#头条家时光#
五一假期前，39岁的北京人丁乐去了趟河南鹤壁，过户花2万块新买的房子——这是他在当地买的第12套房。
丁乐开网店做生意，最初为了找仓库，开始在网上关注各地的便宜房子，在河北保定、唐山和浙江绍兴买过几套10万块以内的房子后，他选定了河南鹤壁。
2020年10月，丁乐被鹤壁街上亮着灯的店铺和热闹的人流惊到了，“感觉跟老北京的王府井一样”。于是，在接下来的半个月，他一口气买了8套房子，一共花了10万元。其中最便宜的一套房款1000元，加中介费1000元，总共才2000块——这得到了经手该房屋中介的证实，对方称，前几年的确卖过一两千元的房子，也有8000元的。
对丁乐来说，在鹤壁买房就像“买菜”，看到合适的随时可能入手一套。一位鹤壁的房产中介透露，在山城区和鹤山区，两三万、三四万就能买一套70年大产权的二手房，一万多的也有，“就是房子要更老些”。老房子没有物业费，每个月只交几块钱卫生费。
官方回应出来了，一名工作人员表示，此事可能是噱头，这么低的房价“这边没有听说过”至于鹤壁市只现在的房价，其表示“南边和北边价位不一样”。
截至2022年，鹤壁市常住人口为157.2万人。鹤壁市常住人口中0至14岁人口占比19.7%，比2021年下降0.5个百分点;15至64岁人口占比67.4%，比2021年下降0.1个百分点; 65岁及以上只人口占比12.9%，较2021年提高0.6个百分点。少儿人口持续减少，老龄化程度进一步加深。
我在网上查了一下，鹤壁是地级市，2022年，鹤壁市全市生产总值1107.04亿元，比上年增长4.3%。即使河南人才流失再严重，烂尾楼的情况再严重，这种城市和前几年炒作的鹤岗，虽然都姓“鹤”，但我认为还是有本质的区别。
我查了一下，鹤壁市的平均房价大概是5000多元/㎡，我们按平均建面80㎡一套来计算，怎么也得40多万一套吧。这10万元一套我不知道是怎么计算的？看新闻说，说最便宜还有1000元一套的，注意哦，是1000元一套，不是1000元一平米。哪怕就是1000元一平米，连房屋的土建成本都收不回来，不知道这是一栋什么样的房子。我思来想去可能就只有木板，蔑席搭建的一些“棚户”可能满足这1000元的成本价，可能连砖头都超额了。
当然，有便宜且正常一点房子吗？也有，很多村里，乡里利用宅基地建一些“小产权”的房屋。这些房屋价格通常比正常的商品房便宜不少，毕竟不涉及到土地成本，当然品质上也没法和开发商的项目比，但是胜在便宜。一些城里的人会在郊区的乡村购买这类便宜的“小产权”房屋，作为临时“度假房”。但即使这样的房屋其售价也比新闻里，所谓10万元买8套房的贵。
其实看到这里，大家已经明白，这位丁先生买的其实是作为仓库用的房子，而不是供人居住的住宅。
另外，再提醒一下，也不是所有贫民窟，棚户区，旧城……的破旧老房子都能够便宜卖给你。
其实这些年“房子白菜价”的新闻并不少见，像是鹤岗，伊春，铁岭，双鸭山，葫芦岛，辽阳，抚顺，佳木斯等都有几万块一套房的
这些白菜房大多在北方，而北方又大多在东北，他们的共同特点是，"资源枯竭型城市
过去是矿产城市，煤矿铁矿之类的，矿业枯竭后支撑这个城市存在的主要根基垮了，工作机会骤减，人口加速流失，当地房价自然也一蹦到底
上面十万买8套房的鹤壁，也是这个模式。
问了下鹤壁的朋友，她表示老城区房价确实低，因为当地人很多都搬到了新城区生活，老城区已经没什么人了。所以如果是老城区的房龄高的老房子，10万以内买一套也是可能的。
鹤壁和鹤岗一样，曾经有“华北煤海”之称，如今也是资源枯竭型城市，本身城市就不大，再加上人口流失，所以房价一直不高。
新闻里的北京男子，他是做网店生意的，本身到处买低价房，是为了当仓库，所以一口气在鹤壁买了12套房子，作为发货的仓库还是划算的。
普通人如果不是自住的话，就没有必要贪便宜跑去买房了。
为什么结婚一定要买房?
为什么一定要在大城市买房?
为什么现在的房价那么高?
个房子长租给你20年，有何不可?
为啥整个社会的风气就要告诉你，买房才是正道，不买房的都是离经叛道，就要用这种社会化的排斥来打击你?
又是谁把房价炒的高高的，把年轻人三十年的奋斗在今天提取走了?
如果年轻人不玩这个房贷游戏，你觉得年轻人谁会负债累累?
所以你看这个网上，最怕的风气是什么?
最害怕年轻人低欲，最害怕年轻人摆烂，最害怕年轻人躺平
所有的企业家，永远不支持年轻人躺平。只会告诉你努力奋斗是福报因为你躺平了，他们就慌了
只要你不买房，他们就玩不转了
可是，你可以不买房吗?