自从建工以来，昆明恒隆广场一直是业内以及昆明市民翘首以盼的重点项目。随着写字楼与商场封顶在即，近日，昆明恒隆广场的官方微信公众号也终于上线，以一封情书的形式正式向昆明市民“告白”。而春之眼、恒隆、太古里齐聚东风东路，势必要形成昆明CBD中心。
目前昆明恒隆广场已快进入尾声，350米高5A写字楼成为新的昆明市第一高度，预计九月即将封顶，“恒隆广场将成为昆明与国际接轨的平台……吸纳更多首次进驻昆明的国际品牌，带领昆明向世界展示其独特性。作为集合生活及奢侈品于一身的国际购物商场，恒隆广场会继续与昆明及市民手牵手一起成长，把城市发展带到另一高峰。” 从恒隆官方的文章中，我们可以看出，作为16万方的世界级购物中心，昆明市中心单体最大的商业综合体，昆明恒隆广场将会以更加全面及多样的业态组合，成为一个与国际接轨并且独具特色的标杆项目。
十几年前，以恒隆、嘉里、新世界、太古里为代表的一大批港资商业地产企业，先后进入内地市场，成为同业纷纷膜拜的中高端零售业态的典范。
作为在中国大陆地区空前成功的集团范例，上海恒隆广场一直都处在“一直被模仿，从未被超越”的地位，在上海人的心中有着不可撼动的地位，成为时尚爱好者抵达魔都必来朝拜的重要一站。但范例显然不适用于所有城市，就拿昆明来说，大牌们来了又走，CBD荒了多少、金鹰垮了几座。除了扎堆布局奢侈品的属性和奢华霸气的外立面，彰显着这座城市的摩登与繁华外，并无他用。于是我们更期待能带来业态更新、看重“全生活方式目的地”的另一个顶级项目：太古里。
昆明恒隆广场的一大吸晴点也是着力引入首次入住云南或昆明的品牌，包括中高端品牌、国内新兴品牌。但昆明时尚教育开化实在不高，变“潮”还需要时间，诸如上海恒隆能引进CHIARA FERAGNI、GOLDEN GOOSE、KRIZIA、Mr&Mrs等一线国际设计师潮牌，但在昆明能读得对发音的人都少，认识更是寥寥，根本做不到全馆经营奢侈品类的购物中心。而像HERMES、CHANEL这些个耳熟能详的品牌，如不能解决一直被诟病的大牌维修问题，也可预见是人少撤柜的命运，毕竟现在购买奢侈品的路径从未如此多样化：境外旅行购买、代购、O2O网购；再说昆明也有港口优势，100块就能飞曼谷、500块就能飞吉隆坡，享受当地柜姐看见中国人就眼睛发亮的跪式服务，何必来这受罪。
对于商业项目来说，即使拥有了再好的地段优势，产品基因仍然是项目成功与否最重要的因素，近几年中国几个重量级城市中心区的项目往往都是精雕细琢，充满创意，代表了最新一代产品升级的水准，成都太古里就是如此。
成都远洋太古里现代的中式建筑风格和毗邻古迹的高度统一，演绎了什么叫经典与时尚结合。川西风格的青瓦屋顶与格栅配以大面积落地玻璃幕墙，让多座二层独栋建筑在反映“老成都”深厚人文内涵的同时也兼具了洋气与时尚的现代属性。在不断向“高度”发展的城市，其低密度的开阔空间实显珍贵。
而昆明太古里计划落址在市中医院片区、明通巷片区，与恒隆广场、春之眼、昆明饭店改扩建项目、香格里拉酒店等相邻，需要担负起串联整个片区的商业生态，打造群聚效应的责任。如何打造流量交互中心，同时保持太古里特色，着实让人期待。
其次，随着城市版图的日益扩大，社区型购物中心越来越受到大众的欢迎，家门口一站式吃喝玩乐购的美好体验使人们愈发减少周末前往市中心逛街购物的冲动。
太古里是典型的开放式、低密度的街区形态购物中心。这种形态最大的好处是多元化的户外空间，结合广场和街道的尺度，特别容易形成宜人的商业气氛。加之昆明气候适宜，户外广场绝对可以超越购物中心的中庭广场，成为天然的聚会场所，是望着蓝天发呆，还是被密闭灯光晃眼，根本不用犹豫选择，毕竟户外敞亮自然的光线，自拍美颜都能少用几级。
太古里的业态组合向来被称道，成都远洋太古里的业态组合及品牌招商更是在一街之隔的九龙仓地产旗舰项目国际金融中心（IFS）的强大竞争之下依然保持了很高的水平，可谓打造了成都市中心的“全方位方式目的地”。每一个业态配置均属上乘，自营酒店品牌“博舍”、美学生活与图书的“方所”，百老汇高端“百丽宫影城”，全是远名在外。这种辐射了全年龄结构、职业范围及购买强度的组合，恒隆恐难将成，高冷、重奢的人物画像，下凡来做业态更新不太合适。
进入2018年，昆明一切的发展都围绕着“新”来进行。恒隆在建；太古里、宜家落址；二环翻新，昆明的成长是日新月异的，有关城市进化更新，我们都应该是欢迎的。
不管昆明中心CBD的构想是否成型，但我们能看到的是轮廓正在清晰，大量的金融、商贸、文化、服务以及大量的商务办公和酒店、公寓等设施正在朝这个城市聚拢，不久这里定是昆明现代化的象征与标志，希望有一天昆明人能说出东风广场那里有妖怪，会把钱包里的钱吸掉这种话，这可是褒义。
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