去年五月，港币汇率最高时达到0.92。而今年年初，汇率跌至0.84，再到近两三个月以来，港币汇率在0.83左右反复横跳，甚至有跌破0.82的时候。

换句话说，这是内地人士/港漂的一个巨大的买房红利。以800万港币的房子为例，按0.92的汇率计算，约为人民币736万元，但是按0.83的汇率计算，则是人民币664万元，算下来少花72万元，差价分分钟是一套小户型的首付！

正因如此，不少有意向在香港买房的内地人士、获取永久居民身份的港漂、新香港人纷纷在后台留言，询问香港买房攻略。今天，小编为大家整理了两个最重要的干货知识。

2021买房交多少税？

可以向银行借多少房贷？

一、2021年，在香港买房要交多少税？

在香港买房，大家最关心的其中一项就是税费的问题。这直接决定了永久和非永久居民的置业计划。那么，2021年买房，印花税交多少呢？这分为两种情况：

01、个人名义购买

在香港以个人名义购房，非永居需缴30%税，香港永久居民首套不超过4.25%税。

02、公司名义转让

如果是公司形式持有，一手房需缴30%税，二手房有0.1%的股东交易税。

二、可以向银行借多少房贷？

01、内地投资者

首套1000万以下最高5成按揭, 1000万以上最高4成按揭, 第二套按揭成数再减1成。

这里要留意，持有香港身份证，但并非永久居民的港漂，如果收入来源全部是香港的固定收入，在按揭申请时会与资金来自内地的投资者稍有不同，具体可向银行或按揭专员查询。

02、香港永久居民

以上就是内地人士去香港买房的基本信息了，下期美联物业将为大家带来两个重要的知识点：

内地固定收入可用于申请香港按揭？