不久前，一位网友在评论区留言：

所以，我们来分析一下宜家从贵阳出走这件事。

宜家的中国之路

1998年：在上海开第一家店1999年：在北京开出第二家店

随后10年，宜家谨慎地在广州、成都、深圳、南京、大连、沈阳各开一家店。

进入到2010年后，宜家加快了布点的步伐，每年开出2-3家店，2019年甚至开出了5家店（贵阳店就在其中）。

然而，宜家的营收增长没能跟上开店速度。

从2016-2019年，增速从20%以上下滑至8%。

数据来根据公开资料整理

于是，今年4月，宜家在中国首次永久性闭店——贵阳店。

为什么是贵阳？

1）贵阳楼市累计交易面积连续7个月下跌

根据国家统计局的数据：

• 2021年累计销售面积从11月出现下跌
• 今年6月累计下达到20.9%

2）贵州的房价非常低：

国家统计局新建商品住宅成交均价：

• 四川21年8304元；22年1-6月8471元
• 重庆21年9678元；22年1-6月8194元
• 云南21年7869元；22年1-6月7068元
• 贵州21年5623元；22年1-6月5380元

家居消费是房地产的延伸，一个地区的楼市行情几乎决定了其家居市场荣衰。

贵州楼市交易持续萎缩，其购买力明显又偏低，对于倡导“生活方式”的宜家来说，是十足的逆水行舟。

贵阳花果园楼盘

3）人口流失严重

贵州在2021年首次出现了人口负增长，减少6万。

贵州2020年总人口为3858万，2021年的自然增长率（出生率-死亡率）为4.98%，可算出自然增长人数为192万。

但总人口还减少了6万，也就是说，人口流失达到了198万。

流出省的以青壮年为主，而这群人恰恰是宜家的核心客户。

贵阳是宜家的“特例”吗？

恐怕不是。

这样说不是因为今年7月份宜家又关闭上海杨浦店，杨浦店是宜家全国首家商场店，规模小，属于渠道尝试。

贵阳不是特例是因为随着年轻人口继续往一线和强二线城市集中，宜家在各弱省会的布局的效能将持续减弱，营收一旦达不到，就没有持续经营的意义。

同时，宜家开始向线上布局，2021年线上渠道销售额增长74%，访问量达到2.3亿次。

从这个角度来说，关店是无奈之举，更是大势所趋。

和贵阳房地产有类似情况的有昆明、南宁、温州等，这些恐怕也难逃关店的命运。

昆明宜家

结语：

写宜家从贵阳的退出不是说宜家有多牛，而是从头部家居企业的动向来看楼市的冷暖。

数量庞大的家居企业在楼市交易萎缩期间何去何从是一个值得深思的问题。

您所在的城市家居企业有什么动向吗？

欢迎留言一起讨论。