租房发生凶杀案房东 (租房里的血案)

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租房案件,租房里的血案

随着互联网的发展,我们的网上生活日渐丰富,人们在网上订餐、购物、交友甚至交易,享受着从未有过的便捷。但是你可知道,在我们个人息被源源不断地输入网络的同时,不恰当的息发布方式,或者忽视防范常识的发布方式,将有可能存在安全隐患。

天,是且让《生如夏花》系列之四,案件的主人公朱琳正在因为在网上的租房息,引来了杀身之祸。

3年前和丈夫离婚后,朱琳搬回了娘家,并独自抚养儿子长大。前夫石磊将一套老房子留给她,朱琳把它租了出去。上一个租户到期后,朱琳将这套房子挂到了租房网上。在息发布栏上,她写清了房屋的具体地址和她的联系方式,并署名——朱女士。

发布租房息后,很快有人来电话咨询,说要看房子,在电话里,朱琳告诉对方,自己在别处住,离此地较远,因此需要晚上看房。于是双方约定,19下午6点,在小区的房子门口集合。朱女士万万没有想到,在这通看房电话的背后,对方正在秘密筹划着一桩抢劫杀人案。

也许有人会问,一栋空房子,里面没有家具,更别提有什么贵重财物了,怎么可能与抢劫联系在一起呢?这里,就出现了本案中的关键人物,被告人、凶手——林峰。

租房背后的阴谋

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林峰,1994年出生于内蒙古自治区赤峰市的一个小镇。父亲林启生是镇上一名民办教师,他42岁才有了自己这个宝贝儿子,所以对林峰倍加宠爱,虽然儿子学习不好,但他依旧是父亲的骄傲。

2012年,林峰从德州某职业学院毕业。来到了烟台一个房产中介打

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山东省人民检察院检察官 吴娜:

被告人刚开始作的时候也比较有积极性,也挣了一些。但后来他就喜欢在网上玩电脑游戏,又买一些虚拟装备什么的,花了不少。再加上有租房的开销,基本上也没攒下。后来玩网络游戏越来越上瘾,干脆连作也不干了。

作,就没有收入。即使林峰可以为了打游戏不吃不喝,但上网打游戏也要花。他着迷的网游,到后期拼的就是,他要在网上买*器武**、买地位、买寿命等等。没,可怎么玩呢?为了来林峰动起了歪脑筋。他决定,从他干过的房产中介方面下手!

山东省人民检察院检察官 吴娜

因为他干过房产中介,最开始他是想通过租一套房,假冒房东,再将这个房子转租给他人,然后骗其他人的租金。他想好这个之后就从网上办了一个假身份证,之后他就找了一个房东订了一份租房合同。但是他把这个房子租下来之后从网上发布租房息,除了几个中介联系他之外,再没有租房者直接与他联系。日子久了之后,他手里的很紧张,基本就没了。后来他就很迫不及待的想尽快弄一笔

望着空空的包,林峰已没有耐心用这种诈骗的方式等待租房人自动上门了,他必须“主动出击”。这一次,他又在自己从事过的职业——房产中介上动起了脑筋。他一遍遍浏览着网上的各种租房息,忽然,一个罪恶的头浮上心来。

山东省人民检察院检察官 吴娜

他想伪装成租房人去找房东。在和房东商谈租房价格的时候,趁机掌握房东的银行卡密码,下一步再实施抢劫,把房东银行卡抢来。

确定了犯罪计划后,下一步就是要选择犯罪对象。面对网上浩如烟海的租房息,选择什么样的犯罪目标才容易得手呢?对此,林峰有他自己的“要求”。

山东省人民检察院检察官 吴娜

因为他是一个人作案,犯罪对象一定要挑相对弱势的群体。他在网上找的一般都是自称是“某女士”的租房息,这样他觉得如果单独一个女性带他去看房的话,实施犯罪动手的成功率还是比较大的。而且通过和对方打电话交谈,一般都是选择被害人年龄在40岁到50岁左右的,因为这样一个年龄段的,她们对手机网上操作不是很熟练,相对来说他就有机会套取到被害人的银行卡密码。

有了这些要求,林峰就开始寻找作案目标了。经过一番筛选,他找到了一名合适的“目标”——朱琳。根据林峰后来的供述,他说,看见朱琳在网上挂出的房子息联系人是朱女士,打电话一听,感觉她年纪也不小了,他还得知朱女士下了班后将自己带他去看房子,就选定了这个目标。案发当晚,除了事先伪造假身份息外,他还在见面看房的路上,捡了一块砖头,放到了自己的手提包中,准备作案时用。

此时是下午5:53分,两人即将碰面。

死亡约见

租房案件,租房里的血案

下午6时,朱琳在自家的空房子门口,见到了林峰。初次相见,她对这个小伙子的印象极好。此人留着干净的小平头,一身西服革履,手提一个公文包,整个人显得谦逊又利索。

朱琳向林峰介绍屋子的情况,林峰一边看,一边假模假样地问东问西。过了一会儿,他对朱琳说:“行,朱姐。这房不错,我租一年,咱们签合同吧!”

