中山买房三不要。
中山买房三不要。外地人在中山买房的很多，在中山买新房收了楼3年内才能拿到房产证去卖的，买错了想卖也卖不了。亏本卖也未必有人要，很多客户有见解、有逻辑、有自己的判断依据和观点，但唯独不了解当地的市场真实情况。
很多人买了还会问这个楼盘怎么很客观、真实的说好就是好，倘若不好我也不能多说，买定了你只能好好供，想太多没有用。3年后能住就住，该卖就卖了。平平讲3点建议。
·第一个不要太相信宣传广告。中山有部分楼盘的销售模式真的厉害，很多外地的客户房子都没看一眼。定金就刷进开发商的口袋里，规划是很美好的，规划不等于现实。你要下手的这个房子周边建了什么配套，现在买的将来住的都是些什么人，可能有你想要的江景，也有你喜欢的户型，大品牌、环境好，城区2万，对面可能1万都不到。这个性价比你可能马上就刷卡了。其实这个地方是馅饼还是陷阱你根本看不出来。
·第二个不要只听开发商的销讲，售楼部看了哪个都好。越看越纠结，未必懂得看重点、看差别。这半个小时的介绍你又记得住什么，你自己又看得出来什么问题呢？能够遇到实实在在不过度包装的项目就是很幸运了。
·第三个不要只看价格。不要只盯着折扣，每周都会有特价房，每天都可以申请折扣。毕竟这是销售的日常，你想想隔几分钟的距离为什么房价会差那么多？同一条路上的楼盘价格为什么差那么多？当然也不是说便宜的一定不好，而是你不知道同样的预算可以选择更好的。
不要人家把你带到哪你就看到哪，也不要因为价格最便宜而去放弃，对比周边更好的项目，在中山被割韭菜的可不少。多问几个人，多对比实地看房，多了解开发商在本地真实的实力口碑。那想想外地人抢着买中山的原因，对比区域的价值点、楼盘的优缺点等等。不要让自己当炮灰。
如果你也认可我的观点可以来聊聊你的需求。平平在中山本地从业了超过9年，熟悉本地的真实市场情况和板块价值。感谢你的关注，也希望你能够幸运的选到自己满心欢喜的好房。