前言：
最近的两三年，哪个品牌在武汉混得风生水起，是片区价格扛把子的大哥，关键是购房人还买他的帐！没错，就是-融创！为什么呢？原因有三：一是品牌效应，融创的物业和小区品质的确是比其他楼盘好。二是外墙漂亮了，大家没有办法反驳的是我们都是颜值控，你家的房子公建化的外立面让你回家更有仪式感，亲戚来了脸上更有面子，这样的小区你不喜欢吗！三是物业好，不论是保安小哥哥还是物业小姐姐都是年轻的帅哥美女，而不是大妈跟大爷，这个不是在调侃，而是说明融创品牌号召力能够吸引年轻人来这里上班，提升物业的品质。所以今天要介绍的楼盘就是后湖的明星楼盘-融创公园大观！
融创武汉楼盘图
融创公园大观占地面积约17万方，总建筑面积约91.5万方，计容建筑面积约67.7万方，其中住宅建筑面积约51.4万方，商业建筑面积约16.3万方，包含约10.4万方的办公楼及约5.8万方商业。共有4183套住宅，容积率约3.99，绿地率约25%。项目共有5043个住宅车位，住宅车位配比约1：1.2。
楼盘与融创公园大观同处后湖的幸福时代大家前期涨至19000元/平，星悦城涨至22600元/平，幸福湾星语涨至22500元/平，后湖备案价全面上涨，都有点疯狂，购房者估计已经不知道该选谁。不过，在这几个盘中，融创公园大观几乎没有什么对手。
区位：
融创公园大观位于江岸区和谐大道与中一路交汇处（塔子湖体育公园旁），位于汉口三环内，距离三环线约1公里，距离二环线约2公里，属于楼市的西后湖塔子湖版块，也是武汉很热门的片区。
后湖经过多年的发展已经非常成熟宜居了，项目周边以建成成熟小区为主，辅以少量公园、住宅、商业规划用地。区域内道路规划和完整度也非常好，比如项目南侧的和谐大道就是双向6车道的主干道。后湖整体面貌比白沙洲好很多。
区位点评：
1、融创公园大观位于汉口三环内主城区后湖片区，也是武汉刚需“四大天王”片区中发展较为领先的片区，环线位置和区域面貌都很不错。
2、项目周边也很成熟宜居，大部分地块已开发完毕，道路宽阔、新社区环绕，城市界面不错。
3、后湖发展多年，区域内利好也大多都已经兑现，不过也还有12号线在建设中。区域由于已经非常成熟，因此上升空间是有限的，区域内的购房需求也是以地缘性改善需求为主。
4、项目在区域内的站位也不错，南面是塔子湖体育中心，也比较靠近武汉大道和中一路规划的3线换乘站。
交通：
自驾： 融创公园大观北侧就是双向6车道的和谐大道， 西侧是塔子湖东路，东侧约500米处是武汉大道，通过武汉大道可以快速上二环线和三环线，项目附近还有主干道后湖大道，自驾出行条件是不错的。
地铁：根据地图导航软件测距显示，融创公园大观西南角直线距离地铁中一路站E出口约230米。地铁中一路站是地铁8号线（已通车）、地铁12号线（在建）、地铁21号线及阳逻线延长线（规划中）共计三条地铁的交汇站。
交通点评：
融创公园大观自驾出行条件还是很不错的，周边有多条主干道，还有快速路，可以快速抵达二环，附近有地铁8号线和规划的12号线，且距离都很近，交通还是蛮有优势的。
商业： 融创公园大观是自带约17万方的商业综合体，但大部分都是办公楼，商业体量约5万方左右，但也足够满足社区基本需求了。此外项目周边都是一些很成熟的社区，配套比较完善。
项目南侧约1.1公里处就是金桥永旺，是后湖目前比较重要的商业配套，步行过去有点远，自驾还比较方便。然后乘坐地铁可以到武汉天地商圈。区域内还有约1.5公里的汉口城市广场，到菱角湖万达商圈约3公里多。
配套点评：
融创公园大观自带大体量商业规划，自驾或乘坐公共交通到永旺商圈和武汉天地商圈也很方便，周边有多所幼儿园和几所育才系小学，合适距离内也有大型三甲综合医院，附近有公园和体育中心，总体来看，该项目周边配套还可以。
品质：
融创公园大观住宅是体量近百万方的大社区，如此大的体量能保障项目在社区园林规划等方面有更好的层次感。如果一个小区只有一两栋楼，纵使开发商再厉害，也很难做出品质感特别高的楼盘。融创公园大观规划有约9.5万㎡园林景观，规划有一环二轴十二园，以全龄化互动、家庭互动为目的营造一个舒适、健康的打造公园里小区 。景观公司邀请了上海英拓景观设计公司，其创办人是武汉壹号院景观设计大师方仲伯，武汉壹号院售价4万元/平米+。两条主要景观轴分为公园大道和美艺大道，规划以名贵树种+园艺小品的形式装饰，营造出色的归家仪式感。十二园规划有儿童花园、社区会客花园、儿童乐园、林荫剧场等，每个主题园都有专属的场景、匹配不同年龄群体的休闲需求。比如：儿童游乐花园专为0-12岁婴幼儿设计，并根据不同年龄层的婴幼儿设计爬爬区、滑滑梯、活动器械不同设施；其他花园内会设置如DIY 花园空间、阳光大草坪、乐嬉水场地等功能场所。
总结：
项目优势：
1、融创公园大观位于武汉三环内，距离二环约2公里，环线位置很不错，所处后湖区域也是武汉很热门的板块。
2、项目周边有多个地铁站，地铁3号线就可以直达武汉天地，主干道也多，自驾出行和地铁都很便利。项目自带大体量商业，周边配套也很成熟，。
3、融创开发，开发商实力还不错，户型设计得也不错。
4、品质也很值得期待。
项目劣势：
价格创了后湖片区新高。大家能不能接收这个价格呢？欢迎在留言区留言。