好痛快的租客,朱琳丝毫没有怀疑,对眼前这个大方又痛快的小伙子更放心了。此时林峰提出,要当晚就通过手机交易的方式支付租金,朱琳表示,她不太会用手机支付。所以林峰建议她回家把银行卡拿来,由他,负责操作。朱琳答应,并开车回家,取回了两张银行卡和房屋租赁合同。

夜色越来越深。此时,已经快夜里9点了。

林峰假装正在通过手机转账的方式付款,假装转账成功以后,他让朱琳用手机查询银行卡余额,准备窃取密码。

但是朱琳说,她并不会操作,便把自己的手机交给了林峰。

山东省人民检察院检察官 吴娜

他就用手机进入银行卡的这个界面,输入完银行卡码之后要求输密码,他就把手机递给被害人说,你输密码查询一下到账了没有。

由于朱琳没有经验,又没听到语音提示,便根据林峰的要求,输入了6位密码查询。由于没有丝毫防范之心,朱琳在用手机操作的时候,林峰不仅看到了输入的6位数密码,还得知卡里有3万块余额。他暗自窃喜,可他仍不死心,还想知道另外一张卡是否也有,就对朱琳说,看来,我给你的没有到账,跨行转账太慢了,这样,我取消划款,用快捷方式转到你另外一张卡上吧?

一心想快点完成交易的朱琳并没有多想,再加上她本身就对手机操作不太熟悉,便完全听从林峰的指挥,进行操作。但是这次,朱琳有了警惕之心,在输入密码前两位的时候,她转过身,输入了后四位。尽管如此,当看到第二张卡密码的前两位数和第一张卡密码的前两位数一样时,林峰便推断,这两张卡用的,是同一个密码。

可惜,他看到第二张卡只有10块,他就放弃了抢两张卡的头。

林峰决定动手了!可就在这个时候他忽然发现,他们谈话过程中,房门一直是大开着的。如果此时动手,一定会被邻居发现,这怎么办呢?他灵机一动,谎称要看楼下的电表底数,在朱琳带他查看一圈再次返回屋里时,他顺手关上了房门。

这一次,朱琳用自己的手机查询余额,依然没有到账。朱琳有些着急了,她提出先回家,改天再说。林峰的眼底露出一丝杀机。现在屋子里只有他们两人,3万块唾手可得,他所有犯罪的准备作都已做完,他是绝不可能让被害人走出这个房间的。

山东省人民检察院检察官 吴娜

被害人转身准备走的那一瞬间,他就从包里掏出预先准备好的砖头,朝被害人头上猛击。只打了一下就把被害人*倒打**在地。被害人虽然被*倒打**了,但还没失去反抗能力,被害人就开始大声的呼救、反抗。他怕被害人的呼救引来邻居的注意,就紧接着又拿砖头朝被害人头上砸了几下。这时候就把被害人砸的躺在地上,基本没什么反抗能力了。

最终,林峰杀死了朱琳,也亲手葬送了自己的人生。

绳之以

租房案件,租房里的血案

作案后,林峰将朱琳的手机丢弃,打车前往ATM机取款。由于每天2万额度的限制,他分别于当晚二十二点三十分和次日凌晨零点三十分,分两次取走朱琳卡里的,而后,坐上了逃亡的列车。

朱琳的家人在发现异常后及时报警,警方经对被害人最后的通话对象进行摸排,通过技术侦查手段、综合息研判,确定林峰具有重大作案嫌疑。最终,在青岛至银川的K1286次列车上将林峰抓获案。对抢劫朱琳的犯罪事实,林峰供认不讳。

在提审时,林峰的态度给检察官吴娜留下了深刻印象。

山东省人民检察院检察官 吴娜

沉迷上网络的游戏之后,可能是他们整个身心都陷入在网络游戏甚至陷在虚拟的环境里了,对于现实社会发生在他们周边的事,表现的很漠然。我们去提审他,对他的犯罪事实,他会如实地从头到尾的交代,但很少掺杂个人的感情在里面。他一审被判死刑之后,他很淡漠,也没有那种“我很后悔”、强烈的想求生、我想赔被害人,希望被害人谅解我,从轻处罚,他没有这种情感表露出来,好像你们判什么刑和我没关系。

