”。
可是，客观来说，这本来就是一项不符合商业规范的操作。
买房人的钱，和买理财产品的人的钱，完全是两拨。
而且恒大地产项目出了问题，也并不是理财项目造成的。
所以，这个电车难题，根本就是主观选择造成的。解决问题的关键，应该在于——如何避免那5个人被绑在轨道上。
也就是说，要控制风险，首先要预判风险。
事实上，风险从来都不是没有预警的。
年薪1500万的恒大首席经济学家任泽平，今年3月就辞职不干了。
恒大财富的总经理杜亮，在5月31日之前就赎回了持有的全部恒大财富理财产品。
跑了的大佬何止恒大内部的员工，还有多少恒大许老板的好朋友。
比如，香港富商刘銮雄，近期就两次减持恒大约3000万股，套现1.16亿港元。
要知道，刘銮雄可不是普通的大股东啊。他还是许老板的好朋友，以及恒大的早期投资者。
想当年2008年，恒大上市计划被迫搁置，资金缺口一度高达百亿以上，许老板被迫奔赴香港搬救兵。
在香港，许老板认识了英皇老板杨受成，借助杨受成的人脉，又认识了新世界集团主席郑裕彤。
然后，许老板和郑裕彤打了三个月的牌，最终郑裕彤联手科威特投资局、德意志银行和美林银行，斥资5.06亿美元入股恒大，帮许老板渡过难关。
可以说，许家印和郑裕彤的牌局，是起死回生的关键。
而当时这场牌局中，除了郑裕彤，还有刘銮雄。
2009年恒大再度启动上市，刘銮雄跟其他“老友”分别认购恒大5000万美元的股票，成为恒大的基础投资者。
2010年初，他两次认购恒大发行的企业债券，总额高达7.5亿美元。
当年能进退与共的老友，如今却都在这个节点套现离场，你品，你细品啊。
在商言商，大佬就算再有钱，也不会眼睁睁做亏本生意。
所谓春江水暖鸭先知。
大佬们早就止损了，只剩下不明就里的小散户们惨当韭菜。
更惨的是，这次当韭菜的还不止散户们。
恒大欠了A股百亿上市公司世联行10个亿，也没钱还，近日也达成抵房解决方案。
堂堂百亿巨头，也只能跟那些买了恒大财富的散户一样，选择以房抵债了。
哎，说真的，这个时候，能拿一点是一点，还能咋地？
就像罗永浩说的，你欠了银行1万块，是你的烦恼，如果你欠了银行1个亿，那就是银行的烦恼了。
我想，大家都很好奇，家大业大的恒大怎么突然就那么缺钱了呢？
过程很复杂，但归根结底，就是之前的步子迈得太大了，资金链断裂跟不上了。
房地产企业，大多玩的都是“十锅九盖”的游戏。
先借钱拿地盖楼，然后卖房收预售款还钱。
可是随着房地产行业的强力管控，这个游戏，越来越难以玩下去了。最终，锅盖越来越少，恒大财富这口锅，就率先暴雷了。
不过，恒大倒是请来了一个解围高手。
聘任曾参与雷曼兄弟、通用汽车、*界通世**信等财务重组经典案例的华立安诺基公司，作为集团财务顾问来解决目前的资金流动性问题。
接下来如何走向，咱们只能静待观察了。
写在最后
恒大这件事，对我们有什么启发呢？
对于个人来说，购买理财产品，收益过高的，都要打个问号。
毕竟高收益伴随的从来都是高风险。
早在2018年，银保监会主席郭树清就说过警世良言：
“理财产品收益率超过6%就要打问号，超过8%就很危险。10%以上就要准备损失全部本金。”
所以，大家一定要留下足够的流动资金，用闲钱来理财，学习了理财知识才去理财。
其次，就是一定要分散风险，不要把鸡蛋放在一个篮子里。不要觉着某个产品收益高，我就往死里一把梭。
说白了，学会控制欲望，就是控制风险。
控制了风险，你才能过上更有确定性的生活。