相信有不少小伙伴和小编一样，租房子的，一个月工资发下来交了房租就不多了，房租啥时候能少交一点呢。

现在好啦，小编要告诉你们好消息：

房租赁企业、机构和个人 将享优惠

1. 今后，对依.法登记备案的住房租赁企业、机构和个人，政.府将给予税收优惠政.策支持。

2. 个人出租住房的，由按5%的征收率减为按1.5%计算缴纳增值税；

3. 个人出租住房月收入不超过3万元的，2017年底之前可按规定享受免征增值税政.策；

4. 房地产中介机构提供住房租赁经纪代理服务，适用6%的增值税税率；

5. 一般纳税人出租在2016年4月30日实施营改增试点前取得的不动产，允许选择适用简易计税办法，按5%的征收率计算缴纳增值税；

   

6. 个人出租住房所得，减半征收个人所得税；

7. 个人承租住房的租金支出，结合个人所得税改革，落实有关费用扣除政.策。

8. 按照相关政.策规定，住房租赁企业享受小型微型企业税收优惠政.策。

鼓励金融机.构按照依.法合.规、风险可控、商业可持续原则，对住房租赁企业提供金融支持。支持符合条件的住房租赁企业发行债券、不动产证券化产品。

物业也可 经营 房屋租赁

1. 太原将扶.持专业化住房租赁企业;

2. 支持房地产开发企业改变经营方式;

3. 鼓励房地产开发企业将持有的存量房源依法向社会出租;

4. 支持房地产开发企业与住房租赁企业合作;

5. 建立住房租赁中介机构和从业人员信用档案;

6. 鼓励个人依法出租自有住房，并办理房屋租赁备案，规范租赁行为;

7. 支持物业服务企业开展住房租赁经营。

支持公租房保障对象通市场租房, 给予租赁补贴

未来，太原市还将制定支持住房租赁消费优惠政.策，引导城镇居民通过租房解决居住问题。

持有人按规定在居住地享受公积金、义务教育、医疗卫生等基本公共服务。

推行住房租赁合同示范文本和合同网上签约，落实住房租赁合同登记备案制度。

在城镇稳定就业的外来务工人员、新就业大学生和专业技术人员等，凡符合当地城镇居民公租房准入条件的，将会逐步纳入公租房保障范围。

鼓励新建租赁住房, 补贴奖励

制定出台相关补贴奖励政策，积极支持企业投资新建租赁住房建设。

允许将商业用房等按规定改建为租赁住房，用水、用电、用气价格按照居民标准执行。

允许将现有住房按照国家和地方住宅设计规范改造后出租，改造中必须确保消防设施、防水功能、排污功能完好有效。

商业用房和现有住房改作租赁住房需要办理相关手.续。

公共租赁房和廉租房的区别？

公租房即公共租赁房，是解决新就业职工等夹心层群体住房困难的一个产品。用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租，包括一些新的大学毕业生，还有一些从外地迁移到城市工作的群体。

廉租房是指政/府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主，实物配租和租金减免为辅。

申请条件(以郑州为例，太原的具体条件还没出来)

以郑州公租房为例，家庭成员中至少有1人取得本市常住户口3年以上;家庭成员有户口迁入的，迁入时间必须在两年以上;无自有住房或未租住公有住房;家庭人均月收入低于城镇居民最低生活保障标准的5倍，单身年龄应在28岁。另外，就业职工及外来务工人员其他各自条件，如已与用人单位签订劳动合同，月工资低于城镇居民最低生活保障标准的5倍等等。

而廉租房则除了对户口有要求外，还需有《城镇居民最低生活保障金领取证》或者家庭人均月收入低于我市城市居民最低生活保障标准的2.5倍的低收入家庭认定证明，人均住房建筑面积低于16平米。

公租房租赁总年限不超过5年（郑州的），廉租房租赁总年限则没有明确标准。

申请申报对象（珠海为例）

（一）具备全日制普通高等教育本科以上学历，学士以上学位；具备助理级以上专业技术资格；具备高级以上职业资格且在《珠海市技能人才紧缺职业（工种）目录》内。

（二）在本办法发布实施后与金湾区产业发展重点企业或金湾区创新驱动企业名录内的企业首次签订劳动合同。

（三）本人、配偶及未成年子女在珠海市范围内无自有住房。

（四）租住在金湾区行政辖区范围内。

补贴标准（珠海为例）：

补贴分为3个档次：600元/人/月，1000元/人/月，2000元/人/月，这些是有学历和资格证书要求的。

补贴期限累计最长为36个月。（珠海的）

在外面打拼真的不容易，尤其是还依靠租房生活的大学生打工一族，希望更多的大学生朋友能够享受到这样的实惠，给自己的打工生活减少一点生活的压力。