乐居买房讯 8月27日，南宁市自然资源局发布拟于近期公开出让的部分国有建设用地使用权基本信息，该地块为市储备项目用地，位于江南区亭洪路以南、石柱岭路以西（即南南铝部分地块），面积为76.16亩。
该市储备项目用地由三个地块组成，其中：
地块一拟出让面积为52.00亩，土地用途为城镇住宅、零售商业，容积率＞2.0且≤4.5，计容建筑面积中，零售商业建筑面积比例占20%-21%，其余为住宅。建筑密度≤40%，绿地率≥30%，建筑高度≤80米。
地块二拟出让面积为18.22亩，土地用途为城镇住宅、零售商业、商务金融，容积率＞2.0且≤4.5，计容建筑面积中，商务金融建筑面积占比为50%-51%，零售商业建筑面积占比为10%-11%，其余为住宅。建筑密度≤40%，绿地率≥32%，建筑高度≤100米（住宅≤80米）。
地块三拟出让面积为5.94亩，土地用途为城镇住宅，容积率＞2.0且≤3.5。建筑密度≤30%，绿地率≥35%，建筑高度≤80米。
根据规划设计显示，该地块需强制性配建一所9班幼儿园、一所小学以及一所中学，还需限制性配建社区居家养老服务用房、文化服务站、卫生服务站、体育、物业管理用房、社区管理用房等设施。
该地块为南南铝的旧改地，地处江南老城区内，商业配套有百益上河城、江南万达；医疗配套有南宁市第二人民医院、南宁中南医院；地块南面为石柱岭小学，生活配套成熟。附近路网发达，道路三横两纵（三横：五一路、亭洪路、白沙大道；两纵：星光大道、南建路），通往西乡塘、青秀区、五象新区等地非常便利。
据了解，江南区近几年已经有不少品牌房企参与旧改，如凤凰纸产旧改由龙光参与开发、西园饭店、五一中路旧改由华润参与开发、五一锦富路旧改由建发参与等等，像南南铝如此热门的地块，将由哪个房企去开发？我们可以期待一下。