这样的状态我们似曾相识。在前几期故事中,无论是《来自“地狱”的搭讪》里,为了抢上网而杀死同屋女租客的郑龙;还是看了网上变态视频想要模仿,杀死了15岁少女的张新;又或是《致命的吸引》中,杀死七旬老人的网瘾少年,他们无一不是异常冷漠,模糊了现实与虚拟的边界,触碰了律的红线。

和林峰冷漠态度形成鲜明对比的,是他的父亲。自从知道这个事情,他父亲林启生便四处打、筹,如他从内蒙古千里迢迢赶来不为别的,只是为了他那即将被判处死刑的孩子。

山东省人民检察院检察官 吴娜

他父亲只有这一个孩子,在一审的时候他父亲就向院写了一个长达3、4页的亲笔,言辞恳切,写的非常打动人。

林峰的父亲在中是这样说的:我,作为一名人民教师,一辈子教了很多孩子,却万万没想到自己的孩子走了歪路。虽然他走上违的道路是他的责任,但我,才是罪魁祸首。我的经济条件有限,退休资也不高,但我会拿出我一辈子的积蓄来赔偿被害人。而且现在,我正在南方的建筑地打,老板听说我的事后对我也很好,预支了我一年资。我一定努力干,好好干,用我的后半辈子给儿子赎罪。只希望你们能原谅我的孩子,毕竟他是我唯一的希望,求求你们给他一个重新做人的机会吧。

看着这位年过六旬的老人为了孩子的性命四处奔波,几乎一夜白头,他哭肿的双眼和脸上深深的皱纹,让人心痛。可是,律真的可以再给林峰一次重新做人的机会吗?在另一边,失去孩子的老母亲还在无助地哭泣,失去了母亲的儿子,还在等待妈妈回家……林峰夺走的,不只是朱琳的生命,更是两个家庭的希望。

最终,林峰以非占有为目的抢劫他人财物,致一人死亡,其行为触犯《刑》第二百六十三条第(五)之规定,构成抢劫罪,在抢劫过程中致一人死亡,所犯罪行极其严重,依被判处死刑。

如果注重某些细节,这一场悲剧能否避免呢?我们现在一起来听一听检察官给我们的建议:

山东省人民检察院检察官 吴娜

这个案子作为被害人的角度来说,在社会交往中有几个点是要值得注意的。如果我们作为一个房东,要发布租房息,一个是不要过多地暴露个人情况,可以留“老师”之类的,这样别人看不到是男士还是女士;第二点就是一个女性单独带着男性去看房的话,最好要有同伴陪同,或者是让家里面男性亲友带着去看房子,因为在这样相对封闭的一个空间里面,单独的一个女性和陌生的男性在一起的话,危险的风险会增大很多,所以与陌生人见面的时候,要处在相对放开的环境中;第三个,他抓住了被害人急于成交的心理,在涉及到签合同、转账,毕竟是大笔的现金交易,越是这样的时候越应该提高几分警惕,不要在陌生人面前轻易展示自己的银行卡密码、账

息!还是息!在不泄露息的同时,我们也要注意审查对方的息。检察官吴娜继续说:

山东省人民检察院检察官 吴娜

如果要租房的话,一个是审查房东的身份息,看他的身份证,再一个要看房产息,一定要有证明房屋权属证明的相关息,如果小区有物业的话最好能去查一查存联、底根、房东原来相关息的情况,尽量的多了解一些。

随着林峰死刑的执行,案件终于告一段落,可对案件的思考并没有结束。一个是随着网络越来越发达,租房、求职、拼车打车、快递外卖等等各种服务,都需要我们留下尽可能全面的个人息。这样的做在带给我们便利的同时,也要求我们一定要有安全意识,确保自己的息不被泄露和利用。

同时,这又是一起因网络而起的杀人案件,我们不禁想问,人们为什么会接触到这些涉及*力暴**、色情的网络游戏,是什么让他们沉溺其中呢?打开一些网站或者视频时,很多都会弹出各类游戏的广告,血腥、杀戮、性感暴露……几乎成了这一类游戏的代名词。如何加强对网络游戏的监管,避免其在推广、运营过程中,出现低俗化、*力暴**化倾向,对玩家造成不良诱导等,是相关部门乃至我们全社会都急需重视和亟待解决的问题。

(注:图片部分来源自网络)

租房案件,租房里的血案

播音|王蓉蓉

撰稿|王蓉蓉 刘璠

制作|刘璠

监制|徐安江